Högst upp med egen våning med sjöutsikt

  • Nacka - Saltsjöbaden/Moranviken
  • Pris/bud: 13 900 000 kr
  • Boyta: 144 m2

Beskrivning

Med ett ypperligt läge vid Baggensfjärdens glittrande vatten och Moränviken finns detta trevliga livsstilsboende i en våning med sjöutsikt, högst upp i huset och med hiss utanför dörren. Här disponeras kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning och över fyra meter i takhöjd. Stora fönster i tre väderstreck bjuder på maximalt med ljusinsläpp och sol. Från två stora balkonger följer solen från tidig morgon till solnedgång. Våning mäter cirka 144 kvm och de i dag befintliga två sovrummen kan enkelt göras om till maximalt fyra sovrum. Egen carport, generös gästparkering och direkt nedanför finns föreningens bryggor med möjlighet till båtplats.

Välkommen till Saltsjöbaden och BRF Moranviken. En modern förening som uppfördes 2001. Här är trivsel och ordning god och alla har gemensamt att man älskar läget vid vattnet och det bekväma området och lägenheterna, gammal som ung. Förbindelserna är goda och med Saltsjöbanan, från Igelboda station når man Slussen på cirka 30 minuter för vidare värd med kanske Tunnelbana. Med bil når man Slussen på cirka 20 minuter.

Framme med bil sker parkering i den egna carporten eller på uteparkering. Snabbt når man porten och våning. Direkt i hallen slås man av rymden och de generösa ytorna med sällskapsrum, matplats och kök i en öppen planlösning. Över fyra meter i takhöjd och fönster från golv till tak gör att känslan av inne och ute suddas ut. I anslutning till hallen finns garderob med plats för avhängning och vidare sovrum ett med garderober. Ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Vidare från hallen finns stora skjutdörrar till en av två balkonger mot sjösidan.

Köket från Poggenpohl möter och erbjuder vita ytor, generösa arbetsytor och all maskinell utrustning man önskar från Miele. Matbord och flera stolar. Stora fönster mot balkongen mot sjösidan och här lagar man mat med ljudet av vågor och måsar. På balkongen äter man alla måltider och kanske njuter i solstolen av solen av och sjöutsikten och hamnen.

Från köket når man matsalen och sällskapsrum i en öppen planlösning med tv-del. Ytterligare en balkong når och här blir det middag och kvällssol. Från rummet når man även sovrum två med ingång till det helkaklade badrummet med badkar, wc, handfat och både tvättmaskin och torktumlare. En garderob finns till sovrummet med gott om plats och här kan dressing rummet inredas.

I våningen finns idag två sovrum men det går att med enkla medel skapa tre eller fyra sovrum.

Ett eget förråd på cirka 6 kvm finns för att praktiska avlasta hallen och eller vad man önskar.

På några minuter når man strandpromenaden med möjlighet till båtplats och härliga promenadområden längs fjärd och natur. Med egen båt finns många trevliga öar att besöka som kanske Nämdö och vidare till Sandhamn. Ta båten genom Baggensstäket in till stan och ät middag och gå på Gröna Lund. Det finns mycket mer att säga om våningen och läget men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning vid Moranviken!

Karta

Visningar

  • Söndag 7 jun
    Visas söndag 7 juni. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett livsstilsboende av högsta klass!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Område

Nacka - Saltsjöbaden/Moranviken

Adress
Skogsövägen 10 C
Boendeform
Bostadsrätt
Pris/bud
13 900 000 kr
Mark
Friköpt
Avgift
6 482 kr/månad (värme och carport)

Byggnadsfakta

Byggår

2001

Boyta
144 m2
Antal rum
5 varav 2 sovrum
Energideklaration
Utfördes: Fredag 29 aug 2008
Energiprestanda: 72 kWh/m2
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Moranviken

Byggår

2001

Hiss
Ja
Om hiss

Hiss till eget plan högst upp i huset

Våning
3 av 3
Inre rep.fond
Andelstal

0,0318000

Andelstal avgift

3,18002

Byggnaden
Allmän information

Brf Moranviken äger fastigheten Igelboda 24:3 Nacka Kommun. Fastigheten byggdes 2001 i 8 huskroppar med 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en kontorslokal för uthyrning. Föreningen äger även en brygganläggning till vilken medlem har förtur till båtplats.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

TV/Internet

TV med grundutbud, bredband, IP-tel

Driftskostnader
Månadsavgift
6 482 kr/månad (värme och carport)
Kommentar till avgiften

Värme, vatten och carport

Hushållsel
14 400 kr/år
Hemförsäkring
3 900 kr/år
Totalt
18 300 kr/år
Personer i hushållet
3
Överlåtelseavgift
1 182 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
473 kr

Planritningar

Alla bilder

Fin sjöutsikt från balkongen

Panoramafönster mot vattnet

Stor balkong med sjöutsikt och både morgon- och dagsol

Ljuvlig sjöutsikt från balkongen

Högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp

Gemensamma bryggor med båtplatser precis nedanför husen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Öppen planlösning med härlig rymd och 4 meter i takhöjd

Ett härligt skärgårdsliv i blickfånget

Högst upp med maximalt med ljusinsläpp genom stora fönster

Rekreation för själen

Öppen planlösning och generösa ytor

Köket med full maskinell utrustning och stora ytor. Här lagar man mat med sjöutsikt

Köket med matplats intill

Matplats

Matplats och sällskapsrum i öppen planlösning

Balkong i syd och väst med sol långt inpå kvällen

TV-rum

Sovrum 1 av 2 med aktuell planlösning

Stort, helkaklat badrum golvvärme, badkar, wc, handfat och tvättmaskin och torktumlare

Bubbelbadkar

Badrum två med golvvärme, dusch, handfat och wc

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.