Med ett ypperligt läge och utsikt mot havsbandet

Dalarö ytterskärgård - Fiversätraö
Boyta: 35 m²
Tomtyta: 2 365 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Med ett ypperligt, naturskönt läge i Dalarö ytterskärgård, på populära ön Fiversätraö med utsikt mot Måskläppen och horisonten, finns detta enkla och trivsamma landställe på en vacker naturtomt med härlig sjöutsikt, tallar, ljung och klipphällar. Här finns ett mindre hus, förrådsbod och direkt nedanför tomten, vid flata klipphällar förtöjer man en båt på boj mot berget eller bygger upp den gamla bryggan som det finns rester av idag.

Vi befinner oss långt ut i södra skärgården och här bränner solen bort alla moln och man bjuds på många soltimmar, saltstänkta klipphällar och ett rikt djur – och fågelliv med en och annan havsörn som svävar ovanför i jakten på föda.
Tillgängligheten till ön är mycket bra och hit kommer man med W-båt från Dalarö, året runt eller med egen båt och förtöjer då nedanför tomten.

Från W-bryggan tar promenaden till tomten cirka 10 minuter och över ön sträcker sig grusvägar, perfekt för att gå, cykla eller ta en löptur. Totalt får man ihop några kilometer på löpturen. Framme vid tomten ligger huvudbyggnaden centralt på tomten med ett högt läge och med sjöutsikt. Huset uppfördes år 1974 och är på cirka 35 kvm och omgives av en altan med plats för matbord och stolar. Framför huset finns flata hällar med plats för kanske solstolar och att duka upp midsommarlunchen.

Ingång till huset sker från sidan och en hall möter. Från hallen når man två sovrum med våningssäng och garderob i vardera rum. Kök, matplats och sällskapsrum ligger med öppen planlösning med stora fönster mot vattnet. Här njuter man av utsikten och inramningen från soffgrupp, matbord med stolar i köket lagar man mat med fin sjöutsikt. I sällskapsrummet finns en braskamin som ger värme och atmosfär. Köket erbjuder kyl och spisplatta. Inget vatten finns indraget i huset, men kan hämtas vid en gemensam borrad brunn med handpump, några minuter från tomten.
Huset är enklare, funktionellt och trivsamt och går att utveckla då byggnadsplanen tillåter en huvudbyggnad på minst 80 kvm.

Intill huset finns en torrtoalett och förrådsbod.

Från huset njuter man av härliga soluppgångar och sol hela dagen. Naturstigar leder över tomten och ner till strandkanten och här möts man av en vacker skärgårdsnatur med ljung, låga tallar och vidsträckt sjöutsikt mot öar, kobbar och skär.

Nedanför mot berget har under alla år en brygga funnits till fastigheten. Då ägaren på senare år inte använt egen båt har bryggan försämrats och idag ligger delar av den på land. För mer information om möjligheten att bygga ny brygga kontakta gärna ansvarig mäklare. Vid stranden lever man ett underbart skärgårdsliv med mycket känsla och inramning.

Med egen båt når man snabbt en vacker ytterskärgård med Norsten som sista utpost mot öppet hav. Söderut väntar härliga Fjärdlång och Huvudskär. Handlar gör man Kymmendö där det även finns möjlighet att tanka båten, kiosk restauranger och krog. Dalarö, med all tänkbar service man kan önska sig, ligger cirka 20 minuter bort med egen båt i 30 knops fart.

Välkommen till ett charmigt, litet landställe i en mycket vacker skärgård!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se