Arkitektritad familjevilla med sjöutsikt och dubbelgarage

  • Skogås - Drevviksstrand - Midvintervägen 8
  • Pris/bud: 9 950 000 kr
  • Boyta: 190 m2
  • Tomtyta: 947 m2

Beskrivning

Med Drevvikens lugna vattenspegel precis nedanför och en härlig sandstrand, klipphällar och vacker natur, ligger denna privata tomt på knappt 950 kvm och blickar ut över sjön. Här finns centralt på tomten en gedigen, arkitektritad byggmästervilla uppförd 1993. Ritad av Jonas Glock och uppförd i två plan med ett dubbelgarage med plats för två bilar och gott om förvaring.

En trevlig häck omger tomten mot sjösidan och här finns mjuka gräsytor för lek och spel. På entrésidan, mot söder, möter en stor asfalterad uppfart och här finns plats att parkera två bilar och i garaget, på cirka 40 kvm, med elportar, trefas och vatten, finns plats att parkera två bilar och gott om förvaring. Under garaget, med ingång från sidan, finns plats för diverse förvaring.

Från garaget leder välordnade gångar med plattsättningar och grönska fram till huset och här finns en uteplats med söderläge och sol hela dagen. Här kan frukost, lunch och middag dukas upp med en privat inramning.

Den gedigna byggmästarvillan har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1993 och är välunderhållen med bergvärme installerat 2017 och med ny pump 2023, som borgar för bra ekonomi. Båda badrummen är renoverade 2015 och 2016 och förhandsbesiktningsprotokoll och energideklaration finns för den som så önskar.

Direkt från hallen skymtar man vattnet och i hallen finns plats garderober med plats för avhängning. Från hallen når man ett, stort, underbart rum med matplats och sällskapsrum i öppen planlösning och med stora fönster mot vattnet. Plats finns för matbord och stolar för minst åtta personer och utgång finns till en balkong med vidsträckt utsikt mot vattnet. Längre in i rummet finns plats för soffgrupp och fåtöljer framför en härlig, murad öppen spis.

Intill rummet ligger köket med fin sjöutsikt gott om arbetsytor, hel kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och matbord med flera stolar.

Från hallen når man ett stort sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och även här fin sjöutsikt. Intill ligger ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, vägghängd toalett och tvättställ.

Från det stora rummet leder en trappa ner till nedre plan i suterräng. Här möter ett stort rum för soffgrupp med stora fönster mot vattnet och utgång till uteplats under balkongen med plattsättning och plats för mat- och loungegrupp. Vidare i rummet finns ett rum som med enkelhet skulle kunna bli ett sovrum, men idag är möblera med bibliotek, fåtölj och biljardbord. Vidare intill finns ett stort sovrum med dubbelsäng och klädkammare. Vidare på planet finns bastu med relax, tvättstuga, helkaklat badrum, som nås från relax eller den nedre hallen och med golvvärme, badkar, dusch, tvättställ och toalett. Vidare finns teknikrum, mindre rum för kanske kontor och innanför ett stort förråd.

Det gedigna huset i kombination med garaget och tomten med det ypperliga läget skapar ett hem att trivs och känna lugn och harmoni.

Läget är tillgängligt och med bil når man centrala Stockholm på cirka 20 minuter. Bussförbindelse finns på cirka 5 minuters promenad till Skogås centrum för vidare färd med Pendeltåg mot Stockholm. Skola upp till 9:an och förskola finns i området och även pizzeria och restauranger och i Skogås centrum finns diverse affärer.

Det finns mycket mer att säga om detta lugna, fridfulla hem med ypperliga läge men det måste upplevas.

Varmt välkommen att ringa eller maila ansvarig mäklare för visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE VÅRDAGEN 39

Område

Skogås - Drevviksstrand - Midvintervägen 8

Adress
Midvintervägen 8
Boendeform
Småhus
Pris/bud
9 950 000 kr
Pantbrev
1 963 195 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 845 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
947 m2
Byggnadsplan
Stadsplan 1986-12-04 0126k-11206

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 - plan i sutteräng

Byggår

1993

Boyta
190 m2
Biyta
42 m2
Antal rum
5 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Platta på mark + murad undervåning i sutteräng

Tak

Valmat tak med betongpannor

Fasad

Tegel + puts

Fönster

Isolerglaskassetter

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Lättbetong

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (från 2007 med ny pump 2013) + el o badrum + öppen spis

Ventilation

Mekanisk ventilation med återvinning

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
56 kr/månad
Renhållning
363 kr/månad
Hemförsäkring
1 016 kr/månad
Elnärkostnad
2 130 kr/månad
Elkostnad
2 178 kr/månad
Totalt
5 742 kr/månad
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
24724 kWh/år

Planritningar

Alla bilder

Gedigen byggmästervilla från 1993 med frontläge mot vattnet

Härlig sjöutsikt från balkongen och nära till härliga turer på skridskor eller promenader vintertid

Vy över tomten

Tomten sett från sjösidan

Vy över området och Magelungen

Utsikt från framkant på tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Privat uteplats med härlig kvällssol

Välkomnande, välordnad entré med stensättningar och marina detaljer

Härlig vattenkontakt från sällskapsrummet

Sjöutsikt från balkongen

Utsikten från matplatsen en höstdag med "spegel" på sjön

Matplats och sällskapsrum med öppen planlösning

Sällskapsrum

Kök med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och plats för matbord

Sovrum intill köket

Sovrum med sjöutsikt och garderobsvägg

Helkaklat badrum från 2015 med golvvärme, dusch, tvättställ och vägghängd toalett

Fin sjöutsikt från sällskapsrum på sutterängplan

Sällskapsrum och bibliotek med hobbyrum

Hobbyrum med öppen planlösning och här kan enkelt väggar sättas upp om två sovrum önskas

Sovrum på sutterängplan

Bastu och relax

Helkaklat badrum från 2016 med golvärme, badkar, dusch, tvättställ och toalett

Tvättstuga och kontor/förråd

Välkommen till en privat, härlig plats att trivas på!

Vy över tomten

Sandstrand direkt nedanför tomten

Härlig sandstrand strax nedanför huset

Härliga promenade och lek på isen

Badklippor för sol och bad

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.