Sjötomt med stora möjligheter vid vackra Säbyviken

  • Värmdö
  • Ingarö - Bergströms väg 6
  • Pris/bud: 6 950 000 kr
  • Boyta: 78 m2
  • Tomtyta: 4 490 m2
  • Alla bilder
  • Visa film

BESKRIVNING

I populära Säbyviken på Ingarö finns denna vackra sjötomt med bilväg och stora möjligheter. Tomten, på 4 490 m², sluttar svagt mot strandkant och en tillgänglig strandlinje med brygga med segelbåtsdjup, sandstrand och karga hällar. Strax ovanför bryggan finns en sjöbod och lite längre upp är huvudbyggnad, gästhus och bodar samlade.

Tomten ligger sist på en enskild väg och hit kommer man med bil och resan från centrala Stockholm tar cirka 45 minuter. Från motorvägsavfarten vid Värmdö marknad letar sig vägen fram igenom ett vackert landskap. Vägen plogas vintertid och i området finns bofasta året runt. Framme på tomten sker parkering på anlagd plats i bakkant av tomten. Från det höga läget blickar man ut över Säbyviken och med motor- eller segelbåt når man hela vår vackra skärgård, via Eknäs kanal.

En trappa leder ner till bostadshusen som ligger centralt på tomten med härlig vattenkontakt. Huvudbyggnaden på cirka 58 m² byggdes på 40-talet och har genom åren renoverats till dagens funktionella skick. Huset kan användas året runt, vattnet är isolerat, men är ett sommarhus med enklare isolering och standard. Huset disponeras med två sovrum med totalt fyra bäddar. Badrum med dusch, förbränningstoalett, handfat och duschkabin. Arbetskök med maskinell utrustning och intill finns mat- och sällskapsrum med stora fönster i mot sjösidan som bjuder på utsikt och ljusinsläpp. Mellan kök och matplats finns ett tv-rum med en kamin som värmer och ger atmosfär.

Huset omges av sydost av gräsytor och en förrådsbod. Från entrésidan möter grusade, väl anlagda ytor med plats för utemöbler. Här blickar man ut över den skyddade viken.

Intill uteplatsen finns ett gästhus med våningssäng och ett mindre bord med tillhörande stolar. Strax ovanför finns en förrådsbod.

En stig leder ner över den vackra naturtomten till stranden och här samsas plana gräsytor, klipphällar, en sandstrand och den egna bryggan. Från bryggan lever man ett aktivt bad- och båtliv och i det lugna vattnet, som blir några grader varmare sommartid, inbjuder till bad. I viken kan man lära sig simma, segla och kanske ta sina första årtag med jollen. Båt- och fiskeredskapen kan förvaras i sjöboden, strax ovanför bryggan.

Det finns mycket att göra och upptäcka med restauranger och att nå med både bil och båt. Handlar gör man i Brunn, Värmdö marknad eller Mölnvik. Naturen inbjuder till sköna promenader under årets alla tider och på Ingarö finns mycket att upptäcka. Gillar man hästar finns en hästgård nära.

På fastigheten råder idag utom planbestämmelser och en framtida utveckling av bebyggelsen prövas efter strandskydd-och bygglov bestämmelser. För mera information kontakta gärna ansvarig mäklare. Fiber är även indraget till fastigheten.

Välkommen till Säbyviken och en vacker sjötomt att bo som idag eller utveckla!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen ett vackert sjöläge!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand.
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Värmdö Ingarö-Evlinge 1:13
Adress
Bergströms väg 6
Område
Ingarö - Bergströms väg 6
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 490 m2
Inteckningar
3 000 000 kr
Pris/bud
6 950 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1940
Boyta
78 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
4 490 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
1-plan
Tomtyta
4 490 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Renhållning
2 100 kr
Försäkringskostnad
3 560 kr
Uppvärmning
12 000 kr
Vägavgifter
3 000 kr
Totala driftskostnader
20 660 kr
Uppvärmning
  • Typ: Direktverkande el + luftvärmepump + braskamin
Vatten
Djupborrad brunn (70 meter)
Avlopp
Infiltration
Taktyp
Takpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Fönster
2-glasfönster
Grund vägg
Betong

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0043-MDEzNnwwMDAwMDAwMDY1NHw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTM1M3w5Ng
0044-MDEzNnwwMDAwMDAwMDY1NHw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTM1NHw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!