Tillfälle att förvärva en av Norra Stavsuddaskärgårdens bästa sjötomter!

  • Norra Stavsuddaskärgården - Lindholmen
  • Pris/bud: 9 500 000 kr
  • Boyta: 35 m2
  • Tomtyta: 7 980 m2

Beskrivning

Kanske Stavsuddaskärgårdens finaste sjötomt med en egen udde i väster med lång strandlinje och stora utvecklingsmöjligheter med närhet till allt man önskar med utsikt, klippor, klart vatten, bekvämligheter och förbindelser. Välkommen till Lindholmen och en stor sjötomt på 7 980 kvm med ett privat läge med lång strandlinje i väster och sol från morgon till solnedgång 22.00 rakt emot tomten.

Efter en trivsam båtfärd från Sollenkroka, genom en vacker skärgård, med pittoreska öar i mellanskärgården möter Lindholmen. Ön ligger med en härlig inramning väst om Möja västerfjärd, sydost om Lådna och vi befinner vi oss i en populär skärgård med många öar, kobbar och skär. Lindholmen är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet.

Framme vid den stora sjötomten möter en äldre brygga med renoveringsbehov. Bryggan kommer i framtiden kunna byggas ut och även med vinkel för att skyddat förtöja och för att flera båtar ska kunna förtöjas, längs med bryggan på in- och utsidan. På bryggan finns plats för sol, bad och kanske pröva fiskelyckan och kanske få en gädda på kroken. Varför inte ta båten ut och ro drag i de vackra fiskevattnen? Kanske majestätiskt glida fram i populära kanotleder. Intill bryggan finns en stenstrand och mjuka klipphällar.

Snabbt är man uppe på vid husen och idag finns ett äldre hus med kök på cirka 14 kvm. Huset byggdes på 1950-talet, omges av en altan och inrymmer sällskapsrum, matplats och kök i en öppen planlösning. Intill finns ett sovhus på cirka 21 kvm som med två sovrum. Vidare finns förrådsbod och torrtoalett i egna byggnader. Framför husen möter plana klipphällar och en vacker sjöutsikt, likt en tavla och här går solen ner bakom fjärden. Härlig, karg vegetation med martallar som klättrar på berget och snett nedanför finns en härlig vik med stenstrand och här kan i framtiden sand läggas på för att skapa en sandstrand.

Tomtens karaktär, läge och bebyggelser är mycket bra att utveckla och här ges en unik möjlighet att förverkliga din skärgårdsdröm.

Lindholmen erbjuder även härliga promenader i en vacker natur. Här kan blåbär, lingon och svamp plockas. Sjötomtens läge i en mycket populär del av skärgården möjliggör utflykter med den egna båten till härliga badklippor och vikar i det vackra området. Kanske till grannön Möja, Harö, eller mer söderut till Bullerön med sina motiv. På kvällen finns skärgårdskrogar på Sandhamn, Svartsö, Ingmarsö och Finnhamn med flera.

Närmsta handel finns på Norra Stavsudda, runt udden, som är en bilfri ö med bra promenad- och cykelvägar, lämpligt för en dagsutflykt. Där finns även varv, båtmack och krog. I Norra Stavsudda skärgården bor flera personer året om, varav merparten på huvudön och resten utspridda på arton omkringliggande öar.

Reguljärtrafik trafikerar Norra Stavsudda ångbåtsbrygga på grannön och med egen båt är man framme på cirka 15 minuter i normal fart från många av de marinor som finns närmast på Vindö som är fastland.

Fiber finns i området och fastigheten ligger utom planlagt område. För mer information om utvecklingsmöjligheterna kontakta gärna ansvarig mäklare.

Välkommen på visning av en oslipad diamant!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ NORRA STAVSUDDA 1:28

Område

Norra Stavsuddaskärgården - Lindholmen

Adress
Möja Saxaren-Lindholmen 215
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
9 500 000 kr
Pantbrev
500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
7 980 m2
Samfällighet
Värmdö Norra Stavsudda Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1950

Boyta
35 m2
Antal rum
varav sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Papp

Fasad

Masonit

Fönster

Englasfönster

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Vatten saknas (avsaltningsanläggning rekommenderas)

Avlopp

Enskilt avlopp (reningsverk eller Willa BDT-avlopp rekommenderas))

Uppvärmning

El saknas men finns att ansluta. Kamin finns

Ventilation

Självdrag

Driftskostnader

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.