Komplett skärgårdsställe i toppskick med egen brygga

  • Sandhamnsskärgården - Eknö
  • Boyta: 80 m2
  • Tomtyta: 3 735 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med ett ypperligt läge, nära Sandhamn, finns detta trevliga landställe bara att flytta in och njuta av under årets alla tider. Gediget hus med hög standard, gästhus och bastuhus på en avskilt tomt med plana gräsytor och på några minuters promenad finns sjöviste med strand, egen brygga och reguljärtrafik till fastlandet.

Vi befinner oss på ön Eknö och hit kommer man med egen båt, waxholmsbåt från Stavsnäs eller passbåten till gemensamma brygga. Passbåten går under helger isfria delen av året från Stavsnäs och används flitigt av de boende på ön. Ön är stor och erbjuder härliga promenadområden för svamp- och bärplockning, en joggingtur eller för att hitta sin favoritstrand. Läget mellan Sandhamn är ypperligt och här skingrar sig molnen och lyser upp fastigheten från tidig morgon till sen kväll.

Vi ankomst till egna bryggan sker förtöjning längs med bryggan eller på boj. Bryggan är stor och plats finns för solstolar och utemöbler och här njuter man av sol hela dagen och fantastisk kvällssol till kl. 21.45 sommartid. Plats finns att dra upp en minde båt på slipen på stranden och här parkeras fyrhjulingen som man använder för att transportera sig saker och sig själv upp till tomten.

Tomten ligger avskilt, i egen stor glänta och lever man i en ”egen” klimatzon och njuter av sol under hela dagen. Huvudbyggnaden håller mycket hög standard och här bara att flytta in och njuta av vacker natur och skärgård. Huset har på senare år renoverats och omges av en stor altan. I öster av morgonkaffet medan solen går upp och i väster av dag-, eftermiddags- och kvällssolen. En relaxavdelning finns med jacuzzi för varma, härliga stunder. Plats finns för matgrupp att sitta öppet eller skyddat under tak. Huset bjuder på öppen planlösning med sällskapsrum och matplats tillsammans med köket. Utgångar finns till altanerna och här lever man som i ett med naturens alla skiftningar. En öppen spis finns som ger värme och stora fönster bjuder på ljusinsläpp och utsikt. Köket erbjuder allt man kan önska med kyl/frys, induktionshäll och ugn. Gott om plats och rejält med arbetsytor.

Intill finns tre sovrum vara två med plats för två sängar i vardera rum. Badrum med torrtoalett och tvättställ ligger intill.

Strax intill finns bastuhuset som erbjuder en stor bastu, handfat, dusch och förbränningstoalett. Tvättmaskin finns även och uppskattas särskilt om man har mindre barn. En gäststuga finns med ett sovrum med dubbelsäng och intill plats att parkera fyrhjulingen under tak.

Tomten med sin karaktär inbjuder till att spara boll eller kanske utmana vännerna i ett parti kubb.

Läget i skärgården är ypperligt med allt man önskar och behöver nära. Handlar gör man vid Harö livs på Gummerholmen. Där finns även Harö krog med trubadurafton, yoga och diverse aktiviteter. Gummerholmen når man genom kanalen vid Båtkroken eller runt Harös östsida. Handlar gör man även på Sandhamn där det även finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och bageri. Sim- och seglarskola, vackra naturområden och sandstrand. Snabbt är man ute i ytterskärgården med Horssten och Björkskär som populära resmål. Fiber kommer dras in till fastigheten under 2019.

Varmt välkommen till ett komplett skärgårdsställe med ypperligt läge!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för visning. Varmt välkommen till vackra Eknö!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ EKNÖ 1:627

Kommun
Värmdö
Område

Sandhamnsskärgården - Eknö

Adress
Sandhamn Eknö 132
Boendeform
Småhus
Pantbrev
454 491 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 270 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 735 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1973

Boyta
80 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Sand

Grund

Krypgrund

Tak

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
7 500 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Hemförsäkring
3 600 kr/år
Totalt
14 600 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnad och gästhus med grönskande omgivning

Egen brygga på gemensam mark

Varm kvällssol från egna bryggan

Solvarma hällar runt brygga och strand

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Passbåtsbrygga med flera turer dagligen från Stavsnäs, sommartid

Kvällsdopp under solneddgång

Bastuhuset med bastu, dusch, handfat, förbräningstoalett och tvättmaskin

Bastu, dusch, tvättmaskin och tvättrum med toalett i huvudbyggnaden

Förbränningstoalett

Stora altaner omger huvudbyggnaden

Härlig jacuzzi inbyggd i altanen

Jacuzzi i den stora altanen

Njut av härliga, varma stunder

Kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning

Sovrum 1 av 3

Sovrum 2

Sovrum 3

Gästhuset

Gästrum

Situationsplan

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.