Magnifika tornhuset på sjötomt med grönskande inramning

  • Vaxholm - Ramsö
  • Pris/bud: 9 250 000 kr
  • Boyta: 157 m2
  • Tomtyta: 3 489 m2

Beskrivning

Anrika Tornvillan anno 1909 på vacker, grönskande sjötomt på populära Ramsö. Här finns ett stycke skärgårdshistoria med ett charmigt och gediget hus i tre plan med kakelugnar, verandor och spröjsade fönster. Ett högt läge, centralt på tomten, för att blicka ut över Ramsösundet. Vid strandkanten finns, sjöbod och brygganläggning med plats för ett aktivt bad- och båtliv. Bodar och äldre torrtoalett.

Välkommen till vackra Ramsö mellan Vaxholm, Rindö och Tynningö. Ön lever året runt med många bofasta och förbindelser och kommunikationer till fastlandet och Vaxholm är mycket bra. Här kan man pendla på till arbetet på morgonen för att senare på dagen hämta barnen på förskolan och ta båten hem. Ramsö erbjuder en sann gammal varvskultur och det här finns väger för att gå, springa eller kanske ta en cykeltur. Gemensamt midsommarfirande och årliga fotbollsturneringar. Med egen båt, kanske från båtplatser nära på olika platser på fastlandet går resan över skyddade vatten och framme sker förtöjningen längsmed bryggan eller på boj. På nock kan segelbåt förtöjas på boj och här dyker man från bryggan, kanske efter ett bastubad. Längt ut på bryggan finns plats för solstolar och kanske att pröva fiskelyckan. Här lever man ett aktivt skärgårdsliv och utsikten mot sundet och grosshandlarvillor är förstklassig. Vid strandkanten norrut finns en sjöbod med plats för förvaring.

Tomten består av gräsytor som sluttar svagt mot vattnet och leder upp den Tornvillan. Ingång sker från norr och en hall möter som snabbt övergår till sällskapsrum med kakelugn och generös takhöjd. En långsmal veranda följer huset på sjösidan och här njuter av stora, spröjsade fönster mot vattnet. På verandan dukar man upp långbordet i goda vänners lag. Vidare in i huset passerar man in inglasad veranda och köket med gott om arbetsytor och maskinell utrustning. På planet finns ytterligare två stora sovrum med kakelugn i vardera rum. Intill finns ett mindre sovum med enkelsäng.

Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan. På planet finns två verandor. En mot sjösidan och en mot trädgården. Från den mot sjösidan når man en trevlig balkong och här blickar man ut över vattnet. Vidare finns sällskapsrum, äldre kök, badrum med förbränningstoalett, handfat och duschkabin. Ytterligare två sovrum med plats för dubbelsäng i båda. I det ena sovrummet finns kakelugn och genomgående stora, spröjsade fönster för ett härligt ljusinsläpp.

Från hallen leder en trappa upp till tornrummet. Här finns bänk och ett lite bord och man blickar ut över tomt och vatten i 360 grader.

På tomten, intill huset, finns bodar och äldre torrtoalett och på den uppvuxna tomten samsas frukträd och syrenbersåer.

Med egna båten finns många platser och skärgårdskrogar att besöka. Grinda, Velsamsund och Vaxholm för att nämna något av de närmaste. Handlar gör man i Vaxholm där allt man önskar och behöver finns.

Det finns mycket mer att säga men den fina platsen och huset måste upplevas.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Visningar

Visas enligt överenskommelse. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Välkommen vackra Tornhuset på Ramsö!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RAMSÖ 1:340

Kommun
Vaxholm
Område

Vaxholm - Ramsö

Adress
Lage Erikssons väg 8
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
9 250 000 kr
Pantbrev
2 600 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 733 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 489 m2
Samfällighet
Vaxholm Ramsö Ga:2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 - plan med tornrum

Byggår

1909

Boyta
157 m2
Biyta
22 m2
Antal rum
10 varav 5 sovrum
Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Tak

Betongpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2 och 1-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + kakelugnar + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Elkostnad
5 300 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Uppvärmning
7 600 kr/år
Väg
2 000 kr/år
Hemförsäkring
6 000 kr/år
Totalt
22 400 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Ljuvlig sjötomt med anrika gamla tornvillan i tre plan

Egen brygga med segelbåtsdjup vid nock

Inglasad punsch veranda

Från bryggan lever man ett härligt bad- båt- och fiskeliv

Sällskapsrum på nedre plan

Vy över tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöbod vid strandkanten

Vy från sjön

Välkommen till Lage Erikssons väg 8!

Skärgårdsliv

Härliga syrenbersåer

Tomten består av fruktträd och härlig inramning

Anno 1909

Barnvänlig tomt

Vy från bryggan upp mot huset

Stor veranda på entréplan

Sällskapsrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Köket på entréplan

Sällskapsrum på övre plan

Veranda på övre plan

Härlig sjöutsikt från övre plan

Balkong på övre plan

Sovrum på övre plan

Balkong från sovrum på övre plan

Kök på övre plan

Veranda på övre plan

Badrum med förbränningstoalett, handfat och dusch på övre plan

Tornrummet

Utsikt från tornrummet

Bodar intill huvudbyggnaden

Vedbod med hederligt torrdass

Bodar

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.