Stor, privat sjötomt med vacker inramning och utsikt

BESKRIVNING

Välkommen till Ängnäset, centralt på Muskö och en privat, storslagen sjötomt på 15 424 m² med egen vattenområde. Tomten är öppen med vattenkontakt från alla platser och här njuter man av solen från morgon till sent in på kvällen. Här finns ett gediget bostadshus, två gästhus, carport, mindre bod och vid stranden sjöstuga med bastu och L- brygganläggning.

Till Muskö kommer man med egen bil och resan från Stockholm tar cirka 50 minuter. Från den stora motorvägen leder vägen genom vacker skärgård och genom Muskötunneln och snabbt är man framme vid tomten i en skyddad havsvik.

Framme finns plats att parkera flera bilar på den grusade uppfarten eller i en carport. Huvudbyggnaden ligger högt och blickar ut över Saltsjön. Huset uppfördes 1940 och mäter 130 m². Ljusa ytskikt och flera fönster ger maximalt med ljusinsläpp och vattenkontakt. Ingång sker från väster och stora ytor möter. Här kan matbord placeras och intill finns köket som renoverades för några år sedan. Full maskinell utrustning finns med dubbel kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn. Utgång finns till stort altandäck med pool. Från hallen når man även toalett och garderob. Längre in i huset finns stora sällskapsytor med plats för soff- och matgrupp. Stor öppen spis ger atmosfär och värme. Utgång finns till inglasat uterum mot sydost med ljuvlig utsikt. Tre sovrum finns varav plats för dubbelsäng i två. Kakelugn och braskamin finns som tidigare varit goda värmekällor men idag ger de atmosfär, då det nyinstallerade vattenburna luft/luft systemet ger bra ekonomi och värme i huset. Från ena sovrummet når man vidare egen altan och tvättrum med dusch och tvättställ.

Mot nordväst omges hela huset av ett stort träck med pool om 9 x 4 meter. Här lever man och mår som bäst med ljuvlig utsikt och inramning. Kanske ta morgondoppet för att avsluta med kvällsdoppet i Saltsjön. Under bostadsplanet finns ett källarplan med tvättstuga och diverse förvaring.

Strax bakom huset finns gäststuga med sovrum och mindre stuga perfekt som lekstuga. Mot öster på tomten finns ytterligare ett gästhus med altan mot sjösidan, sällskapsrum med trinettkök, sovrum och miljötoalett. Bakom huset finns bodar och plats för trädgårdsredskap och maskiner.

Naturstigar leder ner till stranden och här finns en stor L-brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar, solstolar och vad man önskar. Vid bryggfästet finns sandstrand och sjöbod med vedeldad bastu och relax. I det egna vattenområdet kan bojen läggas ut och fisken på nät fångas.

Muskö är en levande ö och vid Mickrums brygga finns en sjökrog. Mickrums brygga når man efter en trivsam båtfärd från egna bryggan genom Muskö kanal eller med bil på några minuter. Ludvigbergs herrgård finns även som ett bra alternativ för att avnjuta en trevlig middag. Längre ut på ön finns Sandells livs som är öppet året runt.

Utflyktsmål finns över Mysingen till Utö med sin kända krog och sina vackra badklippor, alternativt en utflykt till Nåttarö eller Nynäshamn. Handel finns på fastlandet i Ösmo och Nynäshamn som också erbjuder tågförbindelse mot Stockholm eller annat önskemål.

Varmt välkommen till ett sjöställe att njuta av året runt!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 för mera information. Varmt välkommen till en vacker sjötomt med bilväg!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand.
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Haninge Muskö-Söderby 1:8
Adress
Angnäsvägen 13
Område
Muskö - Angnäsvägen 13
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
15 424 m2
Inteckningar
4 875 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1940
Boyta
130 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
7 varav 5 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
2 655 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
1 -plan med inredd källare
Tomtyta
15 424 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Vatten och avlopp
2 100 kr
Renhållning
1 900 kr
Försäkringskostnad
5 750 kr
Uppvärmning
16 000 kr
Samfällighet
1 200 kr
Totala driftskostnader
26 950 kr
Uppvärmning
  • Typ: Vattenburen värme genom luft/vatten (Från 2013)
Vatten
Djupborrad brunn med vintervatten
Avlopp
Trekammarbrunn
Taktyp
Plåt (Från 2016)
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Lera
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Liggande träpanel
Fönster
2-glasfönster
Grund vägg
Betong

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0068-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYxN3w1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDgxNnw5Ng
0069-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYxN3w1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDgxN3w5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!