Sjötomt i toppskick vid insjö

Botkyrka - Lilla Skogssjön
Pris/bud: 8 950 000 kr
Boyta: 90 m²
Tomtyta: 4 370 m²
Alla bilder

Beskrivning

Med ett idylliskt, rogivande läge finns denna charmiga sjötomt med västerläge vid Lilla Skogssjön. Här lever man med naturen och vattnet som granne, permanent eller på fritiden med årstidernas skiftningar på första parkett och sol från morgon till solnedgång då solen går ned rakt emot tomten. På sjötomten med, 4 370 kvm land och tillhörande vattenområde på 440 kvm, finns ett gediget bostadshus med permanent standard som under senare år totalrenoverats och byggts ut till dagens fina skick och högs standard. I princip ett nytt hus och se under dokument och länkar.

Huset är ett sant drömboende och med högt till tak och stora glaspartier bjuds man på sjöutsikt och härligt ljusinsläpp. Altaner, inglasad veranda och mycket mer. Strax nedanför finns ett gästhus med plats för 2-4 sängar och nedanför finns en plan och tillgänglig strandlinje för kanske utemöbler, solstolar och ett härligt bad i den varma sjön en sommardag.

Vi befinner oss strax söder om Tullinge och mellan Rosenhill med sin kända trädgård. Här finns stora naturområden med naturreservat att ströva, plocka svamp eller bär och uppleva naturen.
Hit kommer man med bil och till tomten finns det två infarter. Resan från Stockholm tar cirka 40 minuter och vill man går det att ta pendeltåget från Tullinge eller Flemingsberg där flera tåg söderut i landet stannar. Framme på tomten sker parkering i anslutning till huset och här går utmärkt att backa upp och lasta ur. Plats finns för flera bilar och här finns plats och möjlighet att kanske i framtiden bygga en carport eller garage.

Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång. Plats för solstolar, loungegrupp, grill och allt man önskar och behöver. Från altanen når man en inglasad veranda som förlänger säsongen och här finns grönska och stora odlingsmöjligheter.

Från en trevlig farstubro är man inne i huset. Från hallen når man ett sovrum med dubbelsäng och intill ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Vidare in i huset finns sällskapsrummet med ryggåstak, rymd och stora fönster mot vattnet. Utgång till altan med sydvästläge. Vidare när man ett sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till altanen.

Kök och matplats ligger med öppen planlösning och med en snygg och tilltalande stil erbjuds gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Matplats och kök sitter ihop och erbjuder en härlig rymd och plats för bord och stolar för minst sex personer.

Gästhuset ligger strax nedanför huset och här kan fyra sängar inrymmas och mellan huset finns plana gräsytor för bollspel och precis vid strandkanten dukas frukost, lunch eller middagen upp, ljuvligt.

Runt omkring finns med skog och mark att uppleva och med en tur på sjön med båten kan fiskelyckan prövas eller kanske de första årtag med roddbåten. Kanske ta SUP-brädan runt sjön. Handlar gör man i Tullinge eller vidare mot Stockholm. Allt man önskar och behöver finns nära.

Varmt välkommen till en charmig sjötomt med ypperligt läge nära storstaden!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/ Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se