Storslaget hus med vacker sjöutsikt

  • Vaxholm
  • Vaxholm - Ramsö
  • Pris/bud: 5 750 000 kr
  • Boyta: 279 m2
  • Tomtyta: 3 140 m2
  • Alla bilder
  • Visa film

BESKRIVNING

I en genuin, klassisk skärgårdsmiljö, med närhet till Vaxholm och Stockholm ligger Ramsö. Ön lever året runt och det är i vacker varvsmiljö som detta stora hus, med sjöutsikt i 2 plan, är uppfört Anno 1920. Här finns gott om plats för den stora eller lilla familjen och huset erbjuder ett bekvämt permanent- eller boende på helger och sommartid. Uteplatsen ligger skyddad med sol hela dagen och kvällssol. Den stora tomten bjuder på mjuka gräsytor för sällskapsspel och utmaningar. Strax nedanför tomten finns båtplats och från ön finns bofasta som pendlar till fastlandet med W-båt, året runt.

Vi befinner oss i Stockholms innerskärgård med närhet till allt. På cirka tio minuters promenad når man W-bryggan för vidare färd till Vaxholm eller Stockholm. Båtarna går året runt i Vaxholm kan man köpa livsmedel och andra förnödenheter. Ramsö är en stor ö och här finns plats att ta promenader, löpturer och kanske ägna sig åt vattensporter.

Vid ankomst med egen båt sker förtöjning vid den gemensamma bryggan. Här finns plats för en motorbåt på cirka 7 meter.

Snabbt är man uppe vid det stora huset med en boarea på 279 m² fördelade på nio rum varav fem är sovrum. Tomten mäter 3 140 m² och består av mjuka gräsytor, fruktträd och en trevlig uteplats i sydväst. Där finns plats för möbelgrupper och solstolar. Inramningen med fruktträdgård, gräsytor och Saltsjön är den bästa.

Ingång till huset sker från norr och via trappan och en stor hall. Från hallen når man matsal och köket med full maskinell utrustning. Från köket en utgång till den soliga uteplatsen. Intill ligger tvättstuga med tvättpelare och badrum med handfat och badkar. Ingång finns till en toalett i ett eget rum. Vidare från hallen når man de generösa sällskapsytorna med både bibliotek och sällskapsdel. Här njuter man av fönster i tre väderstreck med fin känsla och centralt finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär.

Från hallen leder två trappor upp till övre plan. Här möter ett stort sällskapsrum med utgångar till en balkong med kvällssol. Vidare når man badrum med dusch, handfat och wc och på vardera sida om sällskapsrummet finns två, respektive tre sovrum, garderober och rikligt med förvaring. Master bedroom finns med utgång till egen balkong. Huset erbjuder generösa ytor och kan bebos året runt eller på fritiden.

Husets läge på ön är mycket bra och snabbt är man framme vid w-brygga och båtplatsen, precis nedanför tomten. Ön bjuder på aktiviteter av diverse slag, midsommarfirande och mycket mera. Vill man göra en utflykt med egna båtar finns restauranger i Velamsund, Vaxholm och vidare ut via Lindalssundet till Grinda.

Utom planbestämmelser råder på fastigheten och möjligheten att bygga mera på tomten prövas i varje enskilt fall.

Lev skärgårdsdrömmen i ett stort, charmigt hus på anrika Ramsö en underbar skärgårdsmiljö!

KARTA

VISNINGAR

Vänligen ring 070-523 58 77 för mera information och visning. Varmt välkommen till anrika Ramsö och ett gediget hus att bo permanent eller på fritiden!

ANSVARIG MÄKLARE

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand.
070-523 58 77
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Robert Nordstrand

Robert Nordstrand

070-523 58 77

Anmäl intresse för denna bostad Dela detta objekt Alla bilder Visa film

FAKTA

Fastighetsbeteckning
Vaxholm Ramsö 1:355
Adress
Varvsvägen 36
Område
Vaxholm - Ramsö
Boendeform
Fritidshus
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 140 m2
Inteckningar
4 300 000 kr
Pris/bud
5 750 000 kr

BYGGNADSFAKTA

Byggår
1920/1988
Boyta
279 m2
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
9 varav 5 sovrum
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Taxeringsvärde
3 351 000 kr
Taxeringsår
2015
Byggnadstyp
2-plan
Tomtyta
3 140 m2
Tomtareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Vatten och avlopp
3 500 kr
Försäkringskostnad
7 505 kr
Uppvärmning
33 854 kr
Vägavgifter
1 700 kr
Samfällighet
300 kr
Totala driftskostnader
47 359 kr
Uppvärmning
  • Typ: Vedpanna/elpatron + vattenburen golvvärme nedre plan + elradiatorer + vedspis i kök
Vatten
Djupborrad brunn (90 meter)
Avlopp
Gemensamt reningsverk
Taktyp
Plåt (Omlagt 1988)
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Mark
Sten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster
Grund vägg
Betong

DOKUMENT & LÄNKAR

PLANRITNINGAR

0061-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYzOXw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDkxM3w5Ng
0062-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYzOXw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMDkxNHw5Ng
0063-MDEzNnwwMDAwMDAwMDYzOXw1OA-MDEzNnwwMDAwMDAyMTExMnw5Ng

ALLA BILDER

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

nordstrands makleri logo

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

 

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

Kryssa för de objekt du är intresserad av

SKICKAR

Välkommen till Nordstrands Mäkleri och vårt nätverk!

Vi återkommer med våra objekt inom kort och hoppas vi träffas på en visning framöver!