Stor, unik skärgårdsfastighet om hela ca 51 Ha mark bestående av två stora skiften och ett tredje mindre med ypperligt läge långt ut i skärgården intill Nämdöfjärden, Skenoraströmmen och Örsundet, i vackra Skenora på Ingarö.
Här möts man av blandad vegetation med tät granskog, tallar och björkskog. Höga höjder och vackra miljöer i en kuperad natur med sjöutsikt över vattnet. Vattnet är klart, klipporna saltstänkta och solen lyser upp fastigheten från tidig morgon till sent inpå kvällen.
Fastigheten är idag bebyggd med en gedigen kistbrygga på en vacker udde på skifte 2 och en mindre jaktstuga på skifte 1. Det finns även bryggor på skifte 2 med avtalsservitut för andra fastigheter. Ett litet markområde med arrende intill bryggorna med servitut.
På skifte 1 vid Ågården finns även en mindre sandstrand.
Fastigheten är taxerad som obebyggd lantbruksenhet, kod 110 och bolag får förvärva utan krav på förvärvstillstånd. Perfekt som en investering eller för att utveckla.
Ett stort oskiftat fiskevatten ingår i Nämdöfjärden genom Skenora S:1. I det stora vattenområdet ingår även en obebyggd egen ö, Furuskär, på cirka 3 Ha.
Del i Skenora S:2 (58 %) som är ett sjöviste utan landförbindelse med sjöbod och brygga. Se gärna bifogade dokument och kartor på hemsidan.
Möjlighet finns även för jakt och fiske på bägge skiftena. Ingen skogsvårdsplan finns på fastigheten.
Fastigheten ligger utanför planlagt område och omfattas till stora delar av strandskydd, så det kan inte garanteras av säljaren att fastigheten kan bebyggas.
Det finns delar och områden utanför strandskydd och nära sammanhållen bebyggelse och där bedöms möjligheten att bebygga som relativt goda efter ansökan om bygglov och kanske genom en planprocess.
Det finns äldre servitut på fastigheten, bl.a. last brygga, men inget som idag belastar den befintliga bryggan.
Skenora ligger långt ut på Ingarö och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 50 minuter och den sista biten går igenom ett vackert skärgårdslandskap
som slingrar sig med historiska byggnader och vackra vikar.
Här skingrar sig molnen och man bjuds på många soltimmar.
Läget i skärgården är ypperligt och runt omkring finns mycket att utforska. Gillar man golf finns både Fågelbro och Värmdö att nå både med bil eller båt.
Strömma kanal med sin trevliga krog, båtmack och diverse försäljning. För vidare färd ut genom Örsundet når man Nämdöfjärden med mål som Nämdö, Sandhamn eller Möja. Otaliga, vackra öar och strandhugg finns på nära håll eller längst ute i havsbandet.
Fastigheten får besökas på egen hand när man så önskar.
Välkommen på visning och till ett unikt tillfälle med stora möjligheter i en av vår mest attraktiva skärgård!
