Charmig, tillgänglig sjötomt med söderläge på populära Puttisholmen. Njut av ljuvlig sjöutsikt från ett trevligt och funktionellt hus precis vid strandkanten. Direkt nedanför finns en nyrenoverad brygga från 2017, med segelbåtsdjup och plats för flera båtar och att leva ett härligt skärgårdsliv. Lite längre bort på tomten finns sandstrand och centralt på tomten kan en ny huvudbyggnad uppföras på en svagt sluttande naturtomt på 6 510 m² varav tillhörande eget vattenområde på 3 460 m².
Fiskevatten finns för nätfiske runt hela ön och ner mot Vindöström.
Vi befinner oss på den populära och tillgängliga ön Puttisholmen mellan Vindö på fastlandet och Gällnö. Läget är ypperligt och socialt med mycket som händer i området med seglarläger på Ängsholmen snett mitt emot, skärgårdskrogar, affär, båtmack, naturhamnar och mycket mera.
Läget inbjuder till spontana besök av familj och vänner på väg mot Möja eller Sandhamn.
Ön är stor och här finns promenadstigar, möjlighet till en joggingtur och gott om svamp och bär. W-båt från Boda brygga trafikerar ön året runt och Puttisholmen ligger som stopp nummer ett så resan över tar bara några minuter. Vill man finns anslutningar vår, sommar och höst från Stockholm och Vaxholm.
Framme vid den stora bryggan sker förtöjning längs med bryggan eller på boj. Bryggan erbjuder segelbåtsdjup och här lever man ett härligt skärgårdsliv med sol och bad. Kanske fångas en och annan abborre på kast eller metrev.
Strax ovanför ligger huvudbyggnaden omgiven av en altan. Från altanerna blickar man ut över den levande utsikten med söderläget ger sol från morgon till sent inpå kvällen.
Ingång till huset sker från sidan av huset eller altanen. Från sidan möter en hall och från den når man torrtoaletten. Huset disponeras med ett stort sällskapsrum och sovrum. Här finns plats för matbord, soffgrupp och minst en säng. Stora fönster mot sjösidan ger härlig sjöutsikt och ljusinsläpp. I rummet finns en murad öppen spis som ger värme och karaktär.
Från rummet når man köket med arbetsytor, diskbänk, spis och kyl/frys. Den öppna planlösningen gör att man lagar mat med en härlig närvaro. Från rummet når man en stor garderob som i framtiden
kanske kan inredas med våningssäng.
Fastigheten är samtaxerad med grannfastigheten Puttisholmen 1:25 med ett totalt taxeringsvärde (mark och byggnader) för 2018 på 7 004 000 kr.
Den aktuella fastigheten Puttisholmen 1:26 kommer brytas loss och erhålla ett nytt taxeringsvärde i samband med försäljningen. Uppgifter vad det nya taxeringsvärdet blir kan inte lämnas på förhand.
Fastigheten ligger vidare utom planlagt område och möjligheterna är stora att utveckla bebyggelsen kanske med en ny huvudbyggnad. För mera information kontakta gärna ansvarig mäklare.
Vatten fås idag från grannfastigheten och garanteras fram till sommaren 2019. Efter det måste egen vattenförsörjning lösas genom borrad brunn eller avsaltningsanläggning.
Läget i skärgården, känslan och charmen är ypperlig. Varmt välkommen till en oslipad skärgårdspärla med stora möjligheter. Tillträde kan ske omgående.