Stor, privat, soldränkt sjötomt på Södermöja med vacker utsikt och W-båt

  • Värmdö - Södermöja
  • Pris/bud: 5 495 000 kr
  • Boyta: 40 m2
  • Tomtyta: 45 070 m2

Beskrivning

Stor sjötomt på hela 45 070 kvm land, fördelade på två skiften, varav det bebyggda ligger privat med soldränkt söderläge och med underbar havskänsla och utsikt mot Möja Söderfjärd, Kanholmsfjärden och ned mot Sandhamnsleden. Här lever man privat, utan grannar inpå. Njut av klipphällar, sandstrand och grönskande natur från en plan och fantastiskt vacker tomt. Här finns ett trevligt hus, bod och brygga.

Vi befinner oss på vackra Södermöja och ön är stor och lämpar sig väl för promenader, löp- eller svampturer.

På Södermöja finns W-brygga som möjliggör enkel tillgänglighet året runt.

Till fastigheten kommer man med egen båt från tex Kanholmsfjärdens Marina eller Vindövarvet och resan tar ca 10 minuter och går igenom vacker skärgård. Vill man tar man egna båten från Stockholm och resan tar då en knapp timme. Passbåt finns även till egna bryggan från Sollenkroka brygga.

Framme vid tomten sker förtöjning längs bryggan. Plats finns att förtöja flera båtar och från bryggan och stranden lever man ett härligt bad- och båtliv. Intilliggande udden mot öster och Torpsholmen mot väster gör att bryggan ligger skyddad från vind så att angöring kan ske säkert i alla väder och årstider.

Intill bryggan finns badklippor och en sandstrand som kompletteras med sandbotten. Här kan barnen plaska och skyddat lära sig simma, segla eller kanske fånga abborre på metspö.

Från bryggan leder mjuka gräsytor upp till huvudbyggnaden som omges av ängar och klipphällar. Runt husen finns öppna strövytor att röra sig fritt och njuta av naturen. Här finns både fruktträd och ängar.

Huset är enkelt och går lätt att utveckla. El finns vilket skapar möjligheter. En trevlig altan möter och här njuter man av en makalös havsutsikt i 180 grader. Huset planerar i öppen planlösning med matplats, kök med diskbänk, kyl/frys, spis och sällskapsdel. Plats för matbord med flera stolar och soffgrupp i en hörna, som även kan användas som sovalkov. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och tvättrum.

Strax framför huset ligger en förrådsbod med plats för diverse verktyg. Varför inte inreda en bastu däri?

Runt bebyggelsen finns på tomten öppna ytor och områden för den som vill röra på sig och uppleva den vackra skärgårdsnaturen.

Med egna båten når man på några minuter all tänkbar service, handel och restauranger på Möja. Vidare ligger Sandhamn nära och utanför väntar vacker ytterskärgård med Storö – Bockö och Sillös vackra naturreservat. Kanske hela vägen ut till Stora Nassa en lugn dag.

Fastigheten ligger utom planlagt område vilket skapar stora möjligheter att utveckla bebyggelsen. I ovankant av den stora tomten utanför strandskydd finns eventuellt avstyckningsmöjligheter. Vatten och avlopp kan enkelt lösas. För mer information kontakta gärna ansvarig mäklare.

Fastigheten en lantbruksfastighet och förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen.

Varmt välkommen att bo som idag eller utveckla din skärgårdsdröm på en stor privat skärgårdsfastighet på vackra Södermöja!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDERMÖJA 1:142

Område

Värmdö - Södermöja

Adress
Södermöja 613
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
5 495 000 kr
Taxeringsvärde
376 000 kr
Taxeringsår
2017
Mark
Friköpt
Tomtyta
45 070 m2
Servitut
Last -
Samfällighet
Södermöja Fs:4 Södermöja Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser + Storö-Bockö-Lökaö naturreservat

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1950-talet

Boyta
40 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Berg

Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

1-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
6 580 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Hemförsäkring
4 500 kr/år
Totalt
14 080 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.