Underbart läge ett stenkast från ringmuren och med fantastiska solnedgångar

  • Gotland - Visby
  • Pris/bud: 10 500 000 kr
  • Boyta: 235 m2
  • Tomtyta: 961 m2

Beskrivning

Med ett underbart högt, fritt läge ovanför färjeterminalen, vidsträckt havsutsikt och sol från morgonen tills solen går ned i havet, finns denna , välskötta, vackra villa i två plan med hela 235 kvm boarea och 143 kvm biarea, med vind och källare och stora möjligheter att bo som idag eller utveckla. Här lever man i en privat, skyddad oas med grönskande, solig trädgård, mjuka gräsytor och endast några minuters promenad till ringmuren.
Trädgården är tillräckligt stor för att anlägga pool, Attefallshus eller båda.

Välkommen till Lothargatan 4 i och en av Visbys bästa lägen och adresser. Här lever man i ett lugnt villaområde med slående havsutsikt och vidsträckt horisont. Villan lämpar sig för familj och kanske generationsboende. Ytorna är stora för att kombinera bostad med kontor, ateljé eller mottagning. Endast fantasin sätter gränsen.

Framme vid tomten möter en rejäl och välskött byggnad med stora, ljusa rum och uppvuxen trädgård. Huset är handikappanpassat inomhus utan trösklar, lågfartshiss för rullstol mellan mark-, botten och övre plan. Utgång till hissen finns till trädgården och genom stenlagd gång till gatan.

Mot söder finns en uppvuxen trädgård med fruktträd, mjuka gräsytor och fina uteplatser med havsutsikt.

Parkering sker innanför grindar. Garage finns i källarplan för en bil. Källarplan erbjuder vidare tvättstuga, helkaklat badrum med handfat och dusch. Stora ytor finns att inreda vinkällare, bastu, hobbyrum eller vad man önskar.

Från gatan på norrsidan genom en grind och en trevlig plantering når man ytterdörren med Yale kodlås. Runt entrén finns vackra plantager och buskar.

Från hallen öppnar sig stora, representativa sällskapsytor med matsal och sällskapsrum. Stora fönster i tre väderstreck bjuder på havsutsikt och ljusinsläpp. Intill ligger köket med fungerande utrustning och plats för matbord. Intill äldre helkaklat badrum med handfat, wc och badkar. På planet finns även ett sovrum.

En trappa upp finns övre plan med stora ytor och för middag i goda vänners lag och plats att duka upp den stora middagen. Även här finns stora fönster och här är sjöutsikten än mer slående. Intill finns det trevliga köket med full maskinell utrustning och här lagar man mat med sjöutsikt. På planet finns vidare ett sovrum och toalett med handfat, wc och dusch.

På vindsplanet finns möjlighet att inreda en lägenhet eller vad man önskar. På planet finns idag toalett med handfat, wc samt möjlighet att anlägga en dusch. Pentry och tre stora rum och gott om plats för förvaring.

Här lever man granne med havet med promenadavstånd till köpcentrum, välsorterad mataffär, innerstadens små butiker, Almedalen, skolor, simhall restauranger och bussterminal.

Ett unikt läge för ett högkvalitativt boende med havet som granne!

Visningar enligt överenskommelse med Robert Nordstrand. Vänligen ring 070-523 58 77.

Varmt välkommen!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VISBY PALMEN 3

Område

Gotland - Visby

Adress
Lothargatan 4
Boendeform
Småhus
Pris/bud
10 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 622 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
961 m2
Byggnadsplan
Stadsplan 1934-03-29 0980k-a1/1934

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2- plan med källare och vind

Byggår

1947

Boyta
235 m2
Biyta
143 m2
Antal rum
8 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Källare med betonghålsten putsad

Tak

Sadeltak med tegel, läkt och underlagspapp

Fasad

Puts

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Sten

Bjälklag

Sten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme till ett vattenburet radiatorsystem

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Hushållsel
24 352 kr/år
Vatten och avlopp
2 220 kr/år
Renhållning
991 kr/år
Uppvärmning
39 792 kr/år
Hemförsäkring
6 753 kr/år
Totalt
74 108 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten mot havet

Underbara solnedgångar i havet

Utsikt från tomten mot havet

Ringmuren ligger några minuters promenad bort

Vy över Visby

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Fastigheten ligger på "gräddhyllan" och blickar ut över havet

Grönskande trädgård

Grönskande inramning med privat trädgård

Entréplan med stora, representativa ytor

Sällskapsrum

Köket på entréplan

Sovrum/kontor på entréplan

Badrum på entréplan

Övre plan

Sällskapsrum på övre plan

Matplats på övre plan med havsutsikt

Matplats i kontakt med köket

Övre plan med öppen planlösning

Trivsamt kök på övre plan med full, maskinell utrustning. Här lagar man mat med havsutsikt

Utsikt från köket på övre plan

Tv-rum/sovrum på övre plan

Badrum på övre plan

Tv-rum

Matrum på vindsplan

Pentry i vindsvåningen

Huvudingång och toalett på vindsplanet

Utsikt fån vindsplanet

Ingång till källarplan, som alternativ från innifrån huset

Källarplan med helkaklat badrum med handfat och dusch

Tvättstuga på källarplan

Garage på källarplan

Infart till garaget

Vy över tomten

Härligt promenad- och utkiksplats framför tomten mot havet

Vackra Visby

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.