Storslaget hus med sjöutsikt och perfekt läge i skärgården

  • Värmdö - Djurö/Vindö
  • Boyta: 175 m2
  • Tomtyta: 3 618 m2
  • Såld!

Beskrivning

På populära Vindö, intill Vämlingen, finns denna barnvänliga, grönskande skärgårdsfastighet med fruktträd och på 3 618 kvm med sjöutsikt och öppet läge med sol från morgon till sent inpå kvällen. Här njuter man på fritiden, eller permanent om man så vill, av mjuka gräsytor med grönskande inramning med fruktträd och ett gediget hus med generös takhöjd, stora sällskapsytor och en altan med plats för allt man önskar. På några minuter når man gemensamma grönområden, bad- och båtplats i varma, lugna Vämlingen. Från Vämlingen når man snabbt ut till Saltsjön, via Oscarskanalen, för vidare färd mot kanske Möja eller Sandhamn.

Vi befinner oss i mellanskärgården på populära Djurö/Vindö och här skingrar sig molnen och lyser upp fastigheten från tidig morgon till sen kväll.

Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 50 minuter. Busshållplatsen ligger någon minuts promenad från tomten och på drygt en timma när man Slussen. Med bil eller buss passerar man Djurö by. Framme vid tomten leder vägen fram till huvudbyggnaden, som ligger i bakkant och plats finns att parkera flera bilar. En carport finns för en bil och en välkomnande farstubro.

Huset uppfördes på 30-talet och renoverades till dagens fina skick mellan 2013-2014. Huset är från början en lada som renoverades och byggdes upp, vilket gör det unikt då man inte får bygga den storleken på hus enligt gällande byggnadsplan.

En trevlig hall möter och vidare i anslutning finns ett stort sovrum med plats för minst två sängar. Sällskapsrum och matplats öppnar upp sig och här möter ett underbart rum med öppet upp till nock och synliga takbjälkar. I rummet med öppen planlösning finns sällskapsdel med en trivsam braskamin omgiven av en soffgrupp. Vidare matgrupp med minst åtta stolar och sedan köket med köksö, gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Här lagar man mat med en härlig sjöutsikt och blickar ut och har koll på barnen som leker i den egna klätterställningen.

Från sällskapsdelen når man ett stort sovrum med dubbelsäng och ytterligare plats för sängar. Från köket når man ett stort, helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. Intill finns ytterligare ett badrum med dusch, tvättställ och wc. Utgångar finns genom badrummet och till ett sovrum och vidare till hallen.

På tomten finns ett äldre gästhus med pentry. Huset är funktionellt och här kan gästerna bo. En förrådsbod finns och under huset finns även gott om plats till förvaring för gräsklipparen och trädgårdsredskap.

Från tomten når man härliga grönområden på några minuters promenad. Här väntar fotbollsplan för lek och spel och här dansar man runt midsommarstången. Nedanför finns sandstrand och gemensamma bryggor för ett aktivt bad- och båtliv.

Tillgängligheten är här den absolut bästa och i byn finns affär, bageri och skola. Flera restauranger finns och vill man spela minigolf finns Djurö havsbad och vill man motionera finns fina naturområden eller Djurönäset med gym och inomhusbassäng. Med egna båten når man Sandhamn eller Möja för en dagsutflykt. Stavsnäs är navet för skärgårdstrafiken i mellanskärgården och här kommer man snabbt ut på nya äventyr.

Välkommen på visning till en fin skärgårdsfastighet med sjöutsikt och ett attraktivt läge!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ ÖVERBY 176:58

Område

Värmdö - Djurö/Vindö

Adress
Hummelmoravägen 4
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
3 485 750 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 594 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 618 m2
Servitut
Förmån - avlopp
Samfällighet
Värmdö Överby Ga: 1 + 5
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1955-02-25 01-djö-1596

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1932

Boyta
175 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Minireningsverk som delas med grannfastigheten

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via Bergvärme + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
417 kr/månad
Renhållning
167 kr/månad
Väg
208 kr/månad
Hemförsäkring
546 kr/månad
Uppvärmning (full värme året runt) + hushållsel
2 417 kr/månad
Överbyåsens tomtägarförening
21 kr/månad
Fiber
742 kr/månad
Bryggavgift
50 kr/månad
Oscarskanalens vänner
21 kr/månad
Totalt
4 588 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Tomten ligger strax ovanför Vämlingens glittrande vatten

Båtplats på gemensam brygga

Underbar altan omger huset

Generösa sällskapsytor

Sjöutsikt från altanen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Barnvänlig tomt

Här trivs de små

Huvudbyggnaden med stora ytor och gott om plats

Här grillar man med sjöutsikt

Sällskapsdel

Matplats

Köket med full maskinell utrustning

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1, helkaklat med stora ytor

Badrum två

Äldre gästhus med renoveringsbehov

Gästhus

Gästhus

Förrådsbod

Härlig sandstrand

Badbrygga

Oscarskanalen leder ut från skyddade Vämlingen och ut till Saltsjön för vidare färd med kanske Möja eller Sandhamn

Vy över området och ut över skärgården

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.