Privat sjötomt med utsikt över vacker, levande skärgård

BESKRIVNING

Med ett ypperligt skärgårdsläge i en skyddad havsvik, med bilväg och populära och välkända Grinda över fjärden, ligger denna ljuvliga sjötomt på Stagneudd. Vidsträckt sjöutsikt i öster mot vacker skärgård levande utsikt med kryssningsfartyg och båtar på sin färd. Sol från morgon till sent in på kvällen från ett gediget bostadshus i två plan med generösa sällskapsytor, inomhuspool och stora altaner. Egen sandstrand, stor bergfast brygga med segelbåtsdjup och solvarma hällar.

Området består av stora natur- och strövområden och en vacker strandlinje och här finns ett fåtal sjötomter. Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 40 minuter. Med egen båt tar resan från Vaxholm cirka 20 minuter i 30 knops fart och vill man går Waxholmsbåten till mysiga Lillsveds brygga, runt udden, med sitt mysiga sommarcafé, för vidare färd. Bussförbindelse finns även till Lillsved från Slussen.

Framme vid sjötomten sker parkering på anlagd parkering i en carport. Direkt slås man av sjöutsikten och anlagda gräsytor som leder fram till bostadshuset i två på 176 m² boarea och 84 m² biyta. Huset omges av altaner och här följer man solen från sin uppgång i öster och morgonkaffet på altanen på sjösidan för lunch och middag med långbord på altanen i sydväst. Här grillas middagen med sjöutsikt medan solen långsamt sjunker och ger värme. Huset disponeras med öppet sällskapsrum med ryggåstak, stora fönster och skjutdörrar mot sjösidan och centralt en öppen spis. Köket ligger i anslutning och här lagar man maten och sedan avnjuter den vid långbordet och med härlig sjöutsikt. Här finns gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Kamin och utgång till altanen från två håll. På planet finns även tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

En trappa leder ner till nedre plan med sällskapsrum med utgång till altan, två sovrum, toalett, förråd och en stor inomhuspool på 3 x 5,6 meter med jetstream för härlig träning. Här kan man motionera eller bara njuta, året runt. Som sig bör finns en bastu och dusch för att ge all den avkoppling och rekreation som man önskar. Från poolen leder dubbeldörrar ut till altan och trädgård mot sjösidan.

Här leder trappor och en svagt sluttande tomt ner till en underbar sandstrand och udde med en stor brygganläggning och karga klipphällar som leder ut i Saltsjön. Här njuter man och känner lugn över vattnet och utsikten. Vid bryggan kan segelbåt förtöjas på boj, fisken fångas och solstolen avnjutas.

Det finns mycket mera att säga om denna underbar, äkta, sjötomt men den måste upplevas. Vår vackra skärgård ligger utanför med tusentals öar att utforska. Vill man äta en trevlig middag finns Grinda nära, men även restauranger på Gällnö, Svartsö, Ljusterö och Möja för att nämna några. Affär finns på vägen ut i Värmdö marknad, Mölnvik eller Vaxholm om man kommer med färjan via Rindö.

Välkommen till vackra Stagneudd och en udde med ljuvligt läge!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se mera information och visning. Varmt välkommen till en vacker sjötomt på udde med härligt skärgårdsläge!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand.
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Värmdö Värmdö-Löknäs 1:2
Adress
Lillsvedsvägen 32
Område
Lillsved - Stagneudd
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 340 m2
Inteckningar
9 535 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1944/2001
Boyta
176 m2
Biyta
84 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
7 varav 6 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
5 634 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
2-plan
Vattenyta
810 m2
Tomtyta
2 530 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Vatten och avlopp
1 076 kr
Renhållning
2 495 kr
Försäkringskostnad
4 463 kr
Uppvärmning
43 000 kr
Totala driftskostnader
51 034 kr
Om-/tillbyggnadsår
2001
Uppvärmning
  • Typ: Direktverkande el genom golvvärme + luftvärmepump + kamin
Vatten
Djupborrad brunn (Året runt vatten)
Avlopp
Trekammarbrunn
Taktyp
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster
Grund vägg
Betong

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0070-MDEzNnwwMDAwMDAwMDIyMHw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxOTg5NHw5Ng
0071-MDEzNnwwMDAwMDAwMDIyMHw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxOTg5M3w5Ng
0072-MDEzNnwwMDAwMDAwMDIyMHw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxOTg3NXw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!