Stor sjötomt med högt läge på Svärdsö

  • Nynäshamn - Svärdsö/Torö
  • Boyta: 189 m2
  • Tomtyta: 6 560 m2
  • Såld!

Beskrivning

På Svärdsö möts ni av en storslagen sjötomt med en vackert bevarad naturtomt på 6 560 kvm. Här samsas klipphällar med ljung och lingonris, omgivna av vackra träd såsom tallar, granar, björkar och ståtliga ekar.

Fastigheten består av sex byggnader av varierande storlek; arkitektritad villa, gästhus, lusthus, mindre gästhus, dubbelgarage och sjöbod.

Högst upp på tomten ligger en vacker arkitektritad villa på 189 kvm i två plan i suterräng. Villan är byggd 1968 med en generös öppen planlösning. Entrén består av en väl tilltagen hall och gästtoalett. Vidare in i huset möts man av ett stort vardagsrum med en vacker murad öppenspis med värmeåtervinning, som ramar in rummet med en fin avstämd design. Salongen hänger ihop i fil med vardagsrummet. Den här delen av byggnaden har pivåhängda fönster som släpper in ljus från alla väderstreck och ger stora möjligheter att njuta av naturen och sjöutsikten.

Köket är det ursprungliga, med generösa arbetsytor och förvaring, en fungerande vedspis och plats för ett runt matbord. Köket har direkt utgång till altanen, där man kan njuta förmiddagskaffet i solen eller ett glas vin i kvällssolen innan middagen. Övre plan disponerar också över två sovrum och ett badrum med toalett.

Ytskikten är utförda med god kvalitet. Inne speglas färgsättningen av 60- och 70 - tal, så här finns möjlighet att sätta sin egen prägel på det fina huset.

Nedre plan når man via invändig smidd spiraltrappa eller egen ingång på våningen. Planet disponeras med ett stort sovrum med rikligt med förvaring, bastu med möjlighet för relaxutrymme samt tvättstuga, dusch och toalett anno 1968.

På berget intill huvudbyggnaden ligger lusthuset och blickar ut. Här kan fördrinken inmundigas eller varför inte en vinprovning?

Gästhuset i två våningar. Entréplan består av ett stort sovrum, duschrum med toalett, samt en öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats i ett. En bred dörr vetter ut mot en trivsam altan, med motorstyrd markis. En fin trappa i furu leder upp till övre plan med snedtak, som kan inredas med fyra bäddar om man önskar. Från utsidan av huset kan man se en glimt av vattnet. Lockas man av ett morgondopp, når man havet på någon minut, via en trevlig liten skogsstig. Gästhuset har alla bekvämligheter och kan med fördel användas som generationsboende alternativt för uthyrning, då det ligger väl avskild från stora villan.

Intill gästhuset ligger ett mindre gästhus, med ett rum och en mindre pentrydel.

Vid infarten finns ett kallgarage med plats för två bilar och trädgårdsredskap.

Naturstigar som övergår i en trappa leder ner till en stor nyrenoverad sjöbod och brygganläggning, med plats för flera båtar. Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv och snabbt är man ute i skärgården för ett besök på Nåttarö, Utö eller vackra Landsort. Vill man hellre bada från sandstrand nås den med några minuters promenad.

Varmt välkommen på visning till en vacker, äkta skärgårdsdröm!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
11 100 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NYNÄSHAMN SVÄRDSÖ 20:1

Område

Nynäshamn - Svärdsö/Torö

Adress
Backvägen 20
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
550 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 116 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
6 560 m2
Samfällighet
Nynäshamn Svärdsö Ga:6 Nynäshamn Svärdsö Ga:13
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1947-12-11 01-tor-305

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan med inredd källare

Byggår

1968

Boyta
189 m2
Biyta
55 m2
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Papp

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster (kopplade)

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Infiltration + sluten tank

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
208 kr/månad
Uppvärmning
1 042 kr/månad
Samfällighet
292 kr/månad
Hemförsäkring
417 kr/månad
Totalt
1 958 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Stilfull, vacker arkitektritad villa

Plats för flera båtar

Två gästhus med naturskön läge och sjöglimt

Stor brygganläggning med båthus

Stor brygganläggning

Lusthus med vacker utsikt

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Från lusthuset blickar man ut över hav och natur

Altaner i alla väderstreck och denna är perfekt för eftermiddagsfika

Villa med asfalterad bilväg till huset

Stilfull villa

Plana gräsytor mellan hus och strand

Altan med utgång från köket och morgonsol

Från huset blickar man ut över vattnet

Vacker sjöutsikt

Vacker sjötomt med skyddat läge och vacker inramning

Underbara, öppna ytor

Sällskapsyta framför öppna spisen

Karaktärsfull, murad öppen spis

Kök med gott om plats och full maskinell utrustning

Sovrum 1 av 3 på entréplan i villan

Nedre plan med sovrum, tvättstuga, bastu, dusch, toalett och gott om förvaring

Stor bastu på nedre plan

Gästhus och garage omgiven av vacker grönska

Gästhuset med sjööglimt

Altan till gästhuset

Gästhus med matplats

Kök och utgång till altanen

Loftplan med plats för flera sängar

Gästhus 2 inbäddad i lummig grönska

Gästhus 2 äldre standard

Stig från gästhus 2 till morgondoppet!

Kallgarage

Välkommen till Backvägen 20!

Vy över tomten

Vy över innefjärdarna mellan Torö och Landsort

Morgon, middag eller kvällsdoppet?

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.