Äkta sjötomt med kvällssol med flera hus och bryggor

  • Värmdö
  • Ingarö - Munkholmen
  • Pris/bud: 6 250 000 kr
  • Boyta: 140 m2
  • Tomtyta: 6 240 m2
  • Alla bilder
  • Visa film

BESKRIVNING

Välkommen till Munkholmen mellan Nämdöfjärden och Ingarö och en äkta sjötomt med magiska solnedgångar. Här lever man skärgårdsdrömmen med en ljuvlig, karaktärsfull strandlinje med en stor brygganläggning som följer berget och ger plats för båda motor- och segelbåt. Flata hällar och sandbotten bjuder in till sol och bad.

På den stora naturtomten på 6 240 m² finns två bostadshus med trevliga sällskapsytor, kök och flera sovrum i båda husen. Ytterligare ett mindre gästhus finns intill och bodar till förvaring. I tomtens inre del finns plana gräsytor för lek och spel.

Vid Eknäs brygga på Ingarö finns båtplats och på några minuter är man ute på ön vilket ger maximal tillgänglighet och på plats infinner sig lugn och ro. Resan från Stockholm med bil och båt till ön tar knappt en timma, vilket gör det ypperligt att pendla under sommarmånaderna. Vill man så går det även reguljär busstrafik till Eknäs brygga. Vi befinner oss på en tillgänglig skärgårdsö och här skingrar sig molnen och solen lyser upp fastigheten hela dagen från tidig morgon till magiska solnedgångar.

Framme på ön sker förtöjning längs med en av bryggorna eller på boj. Här ligger man skyddat från väder och vind och djupet är väl tilltaget. Plats för förvaring finns i sjöbodar och på bryggan finns plats för utemöbler och solstolar. I en av sjöbodarna vid den stora bryggan finns torrtoalett.

Den långa strandlinjen bjuder på det man önskar för att leva skärgårdslivet. Ön mitt emot är strandskyddat vilket gör att inget kommer kunna bebyggas i framtiden som skapar insyn. Bostadshus ett ligger strax ovanför bryggan med en härlig vattenkontakt. Huset är på cirka 74 m² och omges av en altan på sjösidan och baksidan. Här följer man solen på sin vandring över dagen. Huset har kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. En kamin finns som ger värme och atmosfär under den lite kyligare delen av säsongen. Stora fönster mot sjösidan bjuder utsikt och ljusinsläpp. Två sovrum finns intill och även disk- och tvättmöjligheter i ett tillbyggt kök. Därintill finns ett toalettrum med Mulltoa och handfat.

Bostadshus två ligger strax ovanför med en hänförande utsikt. Huset har både en altan under tak mot sjösidan och en stor altan mot sydväst på baksidan av huset. Huset inrymmer kök, matplats och sällskapsrum och även i detta hus med en öppen planlösning. Utgång till altanen och en murad öppen. Tre sovrum finns intill med plats för dubbelsäng i två. Från sidan på huset finns ytterligare ett stort sovrum med härlig sjöutsikt. En trappa finns till ett sovloft med två sängar.

Snett bakom huset finns ett gästhus med sovrum med plats för dubbelsäng. I anslutning till detta ligger en snickarbod med förråd samt ytterligare en byggnad med vedförråd och torrtoa. Bakom förrådsboden letar en trappa ner till öppna gräsytor med plats för studsmatta och sällskapsspel.

Munkholmen är en trevlig ö med stora ströv- och naturområden och en badvik med sandstrand ett par hundra meter från tomten. Här kan man också hitta sin favoritskreva i berget och plats att njuta av den härliga inramningen med Nämdöfjärdens glittrande vatten utanför. Närheten till fastlandet är slående men även till skärgårdsplatser väl värda att besöka. Kanske Runmarö, Nämdö eller Sandhamn. Utflyktsmålen är många liksom affärer och skärgårdskrogar väl värda ett besök. På egna tomten plockas blåbär, lingon och kantareller.

Lev skärgårdsdrömmen på Munkholmen med sol från morgon till solnedgång!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen en vacker sjötomt med varm kvällssol!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand.
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Värmdö Skälsmara 1:59
Adress
Ingarö Munkholmen 162
Område
Ingarö - Munkholmen
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
6 240 m2
Inteckningar
1 655 000 kr
Pris/bud
6 250 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1966/2012
Boyta
140 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
9 varav 6 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
4 039 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
1-plan med loft
Tomtyta
6 240 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Renhållning
2 000 kr
Försäkringskostnad
5 700 kr
Uppvärmning
13 500 kr
Samfällighet
1 200 kr
Totala driftskostnader
22 400 kr
Om-/tillbyggnadsår
2012
Uppvärmning
  • Typ: Direktverkande el + kamin + öppen spis
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Äldre stenkista
Taktyp
Plåt/papp
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Liggande träpanel
Fönster
2-glasfönster
Grund vägg
Betong

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0056-MDEzNnwwMDAwMDAwMDY1N3w1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTM3NXw5Ng
0057-MDEzNnwwMDAwMDAwMDY1N3w1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTM3Nnw5Ng
0058-MDEzNnwwMDAwMDAwMDY1N3w1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTM2MHw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!