Utvecklingsbar, storslagen, äkta sjötomt i nordväst med bilväg hela vägen fram.
Hela 17 500 m² naturtomt med vidsträckt sjöutsikt och underbara solnedgångar. Avskilt, privat ligger tomten och varvas med furor, lövträd och ljung som ger en vacker skogskänsla i bakkant på tomten. I framkant finns 100 meter strandlinje mot nordväst med flata klipphällar, terrasseringar och en minde brygga.
På tomten finns ett mindre funktionellt bostadshus med möjligheter, bod och på tomtens bästa läge, i framkant med härlig vattenkontakt ett stort altandäck, betongfundament och stentrappa till strandkant. Här har det dansats genom åren och grunden är ypperlig att utveckla vidare.
Vi befinner oss på Västra Lagnö på populära Ljusterö och hit kommer man med bil hela vägen fram till tomten och huset. Från Stockholm tar resan, via bilfärjan till Ljusterö, cirka en timme och på Ljusterö möts man av vacker skärgårdsnatur, centrum med affär, bageri och mycket mera. Ön har sin egna golfbana, stall för ridning, skärgårdskrogar och gästhamnar för att nämna några av alla positiva saker som här erbjuds.
Ön ligger strategisk i skärgården med närhet till fastlandet och vacker ytterskärgård som bildar ett pärlband av öar, kobbar och skär. Ofta skingrar sig molnen och lyser upp tomten från morgon till solen går ned i nordväst kl. 22.00.
Med bilen följer man den lantliga vägen från färjeläget på ön och på cirka 10 minuter är man framme vid tomten. Infart sker genom en äldre grind och vägen leder fram till det äldre bostadshuset på cirka 37 m² uppfört 1976. Huset är funktionellt och går att använda som sommarstuga eller byggrätt för den som vill utveckla och bygga mera.
Fri prövningsrätt gäller så fastigheten ligger utanför planlagt området.
Bostadshuset disponeras med kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. Ett sovrum finns och huset omges på sjösidan av en altan.
Intill huset finns en mindre förrådsbod.
På någon minut är man framme vid det stora betongfundament med stort trädäck som en gång i tiden var dansbana. Däcket är stort och möjlighet finns att utveckla det, men bostadshus får inte byggas här.
En stentrappa leder ner till flata klipphällar vid strandkanten och här njuter man av en stenskodd strandlinje, bryggan, vacker sjöutsikt och ett rikt skärgårdsliv. Den bergfasta bryggan inbjuder till bad-, båt- och fiskeliv.
Vatten saknas på fastigheten och möjligheten finns att borra brunn eller avsaltningsanläggning.
Fastigheten har del (25 %) i samfällt fiske Västra Lagnö FS 11. Se karta under dokument.
För mera information om utbyggnadsmöjligheter och möjligheterna att förvärva grannfastigheten tillsammans med den aktuella kontakta gärna ansvarig mäklare Robert Nordstrand på
070-523 58 77.
Sjötomten med sitt läge i skärgården, karaktären på tomten och möjligheterna är ypperliga.
Med bil finns ett rikt skärgårdsliv på hela ön att utforska och upptäcka och med båt väntar en vacker skärgård att utforska med passagen genom Klintsundet och ut till Gälnan. Kanske hela vägen till vackra Kallskärs skärgård i havsbandet eller äta en bit mat på Ingmarsö eller Finnhamn.
Varmt välkommen till en vacker sjötomt med stora möjligheter!