Underbara, anrika Mellangården med västerläge och underbar kvällssol på Södra Stavsudda. Här lever man på en vacker, tillgänglig ö med ett av de bästa lägena i skärgården och med en stilfull, komplett byggnation med en stor, skyddad hamn med flera stenkistbryggor, sandstrand och sjöbod. Mjuka gräsytor leder upp över tomten med klipphällar på vardera sidan till en charmig huvudbyggnad i två plan och intill finns ett gästhus med renoveringsbehov och intill ett nybyggt gästhus i toppskick omgivet av bodar och jordkällare.

Hit kommer man med Waxholmsbåt från Sollenkroka brygga, varje dag året runt och från Stockholm via Vaxholm under sommarhalvåret. Promenaden från bryggan till tomten, runt viken, tar bara några minuter, vilket gör tomten enkel att nå, gammal som ung, för att njuta av årstidernas alla skiftningar och solen från morgon till sen kväll som bara ett västerläge kan erbjuda.

Med egen båt, från kanske en båt- och bilplats vid Kanholmsfjärdens marina i Skarpösund eller Vindövarvet, tar resan ut till ön cirka 15 minuter och resan går över skyddade vatten.

Framme vid den gedigna hamnen sker förtöjning längs med bryggorna på ut- eller insidan. Plats finns för flera båtar och djupet är väl tilltaget och segelbåt kan förtöjas längsmed bryggan.
Från bryggan njuter man av underbara, fina utsikter, klart vatten, sol och bad. På bryggan finns plats för solstolar och vid bryggfästet kanske duka den trevliga midsommarlunchen i goda vänners lag. Mellan bryggorna finns en härlig sandstrand och intill ön kanske äldsta sjöbod. Intill bryggan finns härliga, flata hällar med ypperlig inramning och känsla.

Mjuka gräsytor leder upp över tomten och här finns en lång gistgård för att hänga upp näten efter att ha rott ut på morgonkvisten och vittjat näten. Här spelar man kubb, krocket och andra trevliga sällskapsspel och en härlig trädgårdstomt möter med äppelträd och grönska. Stol, bord och grill finns och här blickar man ut över vattnet och njuter av inramningen.

Den gedigna huvudbyggnaden, i två plan med en lång historia från 1850-talet och tillbyggd under 1900 – talet erbjuder ett charmigt boende och har på senare år renoverats till dagens finns skick och höga standard. Ny el, nytt badrum, golv, sockel, nytt kök, ny panel på delar av huset m.m. Lite finns kvar att göra och potentialen är stor. Ingång sker genom en trevlig farstukvist, genom en hall och det fina lantköket möter med plats för matbord och flera stolar och full maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Här lagar man mat med en härlig närvaro och sjöutsikt genom farstukvisten.

Från hallen når man ett nyrenoverat badrum med fin sjöutsikt och förbränningstoalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Vidare finns ett teknikrum. Från hallen öppnar huset upp sig i ett stort sällskapsrum med gott om plats och fönster i två väderstreck. Här finns plats för både soff- och matgrupp och i hörnet finns en murad kamin som ger värme och atmosfär. Vidare från rummet når man ett stort sovrum med dubbelsäng och fönster i två väderstreck och en kakelugn som ger känsla och inramning. Dock är den inte i bruk. Längst i sydväst i huset finns en stor matsal med utgång till altan och vackra, tidstypiska spröjsade fönster med ett härligt ljusinsläpp i två väderstreck och här dukas långbordet upp för den stora eller lilla familjen med underbar sjöutsikt.

En trappa leder upp till övre plan och från en övre hall möter två sovrum med dubbelsäng och skrivbord i det ena rummet och två enkelsängar och utgång till en fin balkong i det andra med underbar sjöutsikt. Från den övre hallen når man en lång råvind med kattvindar och stora möjligheter att utveckla och inreda sovrum eller vad man önskar.

Intill huset finns ett gästhus på cirka 25 - 30 kvm med omfattande invändigt renoveringsbehov. Utvändigt har huset delvis ny panel från 2019, ny syll 2016 och nytt tak från 2016. Även förberett för avlopp när man gjorde nytt BDT-avlopp 2011.

Strax bakom huset finns ett gästhus som är helt nyrenoverat och omgiven av en härlig altan med fin sjöutsikt. Huset, på cirka 25 kvm, är inredd som en komplett bostad med kök, matplats, dubbelsäng och badrum med förbränningstoalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch.

Intill huset finns en stig som leder upp över berget och här finns en underbar utkiksplats med vacker sjöutsikt.

Intill huset finns flera bodar för förvaring och en jordkällare. Stora fiskevatten finns runt ön.

Från huset leder vägar över ön för kanske en promenad eller joggingtur och på några minuter når man öns brygga som trafikeras med waxholmsbåt varje dag, året runt. Flera passbåtsmöjligheter finns även om så önskas. Enklare lanthandel med ägg m.m. finns på ön och vidare affär på Norra Stavsudda, Möja eller kanske på vägen ut med bil på fastlandet. Mat kan även levereras till egna bryggan genom diverse företag.

Runt omkring finns flera skärgårdskrogar att besöka med båt och utanför väntar en härlig skärgård att upptäcka med strandhugg med båt eller kanske kajaken.

Det finns mycket mer, positivt att säga om denna extraordinära, ypperliga sjötomt med bästa läge, solläge och att bo som idag eller fortsätta utveckla.

Varmt välkommen till ett tillfälle av sällan skådat slag!