Med sjöutsikt och charm från ett komplett skärgårdsställe vid Söderviken

  • Haninge - Ornö/Söderviken
  • Boyta: 48 m2
  • Tomtyta: 3 070 m2
  • Såld!

Beskrivning

På norra Ornöö, vid vackra Söderviken, med fri sjöutsikt från en privat, insynsskyddad tomt och med båtplats på en gemensam brygga och barnvänlig strand, finns detta ljuvliga skärgårdsboende med söderläge. Från ett trevligt, smakfullt hus, omgivet av stora altaner och med ljusa sällskapsytor blickar man ut över den skyddade viken med lugnt och stilla vatten. Här kopplar man av och njuter av den rogivande miljön under årets alla tider, även när isen ligger.

Vi befinner oss långt ut, på södra skärgårdens största ö och här skingrar sig molnen och solen lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll. Här njuter man av det kristallklara vattnet, en varm badsjö på nära avstånd och att ha hela naturen inpå knuten.

Till Söderviken kommer man året runt. Med egen båt eller W-båt från Dalarö och Saltsjöbaden och även från Stockholm/Strömkajen sommartid. Ta båten ut från city på fredagen och ät middagen på vägen ut och hem på söndagen, livskvalitet!

Söderviken ligger på styrbord sida, strax efter Kymendösund och på Kymendö finns båtmack, restaurang och livs, cirka 0,5 distans bort. På roddavstånd med en lugn och skyddad färd kan man inhandla dagsfärskt bröd till morgonkaffet. Framme vid Södervikens W-brygga når man tomten efter en kort promenad. Från båtplatsen, vid en gemensam brygga, är man snabbt uppe vid tomten. Med fyrhjuling kan man transportera sina saker, vilket gör avståndet minimalt.

En stor naturtomt på hela 3 070 kvm med hällar och mjuka gräsytor möter. Tomten är lättskött och plats finns för sällskapsspel på mjuka gräsytor.

Huvudbyggnaden ligger centralt och erbjuder cirka 51 välplanerade kvadrat. Huset har under senare år totalrenoverats till dagens fina skick. Huset omges mot sjösidan av en stor altan. Perfekt för grill, solstolar och att duka upp det stora middagsbordet i goda vänners lag. Stora sällskapsytor finns i huset med öppen planlösning. Matbord inryms för 10-12 personer och soffgrupp i avskild del med plats för tv. En charmig kamin ger värme och atmosfär och upplevs från båda rummen. Köket erbjuder maskinell utrustning med kyl, frys, spis och här lagar man mat med stor närvaro. Möjlighet finns att installera diskmaskin. Två sovrum finns med våningssäng i det ena och dubbelsäng i det andra. Ett nybyggd badrum med mulltoalett, handfat och dusch når man från hallen, vilket ger alla bekvämligheter man kan önska sig. Strax intill huvudbyggnaden finns gästhuset, på cirka 21 kvm, med plats för fyra sängar. Tvättställ och duschkabin finns i separat utrymme. I samma hus finns snickarbod med egen ingång.

I båda husen finns rinnande kall- och varmtvatten. Husen har mellan år 2009 - 2013 renoverats. Ny dränering, nytt avlopp, om- målning in- och utvändigt, ny vattenpump, nytt kök, nytt badrum, nytt tak, nytt trädäck, nya element och ny värmekabel och varmvattenberedare för att nämna några åtgärder. Den grönskande tomten erbjuder både blåbär, björnbär, smultron och kantareller.

Den höga tomten är planlagd och möjlighet finns att enligt planen uppföra en huvudbyggnad på 110 kvm och en komplementbyggnad på 40 kvm. Möjlighet att utveckla den idag helt funktionella bebyggelsen. Kanske bygga en bastu, med sjöutsikt, eller installera en jacuzzi som några grannar gjort och ligga i ett varmt bad och njuta av den stjärnklara himlen.

Det gemensamma marken nedanför tomten erbjuder en brygga med segelbåtsdjup. Gästplatser finns och denna fastighet har minst en egen båtplats. Söderviken är idag helt bilfri och ligger avskilt från Ornös vägnät men fler och fler i området använder fyrhjuling för att transportera det man behöver från egen båt och ångbåtsbrygga. Den gemensamma samfälligheten arrangrar midsommarfirande och kräftskivor. Nät får läggas på föreningens gemensamma vatten i viken och här fångas sik och abborre.

Utanför Söderviken väntar en vacker ytterskärgård att upptäcka med Fjärdlång och Huvudskär som en personlig favorit.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE SVINÅKER 4:118

Kommun
Haninge
Område

Haninge - Ornö/Söderviken

Adress
Ornö Söderviken 118
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
2 556 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 313 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 070 m2
Servitut
Last - villa och årlig avgäld
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1954-05-28 01-orn-176

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 -plan

Byggår

1956

Boyta
48 m2
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Infiltration (Nyanlagd från 2013 enligt SMOHF krav)

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
1 421 kr/år
Uppvärmning
15 400 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Hemförsäkring
3 500 kr/år
Totalt
21 521 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över Söderviken ut mot en vacker ytterskärgård

Gemensam brygga med båtplats

Stor, gemensam brygga med båtplats och badplats med sandstrand

Vy över tomten och vackra Söderviken

Huvudbyggnaden ligger med sjöutsikt, vackert utan insyn och med grönskade omgivning

Sjöutsikt från tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härlig uteplats med söderläge

Härlig badstrand precis nedanför tomten

Skyddad havsvik med ytterskärgården runt udden

Morgon- middag- eller kvällsdopp

Vy från sjön mot tomten

Plana gräsytor för lek och spel omger huvudbyggnaden

Härlig uteplats med sjöutsikt och söderläge

Matplats och sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök med full maskinell utrustning

Sovrum med våningssäng

Sovrum med dubbelsäng

Nygjort badrum med mulltoalett, handfat och dusch

Gästhus

Gott om plats och många sängar i gästhuset

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.