Ljuvligt läge på populär skärgårdsö

Högmarsö/Aspö - Aspövägen 25
Boyta: 68 m²
Tomtyta: 2 063 m²
Såld!

Beskrivning

Välkommen till Högmarsö/Aspö och ett underbart skärgårdsställe med sjöglimt med absolut närhet till badklippor nedanför och några minuters promenad till båtplats. Här finns hus i toppskick, gästhus och bastu på ljuvlig trädgårdstomt som badar i sol under stora delar av dagen och kvällen.

Till Högmarsö/Aspö kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka en timma. Den sista biten till ön går över bilfärja som går året runt. Från färjeläget är man framme på tomten på några minuter.

Parkering för två bilar finns på tomten och snabbt är man framme vid huvudbyggnaden från 1990 på cirka 70 m². Huset är i mycket bra skick. Köket och tak är från 2014. Ingång sker från norr och en hall möter. Från hallen når man helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat och wc. Badrummet är från 2007. Intill finns ett mindre sovrum med garderobsvägg. Sällskapsrum och veranda med matrum öppnar snabbt upp sig och bjuder på generösa ytor med stora fönster mot söder. Här finns plats för soffgrupp, matgrupp och läsfåtölj. Centralt i rummet finns en kamin som snabbt värmer upp huset under årets kalla dagar och ger härlig känsla. Från matplatsen når man ut till en trevlig veranda med utsikt och plats för utemöbler. Köket ligger intill och erbjuder full maskinell utrustning. Två sovrum finns ytterligare varav det ena med plats för dubbelsäng. Huset erbjuder ljusa ytskikt och fönster i fyra väderstreck är fullt bebolig året runt.

Strax bakom huset finns gästhuset med stort sovrum och plats till förvaring. Bastubyggnaden ligger intill och används året runt för sköna stunder.

Precis nedanför tomten finns hällar och utsikt mot Furusundsleden. Här njuter man av sol från morgon till kväll och den levande utsikten. Båtplatsen ligger på några minuters promenad från tomten och här finns bad- och båtplats och möjlighet att dra upp jollen för den som önskar.

På Högmarsö finns välkända och och populära krogen med underhållning av yttersta klass under sommarhalvåret. Affär finns även på ön sommartid. för mer information om krogen och tiderna för bilfärjan se länkar. Ytterligare byggrätt finns då planen medger 80 + 40 m².

Välkommen till ett bekymmersfritt skärgårdsparadis i toppskick att flytta in i och njuta!

Karta

Budgivning

#	Datum	Bud

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se