Stort sjöställe med komplett byggnation och vidsträckt sjöutsikt över Trälhavet

  • Vaxholm - Resarö
  • Pris/bud: 21 500 000 kr
  • Boyta: 220 m2
  • Tomtyta: 5 378 m2

Beskrivning

Underbart sjöställe på Resarö med vidsträckt sjöutsikt över Trähavet. En av de större, privata tomterna om hela 5 378 kvm tomt med stilfullt, vackers hus centralt på tomten med fin utsikt och omgiven mjuka gräsytor som leder ner till strandkanten. Huset byggdes om och till 1998 och blev i princip ett nytt hus i två plan med soutterängplan generösa sällskapsytor, altaner, uteplatser och grönskande inramning. Intill finns ett stort dubbelgarage, med möjlighet att inreda gästrum och förrådsbod. Vid stranden finns en stor brygganläggning med plats för flera båtar och hus en trevlig sjöstuga med enklare kök, badrum, sovloft och ett stort sällskapsrum. Huset omges av en trevlig altan och från mat- eller loungegruppen blickar man ut över vattnet.

Välkommen till populära Resarö och ett ypperligt sjöställe med härlig sjöutsikt. På cirka 30 minuter från centrala Stockholm är man framme vid tomten. Sommartid kanske man tar W-båt till Vaxholm eller hela vägen till Stockholm. W-bryggan ligger nära. Med egna båten når man från bryggan snabbt hela skärgården och vill man äta en bit mat finns Linanäs på Ljusterö, Grinda eller Vaxholm på nära avstånd. Handlar gör man på Resarö, Vaxholm eller mot Stockholm.

Tomten är en de största i området och fina trädridåer skiljer tomterna åt och från den kommunala vägen leder den privata vägen fram och upp till huvudbyggnaden som ligger upphöjt och blickar ut över vattnet. Framme möter en stor grusad plan med plats att parkera flera bilar och intill finns ett stort dubbelgarage från 2002, med elportar finns plats att parkera två bilar. Gott om plats finns för förvaring och på loftplan kan ett gästrum inredas. Intill finns ytor för att kanske parkera ett båt- eller vattenskotersläp.

Den ståtliga villan ger ett pampigt intryck och bygges om i sin helhet 1998 och mäter cirka 220 kvm boarea och 70 kvm biarea i soutterängplan. Huset lämnar inget mer att önska och erbjuder alla de bekvämligheter och höga standard man kan önska sig med bergvärme, fiber och larm- och kameraövervakning. Runt huset finns trevliga altaner och uteplatser och här sitter man från morgon till sent inpå kvällen med kvällssol i trädgården fram till 21.30. Ingång till huset sker från väster och en trevlig hall möter och direkt slås man av den underbara vattenkontakten. En stor garderob med gott om plats för avhängning och förvaring. Entréplanet disponeras med generösa sällskapsytor och utgång till altanen mot sjösidan. Matplats med plats för minst åtta personer, soffgrupp i sällskapsdelen och köket med barstolar, full maskinell utrustning och Ilvespis, värmande kamin, diskmaskin och dubbla kyl- och frys. Här lagar man mat med härlig sjöutsikt och närvaro. På planet finns även ett stort sovrum med dubbelsäng och stor walk in closet. Intill finns ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och handfat.

En designad trappa leder upp till övre plan fyra stora sovrum och en toalett med handfat och wc. Högt till tak och öppna takbjälkar ger en härlig rymd och luft.

En trappa leder ner till nedre plan och här finns ett stort, helkaklat badrum med relax. Bubbelbadkar med härlig sjöutsikt, dubbla handfat och bastu. Plats för möbler för avkoppling och rekreation. På planet finns även tvättstuga och stora utrymmen för att inreda vinkällare, gym och mycket mer.

Mjuka gräsytor leder på sjösidan ner till strandkanten och här möter en stor sjöstuga, omgiven av ett stora altandäck med plats för solstolar och möbelgrupp. Sjöstugan erbjuder allt man önskar med öppen planlösning och gott om plats. Här finns matbord och soffgrupp. Enklare kök och helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Ovanför finns sovloft med två sängplatser.

Den stora bryggan leder ut och här finns plats för flera båtar och här kan motorbåtar ligga skyddat på vardera sida och segelbåt på boj mot bryggnock. Från bryggan springer man ut från bryggan och dyker i det klara vattnet. Lever ett aktivt skärgårdsliv med sol, bad, fiske och båtliv.

Det finns mycket mer att säga om detta unika, kompletta sjöställe men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning på Resarö!

Karta

Visningar

Visas enligt överenskommelse. Vänligen ring 070- 523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se. Varmt välkommen till ett underbart sjöställe på Resarö!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM ÖVERBY 2:61

Område

Vaxholm - Resarö

Adress
Överbyslingan 38
Boendeform
Småhus
Pris/bud
21 500 000 kr
Pantbrev
2 200 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 630 000 kr
Taxeringsår
2019
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 378 m2
Servitut
Last - väg
Samfällighet
Vaxholm Ytetrby Ga:2 Vaxholm Överby Ga:12
Byggnadsplan
Detaljplan 2006-11-02 0187-p06/1102

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2- plan

Byggår

1921/1998

Om/tillbyggnadsår

1998

Boyta
220 m2
Biyta
70 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

Genom Fiber

Driftskostnader
Sotning
1 350 kr/år
Vatten och avlopp
8 627 kr/år
Uppvärmning
47 905 kr/år
Väg
3 200 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Hemförsäkring
11 900 kr/år
Totalt
73 482 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Stort sjöställe med ljuvlig inramning

Stor brygga med plats för flera båtar

Huvudbyggnaden

Morgon- middag och kvällsdoppet

Sjöstuga vid bryggfästet

Sjöstugan

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stor altan omger sjöstugan

Stor altan omger sjöstugan mot vattnet

Utsikt från sjöstugan

Stort sällskapsrum med pentry, matplats och sällskapsrum

Pentry i sjöstugan

Helkaklat badrum i sjöstugan

Stor alten omger huvudbyggnaden

Altan mot sjösidan av huvudbyggnaden

Matplats och sällskapsrum

Sällskapsdel

Matplats

Öppen planlösning med matplats, kök och sällskapsdel

Köket med full maskinell utrustning

Köket med köksö och stora ytor

Stort sovrum på entréplan

S

Helkaklat badrum på entréplan

Trappa till övre plan

Sovrum 1 på övre plan

Sovrum 2 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Sovrum 4 på övre plan

Kakelugn i sovrum på övre plan och bastu i nedre plan

Stort badrum med bastu och relax på nedre plan

Stort dubbelgarage

Stor, privat tomt med generösa ytor

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.