Trevligt läge, nära allt i Långviksnäs på Möja

Möja - Långviksnäs
Boyta: 48 m²
Tomtyta: 2 748 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Efter en vacker resa med båt från Sollenkroka brygga, genom vår vackra mellanskärgård och över Möja västerfjärd, möter Möja i mellersta ytterskärgården. I Långvik, med skyddat högt läge på Möjas nordligaste finns denna skärgårdstomt med stor charm och känsla. Här finns gedigen huvudbyggnad, gästhus och strax nedanför möjlighet till båtplats i vackra miljöer.

Möja är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet och under sommaren mångfaldigas befolkningen och vänner och bekanta träffas, kanske för att ta några danssteg på kända Möja dansbana eller för att umgås och njuta av vacker skärgård. I Berg finns affär och restauranger som lever året runt. Från Långviks brygga leder landsvägen ut till Långviksnäs och med ett litet avstånd från vägen, mellan Långvik och landsvägen möter denna charmiga skärgårdsfastighet. Vid landsvägen parkerar man flakmopeden eller cykeln för att på några minuter vara framme vid tomten.

Den allmänna stigen går rakt igenom tomten och på ena sidan ligger gästhuset och på andra sidan, uppe på berget med en trappa upp, ligger huvudbyggnaden på cirka 56 m² från 1980. Framför huset finns uteplats och huset har båda altan i söder under tak och altan i nordväst för båda morgon- och kvällssol. Ingång sker från söder och från hallen möter sovrum och tvättrum med handfat.

Kök, matplats och sällskapsrum öppnar upp sig i öppen planlösning med fönster i två väderstreck. Plats finns för soffgrupp och matbord med flera stolar. Längre in finns två sovrum vara det ena med plats för två sängar. I anslutning till huset finns en torrtoalett.

Omgivningen är lummig och man slås av Långviks pittoreska miljöer med fiskebodar och bryggor. Möjlighet finns till båtplats, för en mindre båt, vid gemensamma bryggor som nås på några minuter. Badar gör man vid härliga klippor ut mot Tornösund. Utflyktsmålen på ön eller med egna båten till vackra omgivningar och skärgårdar är många.

Låt din skärgårdsdröm bli verklighet i Långvik på Möja.

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 för mera information och visning. Se gärna filmen. Varmt välkommen till Långvik på Möja!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se