Ljuvlig sjötomt i sydväst på soliga Blidö

  • Norrtälje - Roslagen/Blidö
  • Pris/bud: 9 950 000 kr
  • Boyta: 135 m2
  • Tomtyta: 5 347 m2

Beskrivning

Unik, privat sjötomt på udde i sydväst med ypperligt läge på soliga Blidö. En sekelskiftesdröm med gedigen huvudbyggnad i två plan med charm och känsla, gästhus och förrådshus. Mjuka gräsytor som leder fram till strandkanten med en stor brygganläggning med plats för flera båtar och allt man önskar sig. Det skyddade havsläget mot Blidösund ger ypperlig tillgänglighet med bilväg, via bilfärja med generös tidtabell, året runt och resan går genom vacker skärgårdsmiljö och vid den upplysta, vackra Blidö kyrka möter fastigheten.

Vi befinner oss på Blidö i vackra Roslagen, så långt ut i skärgården man kan komma med bil och här skingrar sig molnen och lyser upp fastigheten från tidig morgon till sent inpå kvällen. Det är igen tillfällighet att Blidö kallas ”ö i solen” för här bjuds man på många soltimmar. Framme i Furusund, på fastlandet, leder två vältajmade bilfärjor med 30 minuters trafik, över Furusundleden och Blidösund till Blidö. På Blidö leder vägen ner till fastigheten. Resan från Stockholm tar cirka 1,5 timma.

Framme vid den parkliknande sjötomten, sker parkering i anslutning till huvudbyggnaden. Plats finns för flera bilar. I bakkant på tomt ligger bebyggelsen samlad och blickar ut över det glittrande vattnet.

Den vinterbonade huvudbyggnaden byggdes runt sekelskiftet och ligger inbäddad i grönska av syrener. Huset omges mot sjösidan an en trevlig altan och här njuter man av utsikten och den privata, grönskande inramningen. Huset mäter cirka 135 kvm en trevlig hall möter. Från hallen når man ett stort kök med matplats för minst åtta personer, full maskinell utrustning med kyl/frys, spis, ugn, vedspis och diskmaskin. Här umgås man och lagar mat med en härlig sjöutsikt och utgång finns till altanen. I rummet finns en trevlig kamin som ger värme och atmosfär. I anslutning till rummet finns sällskapsrum/matsalen med fönster i två väderstreck och en kakelugn som ger värme och atmosfär. Vidare intill finns ett sällskapsrum med bibliotek, om man så vill och plats att ansluta ytterligare eldstad då det tidigare funnits. Från hallen når man ett badrum med stora fönster, bubbelbadkar, wc, handfat och golvvärme.

En trappa leder upp till övre plan. Planet är idag öppet med sovdel, med dubbelsäng och utgång till balkongen, sovrum med enkelsäng, tv-del och sällskapsdel. Från Sällskapsdelen når man en stor balkong och här blickar man ut över vattnet. Från tv-delen når man en balkong med båda dag- och kvällssol. Se gärna alternativa planlösningar för den som vill och det är förberett att anlägga badrum med vatten och avlopp.

I bakkant, strax intill huset finns gästhus, förråd och en lekstuga.

Mjuka gräsytor leder fram över den vackra tomten och här lever man utan insyn och med vatten i tre väderstreck. I framkant på gräsytorna finns en stenskodd strandlinje och en stor brygganläggning från 2010. Bryggan består av flera kistor och här lever man ett härligt skärgårdsliv med bad, båt och fiske. Gott om plats finns för solstolar och möbelgrupper och kanske duka upp den stora midsommarlunchen med förstklassig inramning. Längs tomten i öster finns en äldre brygga.

På Blidö finns allt man önskar som välsorterad affär, krog, bageri och ett rikt skärgårdsliv. I Norrtälje finns köpcentrum och allt man önskar och även vidare mot Stockholm.

Blidö lever året om och här bor man under årets alla tider och njuter av årstidernas skiftningar på första parkett, såväl sommar, höst, vinter som vår.

Varmt välkommen på visning av en unik, vacker sjötomt med ett privat läge på en egen udde!

Karta

Visningar

  • Lördag 30 maj
    Visas lördag 30 maj. Anmälan krävs. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid. Varmt välkommen till en anrik sjötomt på egen udde i sydväst!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BLIDÖ 1:331

Område

Norrtälje - Roslagen/Blidö

Adress
Blidö kyrkallé 25
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
9 950 000 kr
Pantbrev
1 384 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 008 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 347 m2
Servitut
Officialservitut - förmån - väg, avlopp, vattenledning
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 -plan

Byggår

1909

Om/tillbyggnadsår

2005

Boyta
135 m2
Biyta
10 m2
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Mark

Berg

Grund

Torpargrund, krypgrund och platta på mark

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin i kök + kakelugn + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten (godkänd av sotaren)

Driftskostnader
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
1 410 kr/år
Uppvärmning
15 494 kr/år
Hemförsäkring
4 526 kr/år
Bredband
1 700 kr/år
Totalt
30 930 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Gediget sekelskifteshus i två plan inbäddad av syrener

Gott om plats för gästerna på besök

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Vacker huvudbyggnad omgiven av grönska

Altan med härlig södersol

Sommarskrud

Stort kök med plats för vänner och familj

Köket med full maskinell utrustning

Kamin, vedspis med tidstypisk spiskåpa

Här lagar man mat på "gammalt" vis

Sällskapsrum med framtida matsal

Tidstypisk kakelugn som värmer och ger atmosfär

Sällskapsrum med bibliotek. Här har tidigare funnits en eldstad och det går att återansluta

Stort badrum med golvvärme, bubbelbadkar, wc, handfat och handdukstork

Trappa till övre plan

Övre plan med två sovrum, sällskapsrum, tv-del och möjligheter att utveckla. Utgång till balkong i öster, söder och väst

Sovrum

Sovrum med utgång till en stor balkong

Sällskapsrum

Tv-rum

Anno 1887

Här välkomnas man av en upplyst allé som leder ner till kyrkan och fastigheten

Blidö kyrka skapar atmosfär

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.