Ljuvligt, populärt läge med kvällssol, egen brygga och utsikt mot Kanholmsfjärden

  • Södra Stavsudda - Västra Delsholmen
  • Boyta: 80 m2
  • Tomtyta: 1 682 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med ett vackert och naturskönt läge på Västra Delsholmen, i Södra Stavsuddaskärgården, finns detta sjöläge i väster med Kanholmsfjärdens glittrande vatten och solvarma klipphällar. Här njuter man av utsikten över Kanholmsfjärden med fantastiska solnedgångar från en barnvänlig tomt med mjuka gräsytor, solvarma klipphällar och komplett hus omgivet av stora altaner. Direkt nedanför tomten finns klipphällar för bad och grillning och på någon minuts promenad når man båtplats på en egen brygga och sandstrand intill i skyddad vik.

Välkommen till ett ypperligt läge mitt i skärgården mellan Möja och Sandhamn. Fastlandet med Sollenkroka Brygga på Djurö/Vindö ligger några minuters båtväg bort. Här bjuds man på många soltimmar och molen skingrar sig och lyser upp tomten från tidig morgon till solnedgång.

Vid ankomst med egen båt sker förtöjning längsmed flytbryggan. Båtar kan förtöjas på bägge sidor eller på boj och här är det segelbåtsdjup. Från bryggan lever man ett aktivt skärgårdsliv och den omges av sandstrand för de små och klipphällar. Runt udden på roddavstånd finns Waxholmsbrygga på Korsö (och vintertid finns en spång över från Korsö till Västra Delsholmen). Från den egna bryggan kan man gå på någon minut eller t.ex. ta fyrhjuling de ca 450 meter till huset.

Framme vid tomten möts man av ett gediget hus uppfört 2017. Huset ligger i framkant på tomten och omges av mjuka gräsytor och klipphällar. Sjöutsikten är slående från hela tomten och från den stora altanen blickar man ut över Kanholmsfjärdens glittrande vatten. På altanen finns plats för solstolar och utemöbler. Huset disponeras med kök, matplats och sällskapsytor i öppen planlösning.

Stora fönster mot sjösidan bjuder på underbar utsikt. I hörnet finns en kamin som värmer och ger atmosfär. Köket har full maskinell utrustning och en praktisk köksö. Intill finns entréhall och helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. I huset finns två sovrum, ett större med dubbelsäng och ett mindre med våningssäng och sovloft. Strandskyddsdispens finns för att uppföra en friggebod om 15 kvm bakom huset. Vidare finns ett utrymme under huset med ståhöjd, som är lika stort som huset, där man har plats för t.ex. båt, fyrhjuling och vattenskoter. Här kan man också kanske inreda en bostadsdel om så önskas.

Från tomten leder en spång ned till strandkanten och gemensam samfälld mark. Här finns härliga mjuka klipphällar med så mycket skärgårdsinramning och utsikt man kan önska sig. Överallt omges man av en fantastisk utsikt över Kanholmsfjärden i väster.

Tomten, bryggan, klipporna och läget är ypperligt och här erbjuds ett komplett skärgårdshus att njuta av året runt om så önskas.

Fiber finns indraget i huset. Tillträde kan ske till sommaren 2019. Egen brygga ligger inom Södra Stavsudda S:11 och badklippor nedanför genom S:12.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDRA STAVSUDDA 1:130

Kommun
Värmdö
Område

Södra Stavsudda - Västra Delsholmen

Adress
Möja Västra Delsholmen 158
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
2 550 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 774 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 682 m2
Samfällighet
Värmdö Södra Stavsudda S:11,12,13,14,15
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

2017

Boyta
80 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Tak

Betongpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
2 112 kr/år
Uppvärmning
12 900 kr/år
Hemförsäkring
6 500 kr/år
Totalt
21 512 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Härligt , kargt läger med ypperligt läge i skärgården

Egen brygga några minuters promenad från tomten

Härliga badklippor precis nedanför tomten

Vy mot tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Egen brygga på samfälld mark

Skyddad altan under tak

Stora förrådsutrymmen under huset

Under huset finns plats för fyrhjuling, vattenskoter, segelbåtar eller vad man önskar

Matplats

Sällskapsrum och kök

Köket

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum

Härliga klipphällar

Spänger leder ner till härliga klipphällar badklippor med varm kvällssol

Grillplats

Väg som leder till bryggan. På några minuter når man tomten

Egen brygga i skyddad vik

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.