Ljuvlig udde med västerläge, fin känsla och komplett byggnation

  • Mellanskärgården - Örsö
  • Pris/bud: 12 500 000 kr
  • Boyta: 140 m2
  • Tomtyta: 10 990 m2
  • Budgivning pågår

Beskrivning

Storslagen sjötomt på Långudden, Örsö med västerläge som skapar en egen udde på 10 990 kvm land med tillhörande ej areal redovisat vattenområde där en egen ö ingår. Här möts man av en lång strandlinje med stor brygganläggning, sandstrand, flata klipphällar, stenstrand och plats för båtuppdragning. Byggnationen är komplett med ett gediget hus med hög standard, gästhus med eget hushåll, bodar och två sjöbodar med bastu och gästrum.

Här njuter man av solen från morgon till solen går ner och med ypperlig tillgänglighet med båtplats på Ljusterö några minuter från tomten och Waxholmsbåt till Örsö brygga som man når till fots på 10 minuter.

Vi befinner oss på populära Örsö i mellanskärgården mellan Ljusterö och Svartsö och hit kommer man med reguljärtrafik från Stockholm via Vaxholm eller med egen båt från båtplatsen i Stensvik på Ljusterö. Resan tar bara några minuter och går över skyddade vatten.

Framme sker förtöjning vid den storslagna brygganläggningen på boj eller längsmed bryggan. Djupet är väl tilltaget och segelbåt kan förtöjas. Bryggan totalrenoverades år 2008. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med båt, bad och fiske. Plats finns för solstolar och att duka upp midsommarlunchen i goda vänners lag. Intill bryggan finns en stor sandstrand och här trivs man gammal som ung.

Strax ovanför finns två sjöbodar. En med sovrum och trinettkök och den andra med sovrum och innanför bastu.

Ovanför brygganläggningen ligger gästhuset. Huset totalrenoverades 2018 till dagens fina skick och inrymmer komplett kök med kyl/frys, spis och ugn. Matbord med flera stolar och vidare sällskapsrum med stora fönster mot sjösidan och härlig utsikt. Från rummet når man ett sovrum med dubbelsäng och trappa upp till loftplan med plats för två sängar. Utgång till altan med sol från morgon till sen kväll. Bakom huset finns en duschkabin och torrtoalett finns i en egen byggnad. Även bod med gott om förvaring.

Huvudbyggnaden är vinterbonad och ligger på tomtens bästa plats och blickar ut i 180 grader mot vattnet. Huset byggdes till och totalrenoverades 2001 till dagens fina skick och höga standard. En stor altan omger huset i sydväst och här avnjuter man frukost, lunch och middag och ser solen sakta gå ner bakom fastlandet. En trevlig hall möter med plats för avhängning. Vidare öppnar matplats och kök upp sig och här njuter man av närvaro och stora fönster mot sjösidan. I köket ger ett takfönster ljus och här finns allt man kan önskar sig som spis, ugn och kyl/frys. Förberett för diskmaskin. Braskamin finns som ger värme under årets kalla månader och från matbord med minst sex stolar blickar man ut över vattnet och mot braskaminen.

Några trappsteg ner finns ett underbart sällskapsrum med soffgrupp, kamin och stora fönster och utgång mot sjösidan. Vidare in i huset finns två sovrum enkel- respektive dubbelsäng, sällskapsrum med utgång till en altan under tak och ett stort sovrum med dubbelsäng och fin sjöutsikt. Här ligger man i sängen och ser sjötrafiken och fågellivet i holkarna. Badrum med golvvärme, handdukstork, wc, handfat och dusch ligger intill. Rummet har även förberett för installation av tvättmaskin. Vidare även ett stort sovloft med plats för flera sängar.

Strax bakom huset finns mjuka gräsytor för lek och spel med fin utsikt mot sundet. Nedanför finns en stenstrand och möjlighet att dra upp båtar.

Den vackra tomten, bebyggelsen och läget i skärgården är ypperlig. Handlar gör man i Alsvik på Svartsö. Där finns även restaurang och mycket mer. På Grinda finns Värdhus och vidare ut i skärgården finns restauranger på Finnhamn, Möja eller kanske Sandhamn. I Vaxholm, som man når med båt på femton minuter, finns affär, bageri och restauranger.

Totalt erbjuds minst 15 sovplatser. Fiber finns indraget till huvudbyggnaden. Fastigheten har rätt till fiske i Örsö byalag vatten.

Det din finns mycket mer att säga om denna unika, underbara plats men den måste upplevas.

Välkommen till Långudden på ljuvliga Örsö!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
13 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER ÖRSÖ 1:53

Område

Mellanskärgården - Örsö

Adress
Långudden 24
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
12 500 000 kr
Pantbrev
625 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 247 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
10 990 m2
Samfällighet
Österåker Örsö Fs:10 Österåker Öster - Tranvik Ga:2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan med sovloft

Byggår

1935

Om/tillbyggnadsår

2004

Boyta
140 m2
Antal rum
7 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar/krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel (ommålat 2016)

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (borrad 2000)

Avlopp

BDT med infiltration (från 2014)

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
3 488 kr/år
Uppvärmning
8 500 kr/år
Hemförsäkring
5 500 kr/år
Totalt
17 488 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnaden

Stor sandstrand

Egen privat udde md underbart västerläge

Strandlinje med flata hällar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöbod med gästrum och trinettkök

Sovrum i sjöboden

Spis och kyl i sjöboden

Sjöbod med gästrum och bastu

Gästrum och bastu

Stor brygganläggning med plats för allt man önskar och behöver

Området två med en egen ö som tillhör fastigheten

Mjuka gräsytor med fin utsikt

Strand mot nordost med plats att dra en båt

Huvudbyggnaden

Stor altan med västerläge

Matplats

Köket med full maskinell utrustning

Sällskapsrum

Sovrum 1

Utsikt från sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch

Gästhus

Sällskapsrum i gäthuset

Utedusch och trappa till övre plan

Eget kök i gästhuset

Sovrum i gästhuset

Förrådsbod bakom gästhuset

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.