Välkommen till hjärtat av Stavsnäs och en stor sjötomt på 13 248 m² med stora möjligheter och på promenadavstånd till allt man önskar och behöver.
Tomtens främre del är idag bebyggd med huvudbyggnad och gästhus. Garage, förråd och matkällare. En mindre gäststuga och vid strandkant finns sjöbod med bastu, uteplats, en lång brygga och en ljuvlig sandstrand.
Här njuter man av skärgårdslivet där det är som bäst. Med optimalt läge med närhet till allt och samtidigt mitt i båtlivet på Nämdöfjärden. Sandhamn ligger 20 minuter bort och Dalarö 20 minuter med egen båt. På 10 minuter når man Fågelbro med golf, tennis och stall.
Stavsnäs ligger mitt i skärgården, så långt ut man kan komma med bil från Stockholm. Resan hit tar cirka 40 minuter och den sista biten går Stavsnäs by och enskild väg.
Fastigheten består av fyra skiften och det är på detta skifte som bebyggelsen idag finns.
Efter infart på egna tomten letar sig vägen fram till en parkering med plats för fler flera bilar. Här kommer man hela vägen fram till husen. Perfekt för dig som är gammal eller ung.
Byggnationen ligger sammanhållet med garage, matkällare, förråd och vedbod. Intill ligger den gedigna, timrade huvudbyggnaden uppförd 1949 på cirka 97 m². Huset är smakfullt planerat med stora fönster mot sjösidan och fyra sovrum. Från hallen vid entrén möter kök med stora ytor, plats för matbord och stolar och flera fönster som ger ljusinsläpp. Köket erbjuder det man behöver. Innanför köket finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Från hallen når man en wc med handfat.
Vidare in i huset möter sällskapsrummet med en stor, murad öppen spis. Spisen ger rummet liv och karaktär och fönster och utgång finns mot sjösidan i öster.
Badrummet med duschkabin, dubbla handfat och tvättmaskin finns i anslutning. Längre in tre sovrum, barnkammare, sovrum med enkelsäng och längst in i huset sovrum med plats för dubbelsäng.
På husets sjösida finns plattsättning och uteplatser. Här blickar man ut över fjärden.
Intill huset finns ett mindre gästhus med plats för dubbelsäng.
På väg mot bryggan möter gästhuset på cirka 40 m², med öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsrum. Murad öppen spis finns och funktionellt kök. Sovloft med plats för dubbelsäng.
Vid strandkant finns en sjöbod med bastu och utanför skyddat uteplats. Även sjöbod med plats att hänga in flytvästar. Intill finns den barnvänliga sandstranden som inte lämnar något mer att önska. Här kan barnen skyddat lära sig simma eller kanske lära sig hur vinden bär en.
En lång brygga leder ut och här finns plats att förtöja flera båtar. Både längsmed bryggan eller på boj. Från bryggan lever man ett aktivt skärgårdsliv med bad, båt och fiske.
Här lever man avskilt men ändå nära allt. Inom 5 min finns livsmedelsbutik, bensinmack, sjömack, tennisbana, bageri och restauranger. I Stavsnäs by bor man året runt och här finns affär och i sommarhamnen ett pittoreskt bageri och vackra alleér.
Stavsnäs vinterhamn är knutpunkten för mellanskärgården och här går båtarna i tät trafik mot olika spännande mål. Här finns även restaurang, café och båtmack. Över Djuröbron finns Djurönäset med simhall, gym och trevliga sjökrogarna Sjöboden och Motorverkstan sommartid. Flera restauranger finns att besöka och med egna båten eller passbåt finns utflyktsmål som Sandhamn, Nämdö eller Möja. I havsbandet finns ett pärlband av öar att besöka innan öppet hav.
Fastigheten med alla byggnader erbjuder stora utvecklingsmöjligheter. Det skiftet där husen idag ligger ligger utom planlagt område. För övriga små markområden gäller byggnadsplan.
Se dokument och länkar.
Här bjuds man på tillfället att förvärva en sjötomt som varit i samma familjs ägo i generationer. Välkommen på visning!