Underbar familjevilla med sjöutsikt och västerläge

  • Dalarö - Dalaröhöjden 5
  • Pris/bud: 6 900 000 kr
  • Boyta: 238 m2
  • Tomtyta: 648 m2

Beskrivning

Välkommen till en trevlig familjevilla på populära Dalaröhöjden, mellan Vadviken och Jungfrufjärden. Här njuter man ett högt läge med sol från morgon till sent in på kvällen, ett härligt skärgårdsliv med bad- och båtplats precis nedanför tomten och från den gemensamma bryggan njuter man av solen på väg ner. Kanske tar man morgon- eller kvällsdoppet eller prövar fiskelyckan med nya draget. Bryggan, huset och miljön gör inramningen komplett och med både en känsla av permanent- och fritidsboende.

Till Dalarö kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 30 minuter. Utmärkta bussförbindelser finns med direktbuss till Gullmarsplan för vidarefärd med tunnelbana.

Framme vid tomten, sist på gatan utan genomfart, sker parkering i garage eller i carport. Trevliga plattsättningar leder genom en grind och fram till entrédörren. På en stor altan med plats för solstolar njuter man av alla måltider och sol från morgon till sen kväll. Altanen når man från en trappa och från det stora sällskapsrummet

Huset uppfördes 1994 och erbjuder totalt 238 välplanerade kvadrat. Från entrén möter en stor hall med golvvärme under ett klinkergolv. I hallen finns gott om plats och direkt öppnar sällskapsrummet upp sig med fönster i tre väderstreck och ryggåstak. Från soffgruppen njuter man av ljuset, utsikten och braskaminen, centralt i rummet. Utgång finns till altan under tak med västerläge och altan med söderläge. Från rummet når man matrummet med plats för bord och minst åtta stolar och även här finns utgång till den stora altanen. Köket, med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning, ligger i anslutning och här lagar man mat med stor närvaro med matplatsen. I köket finns fullstor separat kyl/frys, spis, diskmaskin. På planet finns vidare ett helkaklat badrum med wc och handfat och intill ett sovrum med dubbelsäng.

Från hallen leder en trappa upp till övre plan. Ett burspråksliknande trapphus bjuder på härliga fönster och rymd. Övre plan disponeras med ett stort sällskapsrum, perfekt för tv och soffa. Tre sovrum, varav två med plats för dubbelsäng. På planet finns ett stort, helkaklat badrum med badkar, dusch, handfat och wc. Ingång till bastu för varma stunder.

Trappan från entreplanet leder också ner till nedre plan med stort sällskapsrum med utgång till uteplats i markplan, två sovrum med garderober och ett badrum med toalett, dusch och handfat.

Huset, läget och den härliga miljön ger all den trivsel, avkoppling och rekreation man vill ha av sitt boende. Ta kvällsdoppet, båten ut till ytterskärgården eller morgonpromenaden till bageriet och inhandla färskt bröd till frukost.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE DALARÖ 8:41

Kommun
Haninge
Område

Dalarö - Dalaröhöjden 5

Adress
Dalaröhöjden 5
Boendeform
Småhus
Pris/bud
6 900 000 kr
Pantbrev
4 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 940 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
648 m2
Samfällighet
Haninge Dalarö Ga:4 + 7 Haninge Dalarö S:13
Byggnadsplan
Stadsplan 1988-06-22 0136-p88/0622

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2- plan med soutterängplan

Byggår

1994

Boyta
238 m2
Antal rum
9 varav 6 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen med frånluftsvärmepump och elpatron + kamin

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Sotning
535 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Uppvärmning
36 000 kr/år
Samfällighet
6 600 kr/år
Totalt
49 635 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över Dalaröhöjden ut mot Jungfrufjärden

Tomten med huvudbyggnaden

Stor altan med söderläge

Vy över Dalaröhöjden

Välkommen hem!

Båtplats på brygga precis nedanför tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Morgon- middag eller kvällsdopp?

Vy från sjön

Garage och carport till fastigheten

Vy över hus och tomt

Sjöutsikt från altan med söderläge

Stor altan med söderläge

Skyddad altan för väder och vind

Sällskapsrum på entréplan

Braskamin som kan vändas i 360 grader för maximal upplevelser

Sällskapsrum på entréplan

Matplats med utgång till altanen

Köket med full maskinell utrustning

Klinker med vattenburen golvvärme

Sovrum på entréplan

Helkaklat badrum på entréplan med handfat och wc

Övre plan med tre sovrum

Möblerbart stort sällskapsrum på övre plan

Sovrum 1 med utgång till en balkong

Sovrum 2

Stort badrum med handfat, badkar, dusch och bastu

Nedre plan med badrum innehållande dusch, handfat och wc

Sällskapsrum på nedre plan

Sällskapsrum på nedre plan med dubbeldörrar och utgång till en uteplats i marknivå

Sovrum 1 på nedre plan

Sovrum 2 på nedre plan

Barnvänlig tomt med gräsytor för lek och spel

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.