Sjöläge med storslaget hus "Villa Skeppsudden", egen brygga, sjöbod och ljuvligt läge

  • Norrtälje
  • Roslagen - Högmarsö
  • Pris/bud: 9 300 000 kr
  • Boyta: 240 m2
  • Tomtyta: 2 036 m2
  • Alla bilder
  • Visa film

BESKRIVNING

Vackert, lugnt beläget i genuina miljöer finns detta härliga sjöläge med en gedigen familjevilla i två plan, uppförd 2006, med allt man kan önska sig för ett boende året runt.

Direkt nedanför tomten finns en uppvuxen trädgård med gräsytor och frukträd som leder ner till stranden med sjöbod, badstrand och egen brygga. Brygga och sjöbod följer fastigheten genom servitut. Vid bryggan finns plats att förtöja flera båtar och segelbåt.

Vi befinner oss på populära Högmarsö i Roslagen och hit kommer man med bil och parkerar i anslutning till huset. Bilfärjan drivs av samfälligheten på ön och går varje dag, året runt, med en generös tidtabell och priser för boende på ön. Från tomten tar resan till färjan några minuter och resan från Stockholm tar cirka en 1,5 timma med bilfärjan inkluderad.

Högmarsö ligger vackert i Roslagen och är bl.a. känt för sin skärgårdskrog med trevliga arrangemang. Till den tar man med bil eller båt från egna bryggan på några minuter.

Tomten mäter 2 036 m² med plana gräsytor och anlagda trappor och uteplatser.

Centralt på tomten finns den storslagna huvudbyggnaden på hela 240 m² med vackra torn och exklusiva materialval. Runt huset finns stensatta plattsättningar och här finns plats för utemöbler och solstolar och på tomten njuter man av sol från morgon till sent in på kvällen.

Ingång till huset sker via farstubron och nedre plan disponeras med två sovrum, varav det ena är större med burspråk/tornrum. Helkaklat badrum finns med wc, handfat, dusch och innanför tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och centraldammsugare. Matplats, sällskapsrum och kök med social, öppen planlösning och stora fönster i flera väderstreck. Köket erbjuder all maskinell utrustning man behöver och centralt i rummet finns en öppen spis som ger karaktär och värmer.

En trappa leder upp till övre plan med fem sovrum, varav två stora med burspråk/tornrum och plats att inreda ytterligare. Från ett av sovrummen finns en balkong och här blickar man ut över den skyddade havsviken. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och handfat.

Från huset är man snabbt nere vid bryggan och här lever man ett aktivt skärgårdsliv med närhet till vackra omgivningar, skärgårdskrogar i Furusund eller kanske Fejan. Kanske ut till välkända Norr- och Söderöra med vackra Norrpada och Rödlöga skärgård utanför.

På fastigheten råder byggnadsplan och möjlighet finns att bygga en komplementbyggnad och garage.

Varmt välkommen till ett trevligt sjöläge att njuta av året runt!

KARTA

VISNINGAR

Visas lördag 3 mars. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett genuint sjöläge med villa att njuta av året runt!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

VD/ Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Norrtälje Högmarsö 1:41
Adress
Högmarsövägen 37
Område
Roslagen - Högmarsö
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 036 m2
Pris/bud
9 300 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
2006
Boyta
240 m2
Antal rum
9 varav 7 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2-plan
Tomtyta
2 036 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Vatten och avlopp
900 kr
Försäkringskostnad
5 762 kr
Samfällighet
500 kr
Totala driftskostnader
24 296 kr
Uppvärmning
  • Typ: Frånluftsvärmepump Nibe 360 med vattenburen värme i golv nedreplan och vattenburna element på övreplan + öppen spis
Vatten
Djupborrad brunn, delas med grannfastigheten
Avlopp
Trekammarbrunn
Taktyp
Takpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster

DOKUMENT & LÄNKAR

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!