Stor tomt med förhandsbesked och möjlighet till två avstyckningar

Möja - Långvik
Tomtyta: 12 700 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Välkommen till ytterskärgården och genuina Möja. Här skingrar sig molnen och solen lyser upp öar, kobbar och skär från tidig morgon till sen kväll.

På klassisk skärgårdsmark på norra Möja nära badsjöar, underbara klipphällar och natur, precis i utkanten av Långviks by, ligger denna stora skärgårdstomt på nästan 12 700 kvm under avstyckning. Idag finns ett förhandsbesked med rätt att uppföra en huvudbyggnad om 100 m² byggnadsyta i ett plan. El och fiber finns framdraget till tomtgräns. Kommunalt VA genom en gemensamhetsanläggning (LVA) finns att ansluta mot en kostnad i Långviks by.

Tomten gränsar till en av Möjas klassiska f d jordgubbsåkrar, vacker skog och här finns möjligheten att uppföra sitt drömhus på en stor ö, nära allt man önskar som affär, krog, bageri och mycket mer. Ön trafikeras året runt, även när isen ligger.

Eftersom Möja och de stora byarna ligger inom Värmdö kommuns exploateringsområde finns stora möjligheter att erhålla ytterligare förhandsbesked och stycka av en eller kanske flera tomter. Dock är det inget som kan garanteras av säljaren.

För mer information se bifogat förhandsbesked med bilagor och kartor.

Långvik är tillgängligt året runt. På sommaren stannar Waxholmsbåtarna vid Långviks brygga, där Coop har en sommaröppen butik, några minuters promenad från tomten. När isen ligger går W-båt till Möjaström och därifrån tar du buss till Långvik. På södra Möja, i Ramsmora, finns berömda Wikströms Fiskrestaurang och i Berg finns också krog och dansbana, bageri, café och året-runt-öppen affär. För kartor och mer information besök dokument och länkar.

Möja lever året om och här lever man skärgårdsliv när det är som bäst!

Välkommen att förverkliga din skärgårdsdröm!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se