Charmig sjötomt i Haröfladen med med vacker sjöutsikt mot Sandhamn

Värmdö - Harö/Lisslö
Boyta: 78 m²
Tomtyta: 1 877 m²
Såld!

Beskrivning

Äkta sjötomt med charmigt läge på attraktiva Lisslö i exklusiva Haröskärgården. Ljuvlig utsikt med Rödkobbsfjärden och inloppet till Haröfladen i fonden, hela vägen till Sandhamn, från 1 877 kvm tomt med ej arealredovisat vattenområde. Från huvudbyggnaden, i öppen planlösning omgiven av stora altaner, njuter man av utsikten. Intill finns gästhuset och på någon minut når man strandkanten med en stor brygganläggning med plats för ett aktivt båt- och badliv och plats för flera båtar och strand att dra upp kajaken eller Lasern. Allt är bekymmersfritt med ordning och reda, smakfullt inrett och med bra standard.

Vi befinner oss i en av våra vackraste delar av skärgård och runt udden väntar vildmarken med orörd natur och ett rikt djur- och växtliv. Sandhamn i blickfånget över Rödkobbsfjärden ligger några distans bort och fastlandet når man på runt 20 minuter i 25 knops fart. Här finns populära Harö krog på roddavstånd med temakvällar, lunch, middag och yoga. Rakt över fladen ligger Harö brygga men W-båtturer från Stavsnäs, via Sandhamn, med trafik året runt, även om isen ligger tjock. Vid Harö brygga kan du dra upp roddbåten för att kanske göra ärenden på Sandhamn eller fastlandet.

Framme vid den stora L-brygganläggningen sker förtöjning längsmed bryggan på in- eller utsidan eller på boj mot bryggan. En mindre båt kan även ligga på insidan och här finns plats för vattenskoter och på stranden kan kajaken dras upp. Bryggan är stor och här finns solstolar och utemöbler. Kanske duka upp långbordet för midsommarlunchen med trevlig, levande utsikt och sol hela dagen.

En trevlig stig leder på någon minut upp till huvudbyggnad och gästhus, centralt på tomten. Huvudbyggnaden, på cirka 64 kvm, byggdes 1970 och är smakfullt planerad. Husen omges av en stor altan mot sjösidan med underbar utsikt och plats för loungegrupp med fördrinken, för att sedan förflytta sig till en trevlig matplats på sidan av huset. Ingång till huset sker från öppna, plana gräsytor för lek och spel. I huset möter en trevlig hall med gott om plats för avhängning. En toalett med handfat och förbränningstoalett. Vidare öppnar huset upp sig med öppna takbjälkar för rymd och direkt slås man av den vackra sjöutsikten från matplats, kök med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och sällskapsrum med stora skjutdörrar till altanen. Här lever man med en härlig, social närvaro. En kamin finns, som ger värme och atmosfär. Från köket finns utgång till matplatsen och man når två sovrum med plats för 140 cm säng i vardera rum.

Intill huset ligger gästhuset med diskbänk utanför och ett stort rum med plats för fyra bäddar.

Lisslö ligger i attraktiva Haröskärgården och närhet finns till det man önskar och behöver. Snabbt nåt man vår vackra ytterskärgård med många vackra platser och även fastlandet, kanske för att jobbpendla till stan. Allt man önskar och behöver finns här och här ges möjligheten att bo vackert, komplett i ett skärgårdens mest attraktiva området.

Välkommen till en äkta sjötomt!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se