Komplett sjötomt i sydväst med underbar utsikt

BESKRIVNING

Välkommen till populära Galtholmen, precis utanför norra Vindö och en stor äkta sjötomt i sydväst med 4 948 m² land och tillhörande vattenområde på 4 350 m². Här lever man på första parkett och blickar ut över den levande utsikten i 180 grader och båtar på sin färd mot nya mål. På fastigheten finns en gedigen huvudbyggnad som omges av altaner, två mindre gästhus och vid strandkant en liten udde med sjöstuga med eget hushåll och bastu. På udden finns även två bryggor med en sandstrand. Vid bryggorna kan båten förtöjas på boj och det finns även servitut på en egen flytbrygga på norrsidan, några minuters promenad från tomten. Galtholmen trafikeras av W-bolaget, året runt och bryggan ligger cirka 10 minuters promenad från tomten.

Båt- och bilplats finns idag på Vindövarvet och kan överlåtas till en ny ägare och från Vindövarvet väntar en kort båtresa över lugna vatten. Framme sker förtöjning på någon av bryggorna alternativt på servitutsbryggan på norrsidan.

Direkt vid strandkant möter en härlig sjötomt med naturmark bestående av ljung, klipphällar och furor. På egna udden ligger sjöstugan för bästa kvällssolläge. Sjöstugan inrymmer dusch, handfat och bastu. En sällskapsdel finns med matplats, soffhörna och kök i öppen planlösning. Köket erbjuder både kyl/frys, spis och diskbänk med rinnande varmt och kallt vatten. Stora fönster och utgång till bryggdäcket. Här finns plats för solstolar och matgrupp och här njuter man av solen från uppgång till sent in på kvällen. Sol, bad och vattensporter hör till aktiviteterna.

Intill bryggan finns en sandstrand och på andra sidan ytterligare en brygga. Längre upp på tomten finns plana ytor kanske för att spelar ett parti kubb eller sparka boll. I anslutning bakom sjöstugan finns bod som kan inredas som sovrum, men idag är det förråd.

Längre upp på tomten finns en friggebod med dubbelsäng. Vidare upp mot huvudbyggnaden passeras ett fräscht och trevligt gästhus med dubbelsäng och handfat i egen tvättdel.

Huvudbyggnaden, på cirka 75 m², möter och ligger i framkant på tomten för maximalt med utsikt och vattenkontakt. Huset omges av en stor altaner och här sitter man med panoramavy och njuter av den levande utsikten från solstolen eller matgruppen. Altan finns under tak för att sitta skyddad när det regnar och kanske i framtiden med infravärme.

Inne i huset möts man av ett stort sällskapsrum i öppen planlösning med matgrupp. En veranda finns med soffgrupp och stora fönster mot sjösidan och ljuvlig utsikt. I huset finns badrum med dusch, handfat och separett toalett. Intill ett stort sovrum med dubbelsäng. Mellan hall och sovrum finns köket med full maskinell utrustning och plats för matbord med stolar.

Tomten gränsar i öster mot en stor allmänning och erbjuder allt det privata liv man önskar av sitt skärgårdsboende.

Läget i skärgården är ypperligt med stor närhet till fastland och kommunikationer som skärgårdskrogar, trevliga öar att besöka och mycket mera. Vännerna passerar lätt på sin väg mot Möja eller Sandhamn vilket gör läget socialt. I Abborrkroken på Vindö finns sommarkrog och andra populära krogar finns på Grinda, Svartsö eller kanske Gällnö.

Välkommen till ett attraktivt sydvästläge i vår vackra skärgård!

KARTA

VISNINGAR

Såld på säljarens begäran. Visningen är tyvärr inställd.

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

VD/ Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Värmdö Vindö-Löknäs 2:164
Adress
Djurö Galtholmen 133
Område
Sollenkroka - Galtholmen
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
9 298 m2
Inteckningar
2 118 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1965
Boyta
120 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
3 964 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
1-plan
Vattenyta
4 350 m2
Tomtyta
4 948 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Renhållning
1 901 kr
Försäkringskostnad
3 433 kr
Uppvärmning
6 026 kr
Samfällighet
300 kr
Totala driftskostnader
11 660 kr
Uppvärmning
  • Typ: Direktverkande el + öppen spis
Vatten
Djupborrad brunn (60 meter)
Avlopp
Enskilt avlopp
Taktyp
Takpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Liggande träpanel
Fönster
2-glasfönster
Grund vägg
Betong

PLANRITNINGAR

0053-MDEzNnwwMDAwMDAwMDU1Mnw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxOTAwNnw5Ng
0054-MDEzNnwwMDAwMDAwMDU1Mnw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxNzA5N3w5Ng
0055-MDEzNnwwMDAwMDAwMDU1Mnw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAxNzA5OXw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!