Sjötomt på underbara Stenstrand med panoramavy mot havet

Torö - Stenstrand 83 B
Boyta: 60 m²
Tomtyta: 1 547 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en sjötomt med söderläge, 1 547 kvm land med tillhörande eget vattenområde på 2 406 kvm, direkt på Stenstrand, Ören på Torös sydspets. I framkant på tomten, strax ovanför stranden, ligger bostadshuset i två plan med uteplats och panoramavy mot havet. Sjöbod och plats för solstolar finns nedanför.

Här njuter man av havs- och horisontutsikten och ett förstklassigt skådespel med naturens alla skiftningar. Rekreation för kropp och skäl, en fristad, där all stress är rinner av och bara att njuta av årets alla årstider av ljudet av vågor som slår in mot stranden. Den levande utsikten med fritidsbåtar på sin väg mot kanske Ankarudden, surfare som använder naturens krafter, Gotlandsbåten till och från Nynäshamn och diverse rov- och sjöfågel som cirkulerar ovanför.

Sjötomten, med bilväg hela vägen fram till husknuten, består av karg skärgårdsnatur med sand, ljung och tall. Tomten leder fram över stenstranden och här samsas mjuka, slipade stenar och stäcker sig i kilometer åt vardera håll. Utanför ligger öppet hav och man blickat ut över landmärken som fyren på Landsort.

Från stranden vidare på tomten möter en sjöbod och strax ovanför ligger huvudbyggnaden, i två plan, så nära stranden man kan komma. Huset uppfördes år 2000 och bjuder på 60 kvm boarea och 20 kvm biarea. Huset är yteffektivt och erbjuder allt man önskar och behöver av ett weekend- och sommarboende.

På entrésidan av huset finns uteplats och mot sjösidan finns plana ytor för solstolar och möbelgrupp. Skyddat under tak dukas matbordet upp och även fördrinken i två solstolar. Ingång sker från norr och en hall möter. Här finns plats för avhängning, garderober och tvättmaskin. Vidare möter sällskapsrum och matplats med öppen planlösning och fönster i tre väderstreck. Härlig sjöutsikt från matbordet och intill ligger köket med kyl/frys, diskmaskin, gasspis och diskbänk. Här lagar man mat med stor närvaro och fin sjöutsikt. Intill ligger ett badrum med tvättställ, wc och dusch.

Från rummet leder en trappa upp till övre plan med två sovrum, gott om förvaring och utgång till en balkong från sjösidan med ljuvlig utsikt.

Läget i skärgården är ypperligt och Stenstrand är bland annat känt för sin vackra natur och paradis för alla slags surfare då det ofta går höga vågor som slår in mot stenstranden, men även en spegelblank sommarmorgon.

På Torö finns lanthandel och alla de bekvämligheter man önskar och närheten till Nynäshamn, cirka 25 minuter bort eller Stockholm som man når på strax över ren timma. Vill man ta båten till Landsort går båten från Ankarudden, några minuter bort med bil eller båt. Vid Ankarudden finns även restaurang.

Vill man ha egen båt finns båtplatser att hyra på Ankarudden. En enklare slip kan även ordnas på egna stranden.

Fiber finns indrag till fastigheten. Fastigheten ligger utanför planlagt område och möjligheterna är stora att bygga till och även gästhus och kanske garage. Vatten och avlopp delas med grannfastigheten genom servitut.

Välkommen till en ljuvlig plats med en underbar känsla av högsta klass!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se