Underbar, storslagen sjötomt på hela 25 860 kvm land med tillhörande stort vattenområde. Här finns plats för den stora familjen att leva och bo representativt med ett ytterst privat läge med 30 minuter till Stockholm. Här finns stor potential att bo som idag eller utveckla den kompletta byggnationen med gedigen herrgårdsvilla i två plan totalrenoverad 2001. Vidare finns växthus, gästhus, dubbelgarage och vid strandkanten gäst- och bastuhus, en stor brygganläggning, sandstrand och klipphällar.
Vi befinner oss på Ingarös nordvästra udde och här ligger hela Baggensfjärden och glittrar hänförande och bjuder på sol hela dagen från tidig morgon till solnedgång bakom fastlandet.
Hit kommer man med bil och från Värmdövägen svänger man av vid Värmdö marknad och lantliga vägar leder fram till fastigheten där den sista biten leder fram genom vackra miljöer med lantliga gårdar.
Framme vid tomten möts man av en grind som smidigt öppnas med fjärrkontroll. En öppen plats öppnar upp sig med växthus/orangeri, dubbelgarage och det pampiga herrgårdsvillan på hela 288 kvm fördelade på två plan. Huset uppfördes 1924 och totalrenoverades 2001 till dagens fina skick och möjlighet att bo året runt. Besiktningsprotokoll finns.
Vägen leder vidare hela vägen fram och parkering sker i direkt anslutning till huset och här njuter man av den förstklassiga vattenkontakten. En trevlig entré möter och inne i huset en stor hall med klinker och kakelugn. I anslutning till hallen ligger ett stort sällskapsrum med kakelugn, fönster i tre väderstreck utgång till trädgården i sydväst. Vidare matsal med gott om plats, öppen spis och utgång till uteplats i väster mot vattnet. Via serveringsgången nås det stora lantköket med matbord med plats för flera stolar, köks-ö med gott om arbetsytor, Ilvespis med stor spiskåpa, kyl/frys, diskmaskin, ugnar och diskho. Från köket en köksutgång till en trevlig farstubro. I anslutning finns nedgång till en matkällare.
Vidare i huset från serveringsgången finns teknikrum med bl.a. kameraövervakning och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Från entréhallen nås en toalett med wc och handfat.
En bred trappa leder upp till övre plan som disponeras med ett stort sällskapsrum med kakelugn centralt i rummet. Luftvärmepump finns som ger en behaglig värme och svalkande kyla varma sommardagar. Från rummet når man en balkong och här blickar man ut över fjärden. Från rummet når man tre stora sovrum med kakelugn och förvaringsutrymmen i vardera rum. Till sovrummet i väster finns ett stort badrum med kakel, golvvärme, dubbla handfat, wc, badkar och dusch. Här badar man med underbar sjöutsikt. På planet finns även en mindre toalett med handfat och wc.
Intill huset finns ett äldre förråd, tvättstuga och gästrum. Även ett äldre gästhus med sällskapsrum, kök, sovrum och stora möjligheter.
Den öppna, grönskande platsen omgiven av mjuka gräsytor och syrenbersåer, bjuder på ett växthus/ orangeri och stora områden för odlingar. Här kan ytan kanske utvecklas och endast fantasin sätter begränsningen. Intill finns ett dubbelgarage och förrådsutrymmen.
Från platån leder en väg mer till stranden och det är möjligt att ta sig till sjön med bil eller med golfbil. En stig leder även ner från huvudbyggnaden direkt ner till strandkanten.
Den långa strandlinjen består av karga klipphällar, ljung och tall. På tomtens bästa plats finns en storslagen brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. Här ligger man skyddat, oavsett väder och vind. Djupet är väl tilltaget med fyra meter djupt utanför den fasta bryggan.
Från bryggan lever man ett förstklassigt bad- och båtliv och njuter av den barnvänliga sandstranden. Här finns unika byggnader med gästhus med kök, matplats, sällskapsrum, badrum med badkar och Cinerella toalett och intill ligger bastuhuset med bastu, dusch och relax med öppen spis. Husen är äldre, funktionella me behov av renovering.
Mellan husen finns plana gräsytor som leder ned till en dels en långsmal bastubrygga där man springer ut och dyker i det klara vattnet.
Vid stranden lever man helt utan insyn och här finns plats för vänner och familj för trevliga stunder.
Med egen båt finns många platser att besöka. För golv finns flera golfbanor som man når med både bil eller båt. Diverse skärgårdskrogar finns att besöka och snabbt är man ute i skärgården, via Ingarö kanal eller Nämdöfjärden för att kanske besöka Nämdö eller Sandhamn eller göra ett strandhugg på många vackra öar.
Drivbänkar finns intill garaget, på en soliga plats med stora möjligheter.
I området finns stall med möjlighet att hyra boxar. Det finns mycket mer att säga om denna vackra plats men den måste upplevas.
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en stor sjötomt för att njuta av årets alla tider!
