Idylliska Lickershamn på Gotland

Lickershamn
Pris/bud: 3 000 000 kr
Tomtyta: 237 366 m²
Alla bilder
Visa film

Beskrivning

Lickershamn är ett populärt område ca 25 min norr om Visby. Här finns förutom den fina naturen och den vackra kuststräckan mycket att upptäcka. Den trevliga gästhamnen ligger centralt i det gamla fiskeläget och i hamnen finns badmöjligheter både från bryggan och stranden. I Lickershamn finns även en liten fiskeaffär, sommarrestaurang och inte minst Gotlands högsta rauk Jungfrun som sträcker sig 27 meter över havet. På nära avstånd finns också en mataffär som är öppen året om, skola, tennisbana, motionsanläggning och fina löp- och skidspår med bastu. Stenkyrka kyrka sägs enligt gutusagan vara Gotlands första och upprättades redan på medeltiden.

Information enligt säljaren: Kommunalt vatten och avlopp löper utmed fastigheten, för dagen anslutningsstopp. Finns god vattentillgång inom fastigheten vid egen vattentäkt. På fastigheten finns en vattenupprinnelse ur berggrunden. En vattenledning är planerad att dras genom fastigheten av Region Gotland.

Det finns även en sjönära betesmark för ev. köp.

Karta

Ansvarig mäklare

Theo Dietz

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

070-744 44 43

theo@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Fakta

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKYRKA STENSTUGU 1:69

Område

Lickershamn

Adress

Stenkyrka Likkarsvägen

Boendeform

Lantbruk

Pris/bud

3 000 000 kr

Typkod

110 - Lantbruksenhet obebyggd

Taxeringsvärde

1 074 000 kr

Taxeringsår

2020

Mark

Friköpt

Tomtyta

237 366 m²

Servitut

Last Ledningsrätt Kanalisation med fiberledning 09-STE-646.1 Last Avtalsservitut Se beskrivning 09-IM1-97/5225.1 Beskr: Område En liten mark kil i anslutning syd fastigheten 1:78, undantas vid försäljning. Servitut planeras. Fastigheten är samtaxering

Samfällighet

Samfällighet GOTLAND STENKYRKA S:30 procent 0,260 Samfällighet GOTLAND STENKYRKA S:25 procent 0,260 Samfällighet GOTLAND STENKYRKA S:26 procent 0,260 Samfällighet GOTLAND STENKYRKA S:24 procent 0,260

Byggnadsplan

Byggnadsplan 1976-01-22 09-STE-312 Licknatte 1:14 m fl Senast ändrad: 1993-06-22 Anmärkning: Genomförandetiden har utgått