Sjötomt vid Drevviken med möjlighet att uppföra drömboendet

Huddinge - Drevviken
Tomtyta: 2 570 m²
Såld!

Beskrivning

Sjötomt på 2 570 kvm med ypperligt läge vid skyddade Drevviken och möjligheten att uppföra drömboendet för fritiden eller permanent. Här bor man idylliskt, lantligt, men ändå mindre än 20 minuter från city och tänkt att kanske börja dagen med en tur runt sjön med kajaken eller kanske SUP-brädan. När isen ligger startar skridskoturen från egna bryggan eller kanske med isjakt från stranden.

Tomten sluttar mot vattnet och vid strandkanten finns klippor, en flytbrygga och plana ytor för utemöbler och solstolar. Strax ovanför finns en perfekt platå att i framtiden placera bostadshuset för maximalt med sjöutsikt, vattenkontakt och möjligheten att dra väg hela vägen fram till huset.

På platån finns möjligheten att uppföra en huvudbyggnad på 55 kvm brottoarea och intill en komplementbyggnad på 25 kvm uppföras. Enligt praxis har en huvudbyggnad på 60 kvm beviljats. Utöver det får friggebod (15 kvm) och Attefallshus (30 kvm) uppföras på tomten. En Attefallstillbyggnad på 15 kvm får ske av huvudbyggnaden till en total yta på cirka 70 kvm. Se bilaga med byggnadsplan. Kanske inreda en sjöbod på 15 kvm vid strandkanten med plats för bastu, flytvästar och fiskeredskap.

Vattenförsörjningen lösas genom en befintlig, egen borrad brunn. Avlopp genom infiltration för BDT och sluten tank för wc.

Med en nybyggd, komplett byggnation ges här möjligheten att leva drömmen om ett stillsamt boende vid vattnet och uppleva årstidernas alla skiftningar på första parkett och med skola, affär, centrum och kommunikationer.

Kontakta ansvarig mäklare på 070-523 58 77 för mer information och visning. Tomten får även besökas på egen hand när man så önskar.

Varmt välkommen!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se