Vacker, tillgänglig sjötomt med generös byggrätt

Haninge - Vendelsö - Drevviken
Tomtyta: 5 381 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Med ett ypperligt läge vid Dreviken finns denna plana och tillgängliga, äkta sjötomt, med en generös byggrätt och möjlighet att uppföra ditt drömboende på en vacker sjötomt med sol från morgon till sent inpå kvällen. Framkant av tomten vätter mot nordväst för att få in solnedgången mot bryggan. Från klipphällarna i framkant av tomten övergår tomten i mjuka gräsytor.

Den generösa byggrätten ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad i två plan på 100 kvm på vardera plan alternativt 180 kvm i ett plan. Utöver det får man uppföra ett uthus på 40 kvm och ett Attefallshus 25 kvm. Vid strandkanten får en sjöbod på 15 kvm med bastu uppföras och en brygga.

Strandskyddet är upphävt 25 meter ut i vattnet, vilket medger att en brygga för överbygga det egna vattenområdet. Se gärna detaljplanen under dokument och länkar.

Kommunalt VA finns vid tomtgräns att ansluta mot en kostnad.

Tomten kan inte avstyckas och bilda flera fastigheter.

Läget är attraktivt nära allt man önskar som förskola, skola, affär och kommunikationer. Stockholm når man på 20 min med bil.

Varmt välkommen till en byggklar sjötomt med ett underbart läge!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud

10 750 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se