Byggchans i hjärtat av Fågelbro

Värmdö - Fågelbro
Pris/bud: 3 450 000 kr
Tomtyta: 872 m²
Alla bilder
Visa film

Beskrivning

Med lugnt och stilla läge mellan Fågelbro Golfklubb och Malmafladen finner ni denna naturtomt med förhandsbesked för byggnation. På fastigheten har provborrats och provpumpats för vatten med gott resultat. Här finns även tillstånd att anlägga reningsverk för WC- och BDT-avlopp.

Fastigheten har en bred södersida som möjliggör sol från morgon till kväll. Den blivande tomten är en hörntomt i blandad terräng med både klippor och grönska med golfbanan som granne. I närområdet finns oändligt med aktiviteter för såväl stora som små. Bara ett stenkast bort ligger golfbanans 7:e och 17:e hål. Fågelbro Golf & Country Club har utöver högklassig golf även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. På bekvämt avstånd finns inte mindre än fyra restauranger som alla serverar god mat i trevliga miljöer och på Fågelbrohus finns även ett nybyggt spa med uppvärmd utomhuspool. Fågelbro Stall genomgick för ett par år sedan en totalrenovering och anses idag vara en av Sveriges allra bästa anläggningar. I området finns möjligheter att hyra båtplats och härifrån når ni snabbt och smidigt många av Skärgårdens riktiga pärlor. Vintertid plogas längdspår på golfbanan och fina förutsättningar för långfärdsskridskor finns på kringliggande vatten. Kommunikationerna till stan är täta från hållplats Fågelbrovägen och turen till slussen tar ca 30 minuter. Vid Fågelbrovägen finns även en pendelparkering. På Värmdö finns ett flertal populära skolor och förskolor.

Fastigheten Västergården 1:39 är nyligen avstyckad, se bifogade dokument. Vid frågor ring eller maila.

Varmt välkommen på visning och skapa ditt eget drömboende!

Karta

Ansvarig mäklare

Theo Dietz

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

070-744 44 43

theo@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se