Unikt sjöställe på egen udde om 5 Ha mark med västerläge, fin byggnation och underbara hällar

Beskrivning

Storslaget, unikt västerläge på en ytterst privat udde om hela 5 Ha mark med vattenområde, utan insyn och med förstklassig sjöutsikt . Två sjötomter med över 300 meter strandlinje mot Baggensfjärden. Extraordinärt läge med härlig skärgårdskänsla, karga hällar och låglänt natur. Här samsas, likt ett örnnäste, en huvudbyggnad omgiven av stora altaner, bodar och vid strandkant flata hällar, en stor brygganläggning och sjöbod med bastu och relax.

Solen lyser upp sjötomten från tidig morgon till solnedgång. Ett läge i världsklass!

Välkommen till vackra Högklevsudde på Ingarös västsida. Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 35 minuter. Den sista biten går på en privat väg genom servitut och framme öppnar en ”tavla” upp sig med storslagen sjöutsikt och ett svårslaget skärgårdsläge, nära Stockholm. Man kommer även hit med båt och resan från centrala Stockholm, via Skurusundet, Baggensstäket och Baggensfjärden. Från egna bryggan är man snabbt vidare ute i vår vackra skärgård och via Nämdöfjärden når man snabbt öarna Nämdö, Sandhamn eller Möja.

Med bil går den sista biten över den stora sjötomten, Högklev 2:1 på 42 000 kvm och plats finns att parkera flera bilar. Bodar med gott om förvaringsutrymmen finns. Huvudbyggnaden möter direkt och ligger majestätiskt och blickar ut över fjärden. Huvudbyggnaden och övrig byggnation ligger på fastigheten Brunnsnäs 1:21, på 4 120 kvm. Huset byggdes ursprungligen 1937, men är ombyggt till ett i princip nytt hus 1993 och 2002. Huset är ett idag fullt funktionellt hus att använda året runt, men kanske i behov av modernisering. Huset omges i syd och väst av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång i fjärden och naturens mäktiga skiftningar på första parkett.

Huset disponeras med stora sociala ytor med matplats, sällskapsrum och bibliotek. Fönster mot vattnet ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt. Olika etager ger en härlig karaktär och tre eldstäder finns i huset och ger värme och atmosfär. På entréplanet finns även kök i öppen planlösning med matplatsen och utgång till den stora altanen. Köket erbjuder allt man önskar och här lagar man med stor närvaro. Badrum finns i anslutning med wc, handfat och dusch. Även ett sovrum med dubbelsäng och gott om förvaringsutrymmen. Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan med dubbelsäng, garderober och sällskapsdel. Utgång till en härlig balkong.

Vid sidan om huset leder några trappor ner till genom flera terrasseringar och vid strandkanten finns en stor brygganläggning med gott om plats för såväl segel- som motorbåt, solstolar och matgrupp. På bryggan lever man ett förstklassigt skärgårdsliv med klipphällar, levande utsikt över fjärden och inramning. Strax ovanför bryggan ligger en sjöstuga med bastu, relax och dusch.

Strandlinjen är ljuvlig och det går att röra sig på klipporna bort till den stenskodda stranden och drar men upp roddbåt, kajaker och segelbåtar av alla de slag. Uppe på udden, vid ankaret, skymtar man Nämdöfjärden och här blickar man ut i 270 grader.

Sjötomterna i kombination med det avskilda, privata läget, väderstrecket och utsikten är svårslagen

Varmt välkommen till Högklevsudde!

Karta

Visningar

Visas enligt överenskommelse. Vänligen ring Robert Nordstrand på 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se. Varmt välkommen till två unika sjötomter på Högklevsudde!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ BRUNNSNÄS 1:21 + Högklev 2:1

Område

Ingarö - Högklevsudde

Adress
Finnsvedsvägen 11
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
28 000 000 kr
Pantbrev
7 835 314 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
8 266 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
46 120 m2
Servitut
Förmån - väg (för Brunnsnäs 1:21) Last - väg, skogsväg (för Högklev 2:1)
Samfällighet
Värmdö Brunnsnäs Ga:2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1,5 - plan

Byggår

1937

Om/tillbyggnadsår

2004

Boyta
111 m2
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Väg
2 500 kr/år
Hemförsäkring
6 500 kr/år
Uppvärmning + el vid året runt boende
38 000 kr/år
Totalt
49 500 kr/år

Samfälligheter och gemensamhets anläggningar

Värmdö Högklev 2:1 - Servitut last - väg m.m. Se bifogat fastighetsutdrag.

Planritningar

Alla bilder

Två unika sjötomter med hela 5 Ha på underbara Högklevsudde

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stenstrand för att dra upp båtar av diverse slag

Huvudbyggnaden

Parkering och bodar vid infarten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.