Egen udde med västerläge och horisontutsikt i Möja ytterskärgård

Möjaskärgården - Lilla Kålö
Boyta: 18 m²
Tomtyta: 131 300 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Storslagen sjötomt på en egen halvö med cirka 131 300 kvm på Kålö i Möjaskärgården, några distans från Långvik på Möja. Njut av sol hela dagen, underbara solnedgångar, solvarma, flata klipphällar och vidsträckt sjöutsikt. Ytor finns med en plan äng där de gamla Möjajordgubbarna en gång odlats. Idag är ängen överväxt, men går att skapa kanske en bollplan.

Ypperligt västerläge med ett underbart och djur- och fågelliv. Här lever man långt ut i skärgården med vacker natur, frisk luft och klart vatten. En och annan mink eller havsörn kommer på besök.

Udden erbjuder en hög standard med el och fiber här finns ett mindre bostadshus och som erbjuder allt man kan önska sig och behöver. Huset inrymmer komplett kök med härlig utsikt, matplats med bäddsoffa, våningssäng och en säng i taket. I huset finns även en murad öppen spis med en kamin som ger en härlig värme och atmosfär. Huset har indraget vatten med vv-beredare genom en borrad brunn.

Huset omges av stora altaner och här lever man och mår som bäst. Kanske grillar i goda vänners lag efter en dag med fiske eller sol, bad och vattensporter. På baksidan av huset finns en grovdiskbänk för att kanske rensa dagens fångst.

Altanerna omges av klipphällar och leder mer till strandkanten med en bergfast brygga med motorbåtsdjup och här förtöjer man längsmed brygga. Segelbåt kan förtöjas mot klippan. Intill finns en badbrygga, trampolin och en vedeldad flytbastu. Här bastubadar man såväl tidigt som sent på säsongen för på Kålö kan man vistas under årstidernas alla skiftningar. Nuvarande ägare har använt stället sent in i december.

Strax bakom huset finns en uteplats med utsikt mot Stora Nassa och öppet hav. En bod finns även med utedusch med egen vv-beredare, torrtoalett och gott om förvaring.

Tillgängligheten till Långvik på Möja är utmärkt och där finns med affär och goda förbindelser till Sollenkroka med W-båt, Åsättra brygga på Ljusterö eller centrala Stockholm med Cinderellabåtarna.

Närmsta sommaröppna affär finns i Långvik och i Berg på södra Möja finns året runt öppen affär. På Möja finns krogar och caféer i Långvik, Ramsmora och Berg.

Med egna båten är man snabbt ute i havsbandet med en vacker ytterskärgård att upptäcka och utforska.

Med fastigheten finns tre fiskesamfälligheter. Se kartor under dokument och länkar. Möjligheten att utveckla fastigheten och bygga mer är idag begränsad. Kontakta gärna ansvarig fastighetshetsmäklare för mer information.

Varmt välkommen till en unik och underbar sjötomt!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud

8 250 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se