Med ett av Sandhamns bästa lägen, direkt vid stranden med fantastisk sjöutsikt mot målgången på Gotland Runt, Skanskobb, Korsö och öppet hav finns detta sjöläge med allt man kan önska sig. Klassisk Sandön vegetation av ljung och tallar och smakfull bebyggelse i mycket bra skick med sällskaps-, sov- och gästhus med en stor altan i mitten ger härlig inramning. Här finns gott om plats med generösa sällskapsytor, altaner och fem sovrum. Nedanför finns härlig sandstrand, båtplats, passbåt till Stavsnäs och på några minuters promenad når man Trouvillestranden. Byn på Sandhamn når man på en cykeltur på cirka 10 minuter.

Välkommen till Sandön eller Sandhamn som ön i folkmun kallas. Hit kommer man med W-båt från Stavsnäs året runt eller Cinderella från centrala Stockholm under perioden maj-september. Från stora bryggan i hamnen leder grusvägar mot öns östsida där området Trouville är beläget. Cykelkärra är vanligt förekommande och man cyklar eller går till fots på ön.

Från Stavsnäs går direktbåten Tärnan, under större delen av året, som efter stopp i hamen går till den gemensamma bryggan i Trouville. Möjlighet finns även till egen båtplats vid bryggan och val av plats sker efter överenskommelse beroende på båtstorlek. Från bryggan ser man tomten och man är framme på några minuter.

Tomten på 1 583 m² ligger privat, utan insyn och byggnationen ligger centralt på tomten. Stigar leder ner till stranden i framkant och i bakkant med anslutning till vägnätet.

Med panoramavy ligger sällskapshuset på cirka 35 m² med öppen planlösning och stora fönster mot sjösidan. Kök med all den utrustning man önskar, matplats på ljus veranda och sällskapsrum med soffgrupp och fåtöljer ligger med trevlig närvaro och i mitten finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Garderobsvägg och plats till förvaring ligger intill. Vid ingången når man förrådsutrymmen. Mellan sällskapshuset och sovhuset finns stora altaner med plats för solstolar och utemöbler. Solen lyser från tidig morgon till långt in på kvällen.

Sovhuset på cirka 60 m² inrymmer, med egen ingång till renoverad gästtoalett med handfat och wc. Intill når man det nyrenoverade badrummet med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Tre sovrum ligger på rad med dörr emellan och utgång till altan från varje sovrum. Ytterligare ett sovrum på 8 kvm finns med egen ingång från väster. Plats finns för dubbelsäng eller två enkelsängar i varje rum.

Intill finns gäststugan, på cirka 10 kvm med plats för två sängar.

Fastigheten är ansluten till kommunalt VA och det går att vistas i husen under vinterhalvåret. Byggnadsplan finns även med möjlighet att bebygga 1/10 av tomtens yta till en total boyta på . Se bilaga.

Läget på ön är ypperligt och här lever man privat i vackra miljöer och med stor närhet till allt vad Sandhamn och ytterskärgården har att erbjuda. I byn på bland annat strandpromenad finns affärer, restauranger, bageri och mycket mera. För de små finns både sim- och seglarskola. Tennisturnering arrangeras och så även boule och fotbollsturnering i Trouville. Man njuter av ljuvliga hällar nära tomten och blickar ut över öppet hav. På höstarna plockar man bär och svamp och upplever allt vad skogen har att ge.

Vill man ta egna båten finns Alskär, populärt resmål för Sandhamnsbor med långgrunda sandstränder och hällar eller kanske Grönskär med sin fyr. Varför inte hela vägen ut till Björkskärskärgård som sista utpost innan öppet hav.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett ypperligt sjöläge med havsutsikt!