Sjöläge med storslaget hus "Villa Skeppsudden" med ljuvligt läge

  • Roslagen - Högmarsö
  • Pris/bud: 7 500 000 kr
  • Boyta: 240 m2
  • Tomtyta: 2 036 m2

Beskrivning

Vackert, lugnt beläget i genuina miljöer, en del av Skeppsudden ligger detta härliga sjöläge med en gedigen familjevilla i två fulla plan, uppförd 2006, med allt man kan önska sig för ett boende i skärgården året runt eller delar av året.

Direkt nedanför tomten finns en uppvuxen trädgård med gräsytor och frukträd som leder ner till stranden med bryggor, sjöstuga och bodar. Möjlighet till att hyra båtplats finns i hamnen.

Vi befinner oss på populära Högmarsö i Roslagen och hit kommer man med bil och parkerar i anslutning till huset. Bilfärjan drivs av samfälligheten på ön och går varje dag, året runt, med en generös tidtabell. Från tomten tar resan till färjan några minuter och resan från Stockholm tar drygt 1 timma.

Högmarsö ligger vackert i Roslagen och är bl.a. känt för sin skärgårdskrog med trevliga arrangemang. Hit tar man sig gående på några minuter och här finns också sommar ICA och café.

Tomten mäter 2 036 m² med plana gräsytor och anlagda trappor och uteplatser.

Centralt på tomten finns den storslagna huvudbyggnaden på hela 240 m² med vackra torn och exklusiva materialval. Runt huset finns stensatta plattsättningar och här finns plats för utemöbler och solstolar och på tomten njuter man av sol från morgon till sent in på kvällen.

Ingång till huset sker via farstubron och nedre plan, takhöjd 2.70 disponeras med två sovrum, varav det ena är större med burspråk/tornrum. Helkaklat badrum finns med wc, handfat, dusch och innanför tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och centraldammsugare. Matplats, sällskapsrum och kök med social, öppen planlösning och stora fönster i flera väderstreck. Köket erbjuder all maskinell utrustning man behöver och centralt i rummet finns en kakelugn som ger karaktär och värmer.

En trappa leder upp till övre plan med fem sovrum, varav två stora med burspråk/tornrum och plats att inreda ytterligare. Från ett av sovrummen finns en balkong och här blickar man ut över den skyddade havsviken. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och handfat.

Från huset har man en vacker utsikt över Aspöfladen med rikt båtliv och här lever man ett aktivt skärgårdsliv med närhet till vackra omgivningar, skärgårdskrogar i Furusund eller kanske Fejan. Kanske ut till välkända Norr- och Söderöra med vackra Norrpada och Rödlöga skärgård utanför.

På fastigheten råder byggnadsplan och möjlighet finns att bygga en komplementbyggnad och garage. Fastigheten ingår i Högmarsö samfällighetsförening och inträdesavgift är erlagd.

Varmt välkommen till detta fantastiskt trevliga sjöläge att njuta av året runt!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för visning och mera information. Varmt välkommen till ett genuint sjöläge med villa att njuta av året runt!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Norrtälje Högmarsö 1:41

Kommun
Norrtälje
Område

Roslagen - Högmarsö

Adress
Högmarsövägen 37
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 036 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2-plan

Byggår

2006

Boyta
240 m2
Antal rum
9 varav 7 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn, delas med grannfastigheten

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 360 med vattenburen värme i golv nedreplan och vattenburna element på övreplan + öppen spis

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Elkostnad
17 134 kr/år
Vatten och avlopp
900 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Hemförsäkring
5 762 kr/år
Totalt
24 296 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över sjövistet

Grönskande tomt

Välkommen till Villa Skeppsudden

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sällskapsrum, matplats och öppen spis

Matplats och sällskapsytor

Matplats i burspåket/tornrum

Matsal

Köket

Badrum på nedre plan

Hall på övre plan

Sovrum ett av fem på övre plan

Sovrum två

Sovrum tre

Sovrum tre med sjöutsikt och utgång till balkong

Sovrum fem

Sovrum fyra

Sovrum fyra med burspråk/tornrum

Badrum på övre plan

Situationsplaner

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.