Egen arkipelag med en naturupplevelse långt utöver det vanliga i Jungfruskär

  • Nämdöskärgården - Nämdö Grenskär
  • Boyta: 350 m2
  • Tomtyta: 166 320 m2
  • Såld!

Beskrivning

Varmt välkommen till Nämdö ytterskärgård, Jungfruskärs naturreservat och vackra Grenskär, en stor sjötomt på 16,6 Ha land och cirka 7 Ha vattenområde som tillsammans bildar en egen arkipelag bestående av huvudön Grenskär, omgiven av kobbar och skär. Här njuter man av ett rikt naturliv med jakt av sjöfågel eller kanske nätfiske. Helikopter kan landa på udden. Se översiktskarta under dokument och länkar.

Grenskär är något långt utöver det vanliga och det är lätt att förstå att fastigheten Västerby 5:8, beläget i Värmdö kommun stannat i samma familjs ägo det senaste seklet. På sydudden finns en gedigen byggnation med plats för den stora eller lilla familjen. Generationsboende med två gedigna boningshus i två plan på 120 m² respektive 160 m² med generösa ytor, sovrum, kakelugnar och både utsikt mot horisonten och Långviksskär och varm kvällssol.
Här njuter man av flera sjöbodar, bastu, bryggor, hällar och ett ypperligt privatliv.

Till Grenskär kommer man med egen båt och närmaste fastland är Dalarö, Björkviks brygga på Ingarö och Stavsnäs vinterhamn. Till Björkvik är det cirka 8 distans. Grenskär ligger skyddat och omges av obebyggda öar. Den utmanade navigeringen i området gör att få fritidsbåtar hittar in. Ön sitter, genom landhöjningen ihop med Junfruskär och idag finns stora promenadområden för svamp- eller bärplockning och kanske en joggingtur. Längst norrut på ön trafikerar Stavsnäs båttaxi med sin passbåtstur från Stavsnäs. Jungfruskär är sista stopp. På ön strövar även kor och får som betar och håller efter ängar.

Framme finns flera bryggor för förtöjning. In till bryggan är det segelbåtsdjup och fastigheten, som idag samägs av flera familjer, har delats upp i två. Varje boningshus har brygga och sjöbod och är självförsörjande med borrad brunn.

Bostadshus ett ligger med vackert läge och omges av öppna gräsytor och den karga udden. Huset renoverades 1997 med nytt tak, tre glasfönster, tilläggsisolering, allt för att kunna bebo huset permanent vilket skett under en period på cirka tio år. Ingång till huset sker från norr och entréplan disponeras med kök, tvättrum med dusch, två sovrum med kakelugnar i varje rum och stora, öppna sällskapsytor med plats för mat- och soffgrupp. Centralt finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Stora fönster bjuder på sjöutsikt i flera väderstreck. Utgång till en stor altan. Från altanen sitter man på en egen hylla med horisontutsikt och kvällssol.

Från hallen leder en trappa upp till övre plan som har tre sovrum. Plats finns för dubbelsäng i två av rummen. Fönster ger utsikt och det finns rikligt med förvaring.

Direkt nedanför finns två bryggor att förtöja längs med eller på boj. Här lever man ett aktivt skärgårdsliv med fiske, sol och bad.

Vidare ut på udden finns två sjöbodar med brygga nedanför. Den ena sjöboden inrymmer bastu och sällskapsdel och den andra är en ren sjöbod. Inramningen är ljuvlig med gistgård och faluröd byggnation som ger all den skärgårdskänsla man vill ha.

Vidare ut på udden finns ett gästhus med sovloft och komplett hushåll med torrtoalett. Huset har genom åren hyrts ut. Utanför väntar en karg udde med vacker utsikt och flata hällar. Här sitter man och ser solen gå upp ur havet och hör vågor som möter varandra.

