Två enklare hus i sydväst nära bad- och båtplats och Djurö by

Djurö - Slanguddsvägen 10
Boyta: 50 m²
Tomtyta: 3 622 m²
Såld!

Beskrivning

Välkommen till populära och tillgängliga Djurö och en sydvästvänd tomt med sjöglimt på lättskött skärgårdstomt med karga klippor och omgiven av grönskande vegetation. Byggnationen med två bostadshus och vedbod är enkel och delvis i behov av översyn. Härlig sandstrand, badklippor och möjlighet till båtplats inom någon minuts promenad. En plats att trivas och åldras på.

Hit kommer man med bil eller buss och resan från Stockholm tar cirka 40 minuter. Med buss från Slussen kliver man av i byn efter en resa på cirka en timma och en promenad på cirka femton minuter, på enskild väg, fram till tomten. Plats finns att parkera bilar.

I bakkant, med tomtens högsta och bästa läge är bostadshusen uppförda och blickar ut över naturtomten. Bostadshus 1 på cirka 25 m² är enkelt och inrymmer två rum. Det främre med enklare kök, öppen spis och matbord med plats för flera stolar. Innanför finns sovrum med plats för två sängar och stora fönster som bjuder på ljusinsläpp och utsikt. Huset är i dåligt skick och taket behöver läggas om omgående.

Bostadshus 2 är i bättre skick, ligger i anslutning till hus 1 och inrymmer två rum. Det första rummet med enklare kök och matplats och en halv trappa ned finns sällskapsrum med flera fönster och utsikt.

Nedanför husen finns bodar med torrtoalett och plats för förvaring.

Tomten gränsar i framkant till en enskild väg och allmänning. Marken får inte bebyggas och erbjuder härliga naturområden och kanske öns finaste sandstrand. På stranden lever man ett aktivt skärgårdsliv sommartid och den långgrunda stranden är ypperlig för barn. Kvällssolen är ljuvlig och känslan att ta med stolen eller filten och avnjuta de sista timmarna med solen som långsamt dimper ner bakom Bullandölandet lämnar inget mer att önska. Båtplats kan gå att hyra i andra hand och det finns möjlighet att bygga en brygga och skapa flera platser för den som önskas och vill. Dock efter tillstånd från kommunen, som är positiva och föreningen.

Tillgängligheten är här den absolut bästa och i byn finns affär, bageri och skola. Flera restauranger finns och nås med gångavstånd. Vill man spela minigolf finns Djurö havsbad och vill man motionera finns fina naturområden eller Djurönäset med gym och inomhusbassäng. Med egna båten når man Sandhamn eller Möja för en dagsutflykt. Stavsnäs är navet för skärgårdstrafiken i mellanskärgården och här kommer man snabbt ut på nya äventyr.

Välkommen på visning till skärgårdens kanske mest populära ö!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se