Vackert havsläge med hus i toppskick!

BESKRIVNING

Underbart havsläge i sydväst i populära Vishamn på Ingarö. Här njuter man av den vackra sjöutsikten och ett topprenoverat hus med hög klass och alla bekvämligheter man kan önska sig. Här finns även gästhus, garage och förråd på en plan och tillgänglig skärgårdstomt med plana gräsytor framför huvudbyggnaden och naturtomt omkring.

Direkt nedanför finns möjlighet till båtplats i skyddad hamn med varm solnedgång och omgiven av natur och vackra sandstränder. Huset är ypperligt att bo permanent eller sommar/weekend.

Vi befinner oss på Ingarös sydostsida ut mot Nämdöfjärden och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 30 minuter. Buss finns till Slussen och resan tar cirka en timma. Med båt når man Stockholm på cirka 40 minuter. Handlar gör man i Brunn på Ingarö eller vid Värmdö marknad eller Mölnvik.

Framme möter en tomt på 3 101 m² och från infarten möts man av ett varmgarage med plats för minst en bil. Garaget är isolerat och öppnas med elportar och plats finns för förvaring.

Huvudbyggnaden är arkitektritad och på cirka 120 m². Huset har på senare år genomgått en total renovering. Nytt elsystem med värme som kan ändras med fjärrkontroll och utebelysning med led. Nytt tak, ny isolering, nytt golv, nya badrum, kök, tvättstuga och bastu för att nämna några av de åtgärder som skett.

Ingång till huset sker från norr och en trevlig hall möter. Från hallen når man tvättstugan och ett sovrum/kontor. Vidare in i huset möts man av ett stort sällskapsrum med kök och matplats i öppen planlösning. Stora skjutdörrar mot sjösidan bjuder på utsikt och ljusinsläpp och här upplever man naturens alla skiftningar på första parkett. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och direkt access finns till en stor altan med utekök och plats för matgrupp och solstolar. Köket har en praktisk bardisk och det erbjuder allt man önskar av maskinell utrustning och standard. Från matplats når man tv-rummet, med golvvärme, som optimalt placerat. I rummet finns plats för soffa och fåtölj. Från rummet når man master bedroom med dubbelsäng och skjutdörrar ut mot altanen. Dressing room och eget badrum med badkar, dusch, wc, handfat och separat bastu.

I andra delen av huset finns två sovrum vara det ena med plats för dubbelsäng. Till rummen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat och dusch. Utgång finns till altanen och planlösningen är mycket genomtänkt.

Framför altanen finns gräsytor med lek och spel med härlig närvaro av havet. Ett gästhus finns intill med liten veranda och plats för två sängar. På tomten finns även förrådsbodar med plats för det man önskar och behöver.

Vägen leder ner till hamnen och här finns båtplats och hamnen omges av underbara sandstränder. Både i den skyddade viken men även spektakulärt ut mot Nämdöfjärden. Här trivs barnen och kan skyddat lära sig simma och segla. Med egna båten finns vackra platser besöka och kanske ut till ytterskärgården över en dag och avsluta med en matbit på restaurang Båtshaket som ligger cirka 20 distans bort från hamnen.

Fiber finns indraget till husen. Larm finns installerat. Byggrätten på fastigheten enligt plan är 200 (huvudbyggnad) + 40 m² (komplementbyggnad).

Välkommen till Vishamn och ett härligt läge med sjöutsikt!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Välkommen till vackra Björkvik på Ingarö!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

VD/ Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Värmdö Ingarö-Långvik 1:120
Adress
Stjärnvägen 2
Område
Ingarö - Vishamn
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 101 m2
Inteckningar
4 250 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1962/1999/2016
Boyta
120 m2
Biyta
32 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
2 709 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
1-plan
Tomtyta
3 101 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Vatten och avlopp
1 500 kr
Renhållning
768 kr
Försäkringskostnad
4 010 kr
Uppvärmning
21 600 kr
Samfällighet
2 850 kr
Totala driftskostnader
30 728 kr
Uppvärmning
  • Typ: Direktverkande el (elgolvvärme i två badrum + tv-rum) + luftvärmepump + öppen spis
Vatten
Djupborrad brunn (året runt vatten)
Avlopp
Sluten tank 3 m3 + Infiltration
Taktyp
Plåt (renoverat delar av taket med plåtarbeten runt kaminen, Insidan är renoverad med två stödbalk)
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster (Isoler)
Grund vägg
Betong (omdränerat 2015)

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0061-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYyOXw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDY2NXw5Ng
0062-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYyOXw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDY2NHw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!