Bostadshus två ligger på öns högsta punkt. Huset har bebotts från april till oktober och är funktionellt med äldre standard. Från altanen i väster, med plats för solstolar och utemöbler, är utsikten hänförande, hela vägen ner mot Fjärdlång. Fri sikt 10 distans till Ornö sydspets. Huset disponeras med matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. Murad öppen spis och intill finns kök med maskinell utrustning och i rummet intill finns kyl/frys och förvaringsutrymme. På planet finns även två sovrum med plats för dubbelsäng och kakelugn i det ena. Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan. På planet finns tre sovrum och gott om plats till förvaring. I anslutning till huset finns förrådshus och torrtoalett.

Nedanför huset finns en gedigen flytbrygga med plats för flera båtar. Vid strandkanten finns en sjöbod med plats för flytvästar och fiskeredskap. Här paddlar man och glider majestätiskt fram och vattensporter kan utövas på skyddade vatten.

Mot öster finns en sjöbod och brygga. Här har man genom åren rensat fisken med ljuvlig horisontutsikt.

Grenskär är en fantastisk plats som erbjuder allt man kan önska. Det finns mycket mera att säga men platsen måste upplevas.

Delägarskap finns även i samfällighet Västanvik S:2 och 3. Västerby S:4, 5 och 6. Östanvik S:1. Rörstrand S:1. Sannolikt är fastigheten avstyckningsbar. För mera information kontakta gärna ansvarig mäklare.

Varmt välkommen till Grenskär havsbandet!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 för mera information och visning. Varmt välkommen till vackra Grenskär i havsbandet!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värmdö Västerby 5:8

Område

Nämdöskärgården - Nämdö Grenskär

Adress
Nämdö grenskär 105
Boendeform
Fritidshus
Taxeringsvärde
7 001 000 kr
Taxeringsår
2014
Mark
Friköpt
Tomtyta
166 320 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2- plan

Byggår

1916

Boyta
350 m2
Antal rum
12 varav 9 sovrum
Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Tak

Takpannor (omlagt 1997)

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Byggnadskommentar

Byggnadsfakta ovan avser hus 2 (Mauds hus - vinterbonat)

Byggnadsfakta för hus 1: (Sommarhus standard)

  • Byggår 1919
  • Taket från ursprungsåret
  • Englasfönster
  • Direktverkande el + öppen spis + kakelugn
  • Avlopp saknas. Går rakt ut i marken
  • Borrad brunn delas med hus 2
  • Självdrag
Vatten

Djupborrad brunn (delas mellan båda husen)

Avlopp

Enskilt avlopp (Kommer behöva göras om efter inventering av Värmdö kommun eller ansökan om bygglov)

Uppvärmning

Luftvärmepump + direktverkande el + kamin + vedspis + kakelugn

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Sotning
83 kr/månad
Renhållning
108 kr/månad
Uppvärmning
1 583 kr/månad
Hemförsäkring
792 kr/månad
Totalt
2 566 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy över Grenskär

Brygga nedanför bostadshus två

Vy över bostadshusen

Brygga nedanför sjöboden i öster

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöbod österut på tomten

Sjöbod nedanför bostadshus ett

Gästhus nedanför bostadshus två

Bryggan nedanför bostadshus två

Relaxen utanför bastun

Sjöbod, brygga plats att hänga upp näten

Vy från sjön mot bostadshusen

Grönskande inramning

Bostadshus ett

Stor altan med kvällssol från bostadshus ett

Horisontutsikt från bostadshus ett

Sällskapsrum i bostadshus ett

Köket med spis, rinnande varmt/vatten och kyl

Kakelugn i varje sovrum på entréplan

Sovrum 3 på övre plan

Sovrum 4

Bostadshus två

Utsikt från altan till bostadshus två

Horisontutsikt från bostadshus två

Matplats i hus 2

Utsikt från över plan

Gästhus med eget hushåll

Kök, matplats och sällskapsrum i öppen planklösning. Loftplan finns med flera bäddar

Kök i gästhuset på udden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.