Underbart, komplett sjöställe på Resarö

  • Vaxholm - Resarö
  • Boyta: 250 m2
  • Tomtyta: 3 340 m2
  • Såld!

Beskrivning

Underbart sjöställe med vidsträckt sjöutsikt på attraktiva Resarö. Arkitektritat stenhus, stilfull byggnation från 2008 med mycket hög klass och grönskade trädgård med anlagda plattsättningar och altaner. Gedigen villa i två plan med generösa sällskapsytor och sjöutsikt från varje rum. Pool och poolhus omgivet av stora plattsättningar. Dubbelgarage och förrådsbod. Vid stranden, några trappor ner finns en stor L- brygganläggning med plats för flera båtar och bryggdäck med utemöbler och sjöstuga med bastu och relax.

Välkommen till populära Resarö och ett ypperligt sjöställe med utsikt i 180 grader. På cirka 30 minuter från centrala Stockholm är man framme vid tomten. Sommartid kanske man tar W-båt till Vaxholm eller hela vägen till Stockholm. W-bryggan ligger nära. Med egna båten når man från bryggan snabbt hela skärgården och vill man äta en bit mat finns Linanäs på Ljusterö, Grinda eller Vaxholm på nära avstånd. Handlar gör man på Resarö, Vaxholm eller mot Stockholm.

En skaftväg leder fram till den avskilda- och insynsskyddade tomten, sist på gatan och framme möter en grönskande, välordnad sjötomt med stor gårdsplan med plattsättningar. Här finns plats att parkera flera bilar och intill dubbelgaraget finns ytor för kanske båt- eller vattenskotersläp. I garaget med elportar finns plats att parkera två bilar med tillhörande förrådsdel.

Intill finns den vackra, arkitektritade villan, i två plan på hela 250 kvm boarea och 80 kvm biarea, uppförd 2008. Huset lämnar inget mer att önska och erbjuder alla de bekvämligheter och höga standard man kan önska sig. Plattsättningar omgivet av ansade buskar leder fram till huset entrén och en stor hall möter. Från hallen möter en härlig vattenkontakt och sjöutsikt. I hallen finns gott om garderober och plats för avhängning. Vidare möter sällskapsrum, matplats, tv-rum och kök. Allt med öppen planlösning och stora fönster i tre väderstreck och rymlighet. I sällskapsrummet finns soffgrupp och bord. Intill matplats med bord och stolar för minst åtta personer. En kamin ligger centralt och ger värme och atmosfär. Från matbord och soffgrupp njuter man av den vida sjöutsikten. I tv-rummet sitter man avskilt och med dörr och blickar ut över vattnet. Flera utgångar finns till sjösidan och uteplatser. Köket från SieMatic erbjuder full maskinell utrusning från Miele och Siemens med vinkyl, induktionshäll, ugn och hel kyl/frys. Gott om arbetsytor och fönster mot vatten, pool och entré. Här lagar man mat med en härlig närvaro i familj och goda vänners lag. På planet finns även sovrum/kontor och tvättstuga med groventré och tvättmaskin/torktumlare och torkskåp. Även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat och vägghängd toalett.

Från den stora hallen leder en trappa upp till övre plan. Hör möter ett stort sällskapsrum med soffgrupp och bord i ena änden och magnifik sjöutsikt. I andra delen finns utgång till en stor balkong under tak och här njuter man av den sista kvällssolen. På planet finns ett stort sovrum en suite med plats för dubbelsäng och fransk balkong. Ett eget dressingroom och ett stort, helkaklat badrum med badkar, dusch, bastu, handfat och vägghängd toalett. Vidare på planet finns två sovrum med fransk balkong och stora fönster i två väderstreck i vardera rum. Mellan rummen finns en toalett med handfat och vägghängd toalett.

Runt huset finns flera uteplatser och ett trevligt poolområde ligger intill. Poolen mäter 8 x 4 meter och här njuter man härliga simturer samtidigt som sjöutsikten är slående. Poolen omges av plattsättningar och ett trevligt poolhus med kamin och plats för både säng och soffgrupp. Här sitter man såväl tidigt som sent på säsongen och njuter av den privata inramningen.

Från uteplatsen framför huvudbyggnaden leder en trappa ner till strandkanten och här möter en trevlig sjöstuga, omgiven av ett stort bryggdäck med plats för solstolar och möbelgrupp. Sjöstugan erbjuder en stor, vedeldad bastu med plats för minst åtta personer och eget rum med plats för båttillbehör och förvaring. Intill bryggdäcket finns mjuka gräsytor för lek och spel.

Den stora vinkelbryggan ger plats för flera båtar och här kan motorbåtar ligga skyddat på insidan och segelbåt på boj mot bryggnock. Från bryggan springer man ut från bryggan och dyker i det klara vattnet. Lever ett aktivt skärgårdsliv med sol, bad, fiske och båtliv.

Fiber och centraldammsugare finns.

Det finns mycket mer att säga om detta unika, kompletta sjöställe men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning på Resarö!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM ÖVERBY 2:18

Område

Vaxholm - Resarö

Adress
Överbyslingan 28
Boendeform
Småhus
Pantbrev
5 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
11 788 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 340 m2
Servitut
Servitut förmån - väg, va och elkabel Servitut last - brygga, båtuppläggningsplats, redskapsbod och väg
Samfällighet
Vaxholm Ytterby Ga:2 Vaxholm Överby Ga:12
Byggnadsplan
Detaljplan 2007-01-09 0187-p07/0109

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 -plan

Byggår

2008

Boyta
250 m2
Biyta
80 m2
Antal rum
8 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Tak

Plåt

Fasad

Puts

Fönster

3-glasfönster isoler aluminiumbeklädda

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

Fiber finns indraget

Driftskostnader
Hushållsel
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
3 189 kr/år
Uppvärmning
15 000 kr/år
Väg
3 200 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Totalt
43 889 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Underbart strandlinje med sjöstuga med bastu, bryggdäck och gräsytor för sällskapsspel

Vy över tomten

Utsikt från altanen mot sjösidan

Ljuvlig vattenkontakt från sällskapsrummet

Huvudbyggnaden inbäddad i grönska

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Bastu i sjöstugan

Utsikt från bastun

Stor brygga med plats att skyddat förtöja flera båtar

Morgon- middag- eller kvällsdoppet?

Gräsytor för lek och spel

Trappor leder ner till strandlinjen

Vy mot tomten sommartid

Välanlagd pool med poolhus omgivet av grönska

Poolområde med härlig utsikt

Poolhuset

Utsikt från poolhuset

Vacker, välanlagd trädgård

Stensatt uteplats på sjösidan

Sällskapsrum i huvudbyggnaden

Sällskapsrum och matplats i öppen planlösning

Tv-rum intill sällskapsrummet

Utsikt från matplats

Matplatsen

Matplats med utsikt

Matplats och kök

I köket lagar man mat med sjöutsikt

Köket erbjuder full, maskinell utrustning

Sovrum på entréplan

Helkaklat badrum på entréplan

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning

Ytsikt från sällskapsrum på övre plan

Master bedroom med en suite

Sovrum 1 på övre plan

Badrum til master bedroom

Bastu och dusch

Sovrum 2 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Badrum till sovrum på övre plan

Bod med plats för trädgårdsredskap

Dubbelgarage med elportar och plats att parkera släp intill eller vad man önskar

Vy över området

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.