Med ett ypperligt läge vid havet och magnifik havsutsikt mot landmärken som Almagrundet, Skanskobb och Grönskär ligger den nybyggda, arkitektritade, skärgårdsbyn Sea Club Sandhamn signerad Sandell Sandberg.

På frontraden möter en exklusiv sjövilla i två plan med panoramavy mot havet från en stor altan, tre sovrum, två helkaklade badrum, tv-rum och kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med stora skjutdörrar mot altanen och havet. Här möter lugnet i den privata sfären med havet inpå och ett myllrande skärgårdsliv alldeles utanför dörren.

Direkt nedanför villan har man en egen båtplats med en bredd på 4 meter och med egna båten når man snabbt ut till en vacker ytterskärgård.

Sjövillan erbjuder kanske det bästa läget i byn med 66 välplanerade kvadrat och frontläge mot hamnen, varm kvällssol från en stor altan på hela cirka 85 kvm. Från altanen, med västerläge, njuter man av en underbar havsutsikt och från sidan, mot öster, även utsikt mot Grönskär, Almagrundet och horisonten. På den stora altanen har man sol från morgon till solen går ner runt 21.45 sommartid. Här finns plats att duka upp midsommarlunchen, möbel- och loungegrupp och härliga solstolar.

I villan blir livet njutbart, enkelt och här erbjuds en stor omsorg in i minsta detalj, påkostad inredning och kvalitativa materialval. Naturmaterial samsas som vitlaserad slätspontpanel på väggarna, och golv med vitpigmenterade 1-stav ekparkettgolv.

De stora glaspartierna med skjutdörrar står ofta på glänt och för att njuta av havet och vågorna och innanför finns sällskapsrum med hörnsoffa, matplats med matbord och minst sex stolar och kök med bänkskiva av keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, blandare från Tapwell och induktionshäll, ugn/micro, kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Från entréhallen når man även ett sovrum med platsbyggd våningssäng med lådor under och garderober med gott om förvaring. Resårmadrass av god hotellstandard.

Intill ett helkaklat badrummet med kakel i naturmaterial med keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, golvvärme, spottar i tak, handdukstork, vägghängd toalett från Duravit, blandare från Tapwell, duschvägg och toppmatad tvättmaskin.

Från sällskapsrummet med kök och matplats leder en trappa upp till övre plan med ett mindre sällskaps/tv-rum med två fönster och plats för tv och soffgrupp. Badrum i samma still som entréplan med golvvärme, wc, handfat och dusch. Vidare finns två sovrum varav i det ena, större, med platsbyggd dubbelsäng och underbar havsutsikt. Lådor under och garderobsvägg. Sovrum två erbjuder platsbyggd våningssäng med lådor under och även två hela garderober.

Inbyggda högtalare och Sonos ger ljud och praktiskt elektroniskt kodlås från Yale gör att du kan öppna och stänga lägenheten på distans genom en app.

Sjövillan är i bostadsrättsform och den kan ägas både privat eller genom bolag. Genom ett obligatoriskt uthyrningsavtal, som tecknas med Sandhamn Seglarhotell, möjliggörs intäkter genom uthyrning, men även fördelar som nyttjande av hotellets spa, restaurang, frukostar och konferenslokaler. Direkt nedanför altanen finns en stor båtplats för egna båten och när man inte själv nyttjar sin sjövilla kan båtplatsen hyras ut via KSSS och ge extra intäkter.

Bostadsrättsföreningen är skuldfri, oäkta och i avgiften till föreningen på 3 015 kr/mån, ingår uppvärmning, fiber, va, sopor och samfällighet. Alla möbler, garderober och platsbyggda sängar på bilderna är obligatoriska och ingår i köpesumman. Egna möbler till sällskaps/tv-rum på övre plan och utemöbler måste köpas till separat. Dock ingår en stor utemöbelgrupp i köpesumman. Det är fritt att själv inreda villan med tavlor, gardiner, marina detaljer och vad man önskar.

På området finns en gemensam pool, en skön utomhuslounge och en större lokal med bastu och plats för umgänge och festligheter. Allt exklusivt för medlemmarna i bostadsrättsföreningen Sea Club Sandhamn. Sandhamn tillhör en av de vackraste delarna av skärgården. Hit tar man enkelt färjan från centrala Stockholm en fredagseftermiddag. Två timmar senare kliver man av på Sandhamn - ön som har allt. Vita stränder, klippor, segling, tennis, padel, restauranger och umgänge. Här lämnar du vardags stressen bakom dig och kan varva ner när som helst på året.

Se ekonomisk plan, stadgar och planlösning under dokument och länkar. För mer information om uthyrningsavtal för bolag eller privat, om föreningen och hotellägenheten vänligen maila robert@nordstrandsmakleri.se eller ring 070-523 58 77.

Tillträde kan ske omgående enligt överenskommelse.

Varmt välkommen till ett underbart, eget hus med båtplats och byns bästa läge!