Underbart, kargt sjöläge, som upplevs som sjötomt, med sol från morgon till kväll och ljuvlig utsikt över fjärden och vacker skärgård. Gedigen huvudbyggnad, stort gästhus med eget hushåll, mindre gästhus och vid strandkanten sjöbod med bastu, plats för förvaring och stor brygga med segelbåtsdjup och plats för flera båtar, utemöbler och solstolar. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv omgivet av karga hällar och fjärden i öster.
Med köpet följer en del av Brottö 1:28 som äger marken mellan tomterna och sju intilliggande öar och kobbar och där varje fastighet har rätt till sin egen brygga, sjöbod och trappa. Möjligheten finns också att bygga ut med en generös byggrätt till totalt 150 m². Man får även bygga en sjöstuga på totalt 40 kvm.
Se dokument och länkar.
Vi befinner oss på Lilla Rävsön, mellan Träskö - Storö och Ingmarsö och hit kommer man med egen båt. Ingmarsö, som är en större ö, ligger närmast och erbjuder affär, system- och apoteksutbud, krog och båtmack. Ingmarsö lever året runt med flera bofasta och turer med W-bolaget, året runt. Det finns de som har båten permanent förtöjd på ön.
Soltimmarna är många och här skingrar sig molnen och ger sol och inramning.
Framme med båten sker ofta förtöjning mot bryggan med boj. Plats finns att lägga flera båtar mot bryggan som även erbjuder segelbåtsdjup och dykdjup för den som vill svalka sig efter en varm bastu. På bryggan är man privat och här finns solstolar, möbelgrupp och en sjöbod med bastu, relax och förråd. Från bastun blickar man ut över fjärden.
Från bryggan leder en trappa upp till naturtomten med flata hällar och fin byggnation. Det finns även en naturstig upp och möjlighet finns att anlägga fyrhjulingsväg. Först möter ett mindre trädäck med panoramavy över vacker skärgård. Här sitter man och njuter av lugnet och all den stillhet som bara ett ö-ställe kan ge. Intill finns plana ytor för lek och spel.
Huvudbyggnaden från 1977 från Finnbohus, på cirka 90 m², håller hög standard med sällskapsrum med öppen spis, matplats och kök i öppen planlösning med stor närvaro och stora fönster mot sjösidan och ljuvlig utsikt. Utgångar finns till altaner som omger huset och här sitter man skyddat och blickar ut över fjärden.
I huset finns även fyra sovrum med plats för dubbelsäng i två rum och våningssäng i två.
Badrum med förbränningstoalett, handfat och dusch.
Gott om förrådsutrymmen finns med egna ingångar och här kan i framtiden ytterligare gästrum inredas eller kanske bastu.
Altaner sammanbinder huvudbyggnaden med gästhus ett och gästhus två.
Gästhus ett, på cirka 50 kvm, omges av en stor altan med plats för utemöbler och fin sjöutsikt. Huset disponeras med kök, matplats och sällskapsrum med soffgrupp. Sovloft finns med flera bäddar. Vidare två sovrum med utgångar till altan och badrum med handfat och förbränningstoalett.
Vidare på altanen möter gästhus två på cirka 15 kvm. Huset disponeras med ett stort sovrum med dubbelsäng och stora fönster mot vattnet. Intill badrum med handfat, förbränningstoalett och utedusch på altanen. En stor altan omger även detta hus och här finns även ett trevligt utekök och här lagar man mat med sjöutsikt.
Totalt finns tre bostadshus på fastigheten med över 15 bäddar, tre badrum och två kök.
Del i fyrhjuling finns för att lossa vid den gamla ångbåtsbryggan och sedan köra hela vägen till huset.
Båtplats finns på Södra Ingmarsö endast 5 min båtfärd från huset.
Läget i skärgården är ypperligt med närhet till service och handel och ändå klart vatten, tång och massa hällar.
Varmt välkommen på visning!
