Sjötomt i toppskick vid insjö

  • Botkyrka - Lilla Skogssjön
  • Pris/bud: 7 950 000 kr
  • Boyta: 90 m2
  • Tomtyta: 4 370 m2

Beskrivning

Med ett idylliskt, rogivande läge finns denna charmiga sjötomt med västerläge vid Lilla Skogssjön. Här lever man med naturen och vattnet som granne, permanent eller på fritiden med årstidernas skiftningar på första parkett och sol från morgon till solnedgång då solen går ned rakt emot tomten. På sjötomten med, 4 370 kvm land och tillhörande vattenområde på 440 kvm, finns ett gediget bostadshus med permanent standard som under senare år totalrenoverats och byggts ut till dagens fina skick och högs standard. I princip ett nytt hus och se under dokument och länkar.

Huset är ett sant drömboende och med högt till tak och stora glaspartier bjuds man på sjöutsikt och härligt ljusinsläpp. Altaner, inglasad veranda och mycket mer. Strax nedanför finns ett gästhus med plats för 2-4 sängar och nedanför finns en plan och tillgänglig strandlinje för kanske utemöbler, solstolar och ett härligt bad i den varma sjön en sommardag.

Vi befinner oss strax söder om Tullinge och mellan Rosenhill med sin kända trädgård. Här finns stora naturområden med naturreservat att ströva, plocka svamp eller bär och uppleva naturen.
Hit kommer man med bil och till tomten finns det två infarter. Resan från Stockholm tar cirka 40 minuter och vill man går det att ta pendeltåget från Tullinge eller Flemingsberg där flera tåg söderut i landet stannar. Framme på tomten sker parkering i anslutning till huset och här går utmärkt att backa upp och lasta ur. Plats finns för flera bilar och här finns plats och möjlighet att kanske i framtiden bygga en carport eller garage.

Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång. Plats för solstolar, loungegrupp, grill och allt man önskar och behöver. Från altanen når man en inglasad veranda som förlänger säsongen och här finns grönska och stora odlingsmöjligheter.

Från en trevlig farstubro är man inne i huset. Från hallen når man ett sovrum med dubbelsäng och intill ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Vidare in i huset finns sällskapsrummet med ryggåstak, rymd och stora fönster mot vattnet. Utgång till altan med sydvästläge. Vidare när man ett sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till altanen.

Kök och matplats ligger med öppen planlösning och med en snygg och tilltalande stil erbjuds gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Matplats och kök sitter ihop och erbjuder en härlig rymd och plats för bord och stolar för minst sex personer.

Gästhuset ligger strax nedanför huset och här kan fyra sängar inrymmas och mellan huset finns plana gräsytor för bollspel och precis vid strandkanten dukas frukost, lunch eller middagen upp, ljuvligt.

Runt omkring finns med skog och mark att uppleva och med en tur på sjön med båten kan fiskelyckan prövas eller kanske de första årtag med roddbåten. Kanske ta SUP-brädan runt sjön. Handlar gör man i Tullinge eller vidare mot Stockholm. Allt man önskar och behöver finns nära.

Varmt välkommen till en charmig sjötomt med ypperligt läge nära storstaden!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA ISELSTA 1:9

Område

Botkyrka - Lilla Skogssjön

Adress
Lilla Skogssjön 8
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 950 000 kr
Pantbrev
1 200 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 692 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 370 m2
Vattenområde
440 m2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

2021

Boyta
90 m2
Biyta
15 m2
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Mark

Sand

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Trekammarbrunn + sluten wc tank 3 m3

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
1 076 kr/år
Renhållning
1 686 kr/år
Hemförsäkring
4 281 kr/år
Uppvärmning + hushållsel (vid fritidsboende med 14 grader grundvärme på vintern)
10 643 kr/år
Totalt
17 686 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Nybyggt hus med hög standard på vacker sjötomt i sydväst

Gogivnade plats vid vattnet

Stor altan omger huset

Äkta sjötomt med eget vatten och möjlighet att lägga ut en flytbrygga

Fina vyer från altanen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stor altan med härliga trappsteg mot vattnet

Uterum som förlänger säsongen

Altan med morgonsol

Gediget hus omgivet av stora altaner

Härliga gräsytor för lek och spel

Rymligt sällskapsrum med ljuvlig utsikt

Kök och matplats

Köket med gott om arbetsytor och kyl, frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin

Matplats med fönster i tre väderstreck

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum med gollvärme, wc, handfat, dusch och tvättmaskin

Gästhus

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.