Vacker sjötomt med söderläge nära Möja

  • Möjaskärgården - Norrö
  • Pris/bud: 4 950 000 kr
  • Boyta: 70 m2
  • Tomtyta: 72 369 m2

Beskrivning

Karaktärsfull sjötomt med flera skiften med huvudbyggnad, bastu, gästhus, bod och brygganläggning med söderläge på Norrö i Möjaskärgården. En vacker, avskild plats nära fastlandet och reguljärtrafik, med båt till Sollenkroka eller centrala Stockholm, från Långvik på Möja. Ytterligare obebyggda skiften finns på Möja och med flera vattenområden och del i samfälligheter och fiskesamfälligheter.

Vi befinner oss i den yttre delen av mellanskärgården på roddavstånd från välkända Möja. Här bjuds man på många soltimmar och klassisk skärgårdsmark. Med egen båt tar resan till/från Stockholm cirka en timma i 35 knops fart och reguljärtrafik finns till Långsviks brygga på Möja, rakt över fjärden. Långviks brygga trafikeras av W-bolaget under den isfria delen av säsongen och även av Cinderella båtarna från centrala Stockholm under maj - september. Snabbt hämtas vännerna upp på besök. I Långvik finns även sommarlivs, café och ett genuint, härligt skärgårdsliv. I Ramsmora finns restaurang med fiskdelikatesser, dansbanan passeras ner mot Berg och i Berg finns året runt öppen affär, bageri, krogar, restauranger och caféer. Även idrottshall, kyrka, bygdegård och diverse aktiviteter.

Till den fina sjötomten kommer man med egen båt. Framme sker förtöjning längsmed den stora bryggan eller på boj. Vid bryggan är djupet väl tilltaget och segelbåt kan förtöjas. På bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv och njuter av avskildhet och solen eller prövar fiskelyckan.

Från bryggan dyker man, kanske efter en skön stund i den vedeldade bastun strax ovanför bryggan. Strandlinjen är stenskodd här de mindre båtarna dras upp.

Länge upp på tomten möter en hög plats och här var tanken att skapa ett stort soldäck och plintarna finns färdiga liksom byggmaterial. En ny ägare får ta över och färdigställa efter eget tycke och smak. En plats kan skapas med vidsträckt sjöutsikt och sol från morgon till sent in på kvällen.

Vidare möter en bod med plats för fiskeredskap och utrymme med förbränningstoalett.

Ett gästhus finns med sovrum och plats för förvaring.

Centralt på tomten finns huvudbyggnaden uppförd 1980 och på cirka 50 kvm. Huset är välplanerat och med en altan på sjösidan. Det disponeras med sällskapsrum, kök och matplats i en öppen planlösning med stor närvaro. Centralt i rummet finns en kakelugn som ger värme och atmosfär. Plats för matbord och stolar och soffgrupp. Vidare i huset finns två sovrum med totalt fem sängar. Intill finns ett teknikutrymme.

Längre bak på tomten finns öppnar ängar och en bod som skvallrar om tiden då Möja jordgubbarna här odlades.

Läget i skärgården är ypperligt med närhet till allt man önskar som fastland, Möja och vår vackra ytterskärgård med Stora Nassa som sista utpost i havsbandet.

Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning. Varmt välkommen en ljuvlig sjötomt på Norrö!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ MÖJA-LÅNGVIK 2:36

Kommun
Värmdö
Område

Möjaskärgården - Norrö

Adress
Möja Norrö 132
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
4 950 000 kr
Pantbrev
60 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 164 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
72 369 m2
Servitut
Officialservitut - förmån - lastageplats, vattentäkt och väg Officialservitut - last väg Servitut - last - tele/starkström
Samfällighet
Värmdö Möja-Långvik S:3, 4, 5, 23 Värmdö Möja-Långvik FS: 29, 30
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 -plan

Byggår

1980

Boyta
70 m2
Biyta
2 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (vattenprov finns)

Avlopp

Äldre stenkistavlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + kakelugn + vedspis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
7 500 kr/år
Hemförsäkring
3 500 kr/år
Totalt
13 500 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten bort mot Långvik på Möja och öppet hav

Vy mot tomten

Utsikt från bryggan bort mot Möja

Huvudbyggnaden

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stenskodd strand med härlig utsikt

Bryggan och bastuhuset precis ovanför

Gott om ved för att värma upp bastun

Stor brygga med segelbåtsdjup och gott om plats för flera båtar

Utsikt mot öppet hav

Plats satt dra upp båt på stranden

Här fanns planer på att bygga ett stort trädäck med magnifik sjöutsikt, men det får bli den nya ägaren som förverkligar detta. Grunden finns klar

Huvudbyggnaden

Altan på sjösidan

Här avnjuter man middagen med sjöutsikt

Sällskapsrummet

Fin utsikt från sällskapsrummet

Kakelugn i sällskapsrummet

Matplats och kök

I huset finns två sovrum med tre respektive två bäddar

Gästhus med förbränningstoalett och sovrum

Sovrum i gästhuset

Förbränningstoalett och förvaringsutrymmen

Gästhus och huvudbyggnad

Förrådsbod

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.